Au cœur de la butte Montmartre, dans un cadre privilégié, cet appartement comme une maison, configuré en duplex, offre une superficie de 68,07m² au sol, 67,27m² loi Carrez. Il bénéficie d'une jolie terrasse privative de 15,77m², idéale pour profiter de l'extérieur ainsi que d'un spacieux garage (valorisé à 100.000€ inclus dans le prix de vente) avec deux caves au rez-de-chaussée. Au premier niveau, de plain-pied avec la terrasse vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon dans son prolongement. Un escalier dessert l'étage avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, ce bien se distingue par sa rénovation de grande qualité, son agencement optimisé, sa clarté exceptionnelle et son emplacement prisé.

Au cœur de Montmartre, au fond d’une impasse privée à l'abri des regards, appartement familial d’exception situé au sein d'une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques. Calme absolu et environnement préservé. Distribué sur plusieurs niveaux dont le dernier, ce bien atypique, comme une maison, d'une surface de 163,03m² loi Carrez, 189,84m² au sol, comprend quatre chambres, trois salles de bains et une charmante terrasse végétalisée de 14,30m² sans vis-à-vis. Accessible depuis un patio intérieur, le premier niveau comporte l'entrée, le séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier donnant accès à la terrasse et des toilettes invités. Au premier étage, un salon de lecture orné de sublimes vitraux d'origine confère au bien son caractère singulier. La majestueuse suite principale dispose d'une grande salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau dont une avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes. Mobilier et rangements sur-mesure dans toutes les pièces. Climatisation dans deux chambres. La lumière entre de toute part dans les espaces grâce aux nombreuses fenêtres et verrières, mettant en valeur les volumes et la circulation entre les différents niveaux. Entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité et un agencement optimisé, cet appartement élégant conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, avec l’esprit d’une maison en plein Paris. Un lieu de vie rare et confidentiel dans un environnent unique et calme.

RARE! Environnement exceptionnel face aux vignes de Montmartre. Comme une maison, magnifique duplex traversant de 70,19m² loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 23,76m² offrant une vue imprenable sur les vignes et le Sacré Coeur. Il a été entièrement rénové par architecte et offre des prestations de grande qualité. Il comporte une entrée avec une jolie verrière, une belle pièce à vivre de 33,97m² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. A l'étage supérieur (dernier étage), deux chambres avec vue dégagée, une salle de douche et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien d'exception. EXCLUSIVITÉ

Au calme absolu et à l'abri des regards d’un immeuble récent datant de 2020, magnifique appartement en rez-de-jardin de 87.41m² loi Carrez donnant sur deux magnifiques jardins en jouissance exclusive de 85,70m². Traversant est/ouest, il bénéficie d'une entrée avec rangements et toilettes, un double séjour traversant donnant sur un superbe jardin de 53,55m² et deux terrasses de plus de 15m² chacune, une cuisine avec verrière, deux grandes chambres avec placards chacune agrémentée de baies vitrées avec accès sur les extérieurs et une salle DE DOUCHE avec toilettes et espace buanderie. Possibilité de trois chambres ET deux salles de douche. Plan sans perte de place, lumineux et calme. À deux pas de la mairie et des commerces de la rue du Poteau, ce bien lumineux avec jardin est complété d'un emplacement de parking avec branchement pour véhicule électrique, une cave et deux locaux à vélos. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé dans une rue calme, entre les quartiers prisés de Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des commerces et des transports, ce superbe appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme, d'une surface de 132,91m²loi Carrez se niche au cinquième étage par ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Il offre une entrée, un vaste double séjour donnant sur un balcon/terrasse de 5m² baigné de lumière avec vue sur le Sacré Cœur, une cuisine ouverte haut de gamme (Gaggenau, V-Zug), des toilettes séparées, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, une chambre master avec superbe dressing et spacieuse salle d'eau. Appartement traversant bénéficiant d'un plan en étoile. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance classique de ce bien rare. Une chambre de service de 15m² à aménager au sixième étage est proposée en option.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830 euros - 2 520 euros. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830 euros - 2 520 euros. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Au sein d'une magnifique copropriété végétalisée et sécurisée, au premier étage par ascenseur, cet élégant appartement avec triple exposition de 127,93m² loi Carrez ouvre sur une belle terrasse plein ouest de 12m². En parfait état, il comporte un double séjour plein sud et traversant, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une large terrasse au calme absolu, une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements, une seconde chambre avec salle de douche, deux toilettes séparées et un espace buanderie. Possibilité 3eme sans problème Jolies prestations classiques: parquet, moulures et cheminée. Bien lumineux avec espace extérieur dans un quartier prisé, proche des commerces de la rue Lepic. Local à vélos.

Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m2 (loi Carrez) et 114.57 m2 au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey. L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit : Au 1er : Une double séjour spacieux exposé Est Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette) Charme des poutres apparentes d'origine Un escalier en colimaçon en hêtre Une salle de bain avec douche et WC Une chambre avec rangements Au 2ème étage : Une cuisine ouverte toute équipée Une salle à manger lumineuse Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse Une terrasse de 20 m2 exposée Ouest sur cour Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey. A proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle. Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre. La taxe foncière est de 1720€ par an. Possibilité achat box fermé à 100 m Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Perché au-dessus des toits de Paris, comme une véritable maison suspendue dans le ciel, cet appartement de 34,21 m² Carrez offre un cadre de vie rare où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à près de 44 m² de terrasses privatives. Situé au 7 € étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine et gardien, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et ses vues spectaculaires sur l'Ouest parisien. L'appartement s'organise autour d'un agréable séjour exposé plein Ouest avec cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent un accès direct à une première terrasse de 11,78 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où l'on profite du soleil et d'un panorama totalement dégagé tout au long de la journée. La chambre, dotée de rangements intégrés, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation d'espace et de vie tournée vers l'extérieur. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Depuis la terrasse principale, un escalier en colimaçon mène à un exceptionnel toit-terrasse de 32 m² en jouissance exclusive. Véritable jardin suspendu au-dessus de Paris, cet espace unique invite aussi bien à recevoir qu'à se détendre, dans un environnement préservé, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Rarement un appartement de cette surface offre une telle qualité de vie : une sensation d'espace remarquable, des extérieurs exceptionnels, un ensoleillement permanent et une atmosphère paisible, à quelques minutes seulement de l'effervescence parisienne. Un bien idéal en résidence principale pour qui privilégie la lumière, les vues et les espaces extérieurs, mais également un pied-à-terre de grand charme. Une cave complète ce bien. Exclusivité.

Dans une rue paisible de Montmartre, à l'abri des regards, se cache ce lieu de vie singulier de 63,15 m2 Carrez accompagné d'une terrasse de 8,32 m2. Entièrement repensé par architecte, cet appartement loft conjugue avec justesse espace, lumière et harmonie des matières. Dès l'entrée, le regard se pose sur un confortable salon où chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et maîtrisée. Les lignes sont nettes, les textures dialoguent entre elles, et la lumière naturelle souligne la cohérence de l'ensemble. La salle à manger et la cuisine ouverte, s'enveloppe d'une douce clarté diffusée par une atypique verrière zénithale sur mesure. L'espace respire la convivialité, sans rien céder à l'élégance. La chambre, traitée en suite, invite au repos. Une paroi de verre dévoile en transparence une salle de douche à l'italienne au jeu subtil de reflets, tandis que des rangements sur mesure et un mur en pierre naturelle viennent parfaire l'équilibre entre authenticité et sophistication. L'extérieur, au potentiel d'aménagement certain déja validé par la copropriété et l'urbanisme, vient parfaire ce bien soumis au régime de copropriété ancrée sur la butte Montmartre. Métro Château Rouge ou Lamarck-Caulaincourt (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2425.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente.