Atypique havre de paix au coeur du 5e, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien de 1830 avec ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond de 3m , ses mezzanines, sa terrasse de 12 m2 et sa jolie véranda. Comprenant un séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 ou 3 chambres ,et 2 salles d'eau. Une surface de 96 m2 au sol (77,6 en carrez) en très bon état. Idéalement situé proche rue des Ecoles Métro Maubert Mutualité 5 min à pieds. Idéal petite famille ou pied à terre ou même investissement locatif. A voir vite ! Rare !

Aux deux premiers étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, un superbe appartement en duplex de 135,35 m² loi Carrez avec sa magnifique terrasse végétalisée de 45m2. Ce bien se compose, au premier étage, d'une entrée, un très beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bains et salle de douche, au second étage, de deux chambres, un petit salon et un bureau, un dressing, une salle de bains et une buanderie. Ce bien lumineux et très joliment rénové, a conservé tout son charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes et sa cheminée. - expert de l'immobilier de luxe - Paris

PARIS 75005 - JARDIN DU LUXEMBOURG Bien rare ! Emplacement exeptionnel ! Maison avec terrasse. Surface Sol 82.50 m². Possibilité usage mixte, habitation et professionnel. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine - salle à manger, trois chambres, une salle de bain et deux wc. Une cave complète le bien. Des travaux pour personnaliser ce lieu de vie selon vos goûts et vos besoins sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1090000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2800.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Milo BONNEY EI, agent commercial (RSAC 566546516)

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement de 82 m² (loi Carrez), situé au quatrième étage d’un immeuble parisien. Une terrasse de 23 m² de plain-pied en constitue l’élément central. Un atout exceptionnel. Les espaces de réception s’organisent en salon et séjour, prolongés par une cuisine indépendante, le tout dans la lumière d’une double exposition Est et Ouest. Les deux chambres, s'ouvrent sur la terrasse, et offrent ainsi a ces espaces un esprit maison sans vis-à-vis. Le calme s’impose naturellement, au cœur d’une célèbre rue piétonne. Salle de bains, salle d’eau, toilette indépendante. Un lieu qui offre toutes les libertés pour en faire un appartement vraiment unique et exceptionnel. Terrasse de plain-pied. Calme. Ouverture. Deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur le marché. EXCLUSIVITÉ

Dans un immeuble du XVIIe siècle, réhabilité en 1966, face à la Cathédrale de Notre-Dame, un duplex de 106 m² rare, offrant sur les plus beaux monuments de la capitale des vues de Paris. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une terrasse, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains s'ouvrent sur une seconde terrasse face à la Seine. Son charme, sa triple exposition, la lumière dans chaque pièce, les vues sur Notre-Dame, la Seine et les toits de la capitale composent un panorama que peu d'adresses parisiennes peuvent offrir.

A proximité du parc du Luxembourg et le Panthéon, au 5e étage et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, un beau duplex de 43,72 m² loi Carrez et sa sublime terrasse de 18 m² avec une vue des plus unique et rare sur le Panthéon et les jardins de l'école polytechnique. Ce bel appartement à l'emplacement exceptionnel est un havre de paix lumineux. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, à l étage: une chambre avec salle de bains et toilettes séparées. Idéal pied à terre parisien. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4464.00 euros.

En plein coeur du quartier Latin, de la Sorbonne et au détour de la plus vieille rue piétonne de Paris (fermée à la circulation en 1972) se découvre cet immeuble sur 4 étages édifié en 1700 et aux allures d'hôtel particulier que propose l'agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche. L'accès se fait par une cour aux pavés typiquement parisiens sur laquelle veille, paisiblement allongée la sculpture d'une femme installée sur le perron, derrière elle des mascarons ornent la façade. L'appartement d'une surface pondérée de 150m2 se déploie sur 98,97 m² Carrez au rez-de-chaussée, auquel s'ajoutent 102,47 m² en souplex, pour une surface totale au sol de 244,23 m². L'entrée de l'appartement donne le ton avec le charme attendu des lieux à travers le respect du travail de construction d'époque : des poutres anciennes, de la pierre au sol des colombages au mur et cheminées. L'authenticité des lieux est pleinement restituée dans le double séjour qui profite d'être traversant avec la cour pavée et un patio privatif. Deux chambres communicantes avec ce patio offrent une indépendance et une circulation conviviale. Une troisième chambre indépendante et deux salles d'eau achèvent la visite de ce niveau. Par ailleurs, une volée d'escaliers conduit au niveau inférieur où les grandes voûtes et les pierres apparentes aux murs s'esquissent comme une toile de fond. Il permet de découvrir différents espaces aménagés en chambre, bibliothèques ou écrin pour diverses collections. Les volumes importants permettent d'envisager tous les aménagements souhaités : des plus classiques aux plus excentriques ! Le caractère historique des lieux magnifié par l'emploi de matériaux d'époque laisse cependant de multiple possibilités d'aménagement et font de cet appartement un bien rare et chargé d'émotion. Transports: Saint-Michel Notre-Dame (Ligne 4, RER B et C ) Cluny La Sorbonne (ligne 10) CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 € et 1950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Benjamin, Directeur d'agence : (Merci de me contacter uniquement par SMS avec le prix de l'appartement pour me permettre de vous rappeler) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Magnifique Duplex dans un immeuble 1800, sectorisé Henri IV, entièrement refait par le studio KO en 2011, 82m2 au sol 75,9m2 CARREZ, composé d'un salon-salle à manger séparés par des poutres anciennes, grande hauteur sous plafond, cheminée décorative, cuisine, salle de douche et WC séparés. Beaucoup de rangements dans la pièce à vivre. Très grande chambre climatisée au deuxième étage avec dressing intégré (pourrait être séparée en deux chambres), palier avec accès à une terrasse de 4m2 sur cour, WC et salle de bain avec baignoire. Ascenseur, cave, interphone, radiateur électrique. Plan des sols sur demande.

Jardin des Plantes - Un ravissant studio de 32 m² subtilement aménagé en deux pièces, situé au 8ème et dernier étage entre deux magnifiques terrasses de 20 m² et 18 m² offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses plus beaux monuments. Traversant, baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement a bénéficié d’une rénovation soignée aux prestations de qualité. Chaque espace a été optimisé avec goût afin d’offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Une luminosité rare, des espaces extérieurs et des vues spectaculaires ; une véritable pépite du Ve arrondissement.

Exceptionnel - Appartement triplex, 173m2, 5 chambres, terrasse, calme, lumière, Paris Jardin des Plantes L’agence LOVFT vous propose ce très bel appartement « comme une maison » de 173,85m2 Carrez (183m2 au total), en triplex aux derniers étages d’un bel immeuble très bien entretenu très bien situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes. L’appartement est une merveille pour une famille ! On entre par le niveau principal, au centre du triplex. C’est idéal. Le charme opère immédiatement. Baigné de lumière, l’étage nous émerveille avec ses 9 fenêtres. Le salon de plus de 35m2 donne directement sur la terrasse de 22m2 au calme absolu. On imagine déjà les soirées animées d’été entre amis, les diners familiaux… La maison -pardon, l’appartement- semble être fait pour ça. La cuisine de près de 20m2 dominée par son toit cathédrale peut facilement accueillir une grande table. Mais déjà l’escalier nous attire l’œil. Dilemme : monter ou descendre. La vue de la cuisine nous pousse vers le haut. On y découvre une mezzanine qui peut servir de bureau, de pièce de musique, de salle de jeux pour les enfants… les idées viennent facilement ! Une suite parentale avec la chambre, son dressing et sa salle de bains avec toilettes, complète cet étage. On veut découvrir la suite. L’étage du bas se compose de 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing séparé, des toilettes séparées également et un grand dégagement avec sa bibliothèque très pratique. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent cette offre. Tous les commerces sont à proximité. Les transports sont nombreux : le métro Censier Daubenton (ligne 7) est à 3 minutes à pied, la station Jussieu (ligne 10) à 4 minutes à pied, Saint Marcel (ligne 5) à 15 minutes à pied. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très grand potentiel pour une famille, et coup de cœur assuré ! Ecoles réputées à proximité.

À quelques pas du Jardin des Plantes, du Musé national d'Histoire naturelle et des commerces de la rue Monge, ce duplex rare offre un cadre de vie privilégié au cœur du 5 € arrondissement, dans un environnement résidentiel et paisible. Ce bien, comme une maison, développe une superficie d'environ 246 m² et bénéficie de deux terrasses, offrant un équilibre parfait entre volumes, lumière et espaces extérieurs. Au premier niveau : Une entrée mène à un vaste espace de réception d'environ 68 m², de plain-pied sur une agréable première terrasse d'environ 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine semi-ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage : Un espace family room / bureau d'environ 52 m², prolongé par une seconde terrasse d'environ 8,5 m², offre un volume polyvalent, parfait pour une vie familiale ou professionnelle. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine viennent parfaire l'ensemble. Vente interactive. Prix de départ 2 000 000 euros. Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT

Découvrez ce superbe appartement d'une chambre, élégant et raffiné, situé au troisième étage d'une résidence moderne récente, au cœur du 4e arrondissement historique de Paris. Baigné de lumière naturelle, le spacieux séjour s'ouvre sur une vue imprenable sur la Seine, offrant un panorama exceptionnel qui capture toute la beauté et l'élégance de Paris. Récemment construit, cet appartement présente un design contemporain raffiné et des matériaux haut de gamme, créant un parfait équilibre entre luxe et confort. Prestations : un garage privatif et une cave complètent ce bien d'exception.

Paris 4ème SAINT PAUL Au sein d'une copropriété bien entretenue, studio avec terrasse sur jardin fleuri. Emplacement idéale proche métro et commerces. Au calme absolu. Ce studio a bénéficié d'une rénovation de qualité avec un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au c½ur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Prix : 395000.0 euros, Net vendeur : 380000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.95 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 48 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1848.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Face à l'Ile St Louis, dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, édifié au XVIIe siècle et ayant fait l'objet d'une remarquable réhabilitation, à l'étage noble par un ascenseur, ce superbe appartement en duplex de 161,76 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été entièrement repensé avec élégance par un architecte. Un lieu plein de cachet, aux volumes rares (4.5m de hauteur sous plafond), baigné de lumière (Sud-Ouest-Est), offrant des vues agréables et dégagées sur la Seine, agrémenté d'une superbe terrasse de 25,58 m2. Ce bien se compose ainsi : - Au niveau principal, l'entrée mène à une vaste pièce de réception aux volumes nobles, avec son salon en angle Par lequel l'on accède à la terrasse imaginée par le paysagiste Louis Benech, sa salle-à-manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (La Cornue), une salle d'eau avec des toilettes, ainsi qu'un bureau (chambre d'appoint) en mezzanine. - Au niveau inférieur, une belle suite, complétée par une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés, ainsi qu'un dressing sur-mesure. Un appartement d'exception offrant des prestations de grande qualité : rénovation raffinée, matériaux précieux, climatisation, deux accès indépendants. Une cave complète ce bel ensemble. Gardien à demeure.