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Maison / Villa
8 Pièces
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300 m²
Paris 13ème
3 250 000 €
Immobilier.notaires® et l'office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - PARIS 13 (75013)
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PARIS XIIIe – BUTTE-AUX-CAILLES | MAISON D'ARCHITECTE –
Au cœur de la Butte-aux-Cailles, dissimulée derrière une façade confidentielle, cette maison d'architecte d'environ 219 m² habitables et de 300m² avec les annexes révèle un univers singulier, à mi-chemin entre le loft, la maison familiale et l'atelier d'artiste.
Accès privatif avec deux garages et cour intérieure. Les volumes sont saisissants : salon cathédrale sous près de 5 mètres de hauteur, cheminée, mezzanine-bibliothèque, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau indépendant et un volume complémentaire de 40 m² aux multiples potentiels (family-room - espace sports..)
Les extérieurs, rares à Paris, offrent une première terrasse intimiste + une terrasse plein ciel de 27 m² aux vues dégagées sur le quartier.
Deux studios indépendants complètent l'ensemble, constituant un atout patrimonial immédiat.
Architecture, lumière, revenus locatifs et adresse préservée — un bien d'exception, pour amateurs de lieux de caractère.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019
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