Exclusivité

23

À partir de 14209€ /mois

EXCLUSIVITE - Entre la Cathédrale Notre-Dame et la Place Maubert, cet appartement familial de caractère d'une superficie de 158m² Carrez (197m² au sol) se déploie sur les trois derniers étages d'un bel immeuble ancien. Le premier niveau se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le demi-étage supérieur accueille une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger. L'escalier conduit ensuite au second niveau où se trouvent un magnifique double séjour aux volumes généreux et agrémenté d'un patio privatif à l'abri des regards, une mezzanine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre en mezzanine. Au calme absolu, ce bien rare et atypique, à l'esprit maison, se caractérise par son charme indéniable et sa localisation très recherchée au coeur du Paris historique. Une cave vient en complément. Sectorisation Henri IV.

Daniel Féau 5ème

Exclusivité

13

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Appartement

3 Pièces • 77,04 m²

Saint Victor, Paris 5ème

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Exclusivité - Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, bel appartement d'une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave complète l'offre.

Daniel Féau 5ème

7 360°

À partir de 5220€ /mois

Paris V — Vue Notre-Dame. Élégant appartement de 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond de 3,08 m. Le séjour baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur la cathédrale Notre-Dame de Paris. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et donnant sur cour, dispose d'un dressing intégré. Une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement, entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation élégante réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une cave vient parfaire ce bien rare au cœur du Paris historique.

KRETZ

Exclusivité

30

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Appartement

6 Pièces • 153,04 m²

Jardin des Plantes, Paris 5ème

2 280 000 €

À partir de 13223€ /mois

Idéalement situé à deux pas du marché Mouffetard, magnifique appartement familial en parfait état, au sixième et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un immeuble haussmannien de bon standing. L'entrée ouvre sur un somptueux séjour cathédrale traversant, et une spacieuse cuisine/salle à manger exposés plein ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Une suite parentale avec salle de bains attenante et toilettes séparées s'ajoutent à l'ensemble. L'ensoleillement, les volumes, le calme et le charme incontestable sont les principales qualités de ce bien unique et rare dans le très recherché Ve arrondissement de la capitale. Trois caves.

Daniel Féau 5ème

14 360°

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Duplex

6 Pièces • 163 m²

Jardin des Plantes, Paris 5ème

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

Casavo vous propose à la vente ce duplex familial lumineux situé aux 5 € et 6 € étages (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu, en plein cœur du 5 € arrondissement de Paris, boulevard Saint-Marcel. Ce bien rare se trouve dans une copropriété agréable, sécurisée et dotée d'une gardienne. Avec une superficie de 208,3 m² au sol (139,45 m² loi Carrez et 162,4 m² pondérés), cet appartement conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il est idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de centralité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le bien se compose d'un vaste séjour traversant orienté Sud/Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une grande cuisine dinatoire conviviale, de quatre à cinq chambres selon les besoins, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux caves totalisant plus de 9 m² complètent ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements intégrés, et d'un chauffage individuel au gaz. Le bien présente un DPE en D, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 000 € et 1 420 € par an (indexés au 1 €? janvier 2021, abonnements compris). Idéalement situé, ce duplex familial au dernier étage bénéficie du calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces de quartier, aux transports (liaison rapide vers les grandes gares parisiennes) et à un excellent environnement scolaire (Buffon, Raymond Queneau, lycées du 5 €). La copropriété bien tenue offre un local à vélos et poussettes. Ce bien est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Appartement

6 Pièces • 162 m²

Jardin des Plantes, Paris 5ème

1 630 000 €

À partir de 9453€ /mois

A proximité du jardin des Plantes, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, duplex familial et de réception d'une surface de 208 m² au sol ( 140 m² carrez), traversant, aux vues dégagées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, une belle suite parentale mansardée, une salle de bains et un vaste bureau. Deux caves complètent ce bien lumineux et sans vis-à-vis à proximité immédiate des grandes écoles, transports et commerces.

Daniel Féau 5ème

Exclusivité

16

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Appartement

3 Pièces • 60 m²

Saint Victor, Paris 5ème

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Situé au 2 € étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIII? siècle, cet appartement de 60 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 31,8 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une seconde petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduit par la luminosité, le calme (rue piétonne) et la qualité de son emplacement, notamment sa sectorisation scolaire recherchée. Une cave complète ce bien.

Daniel FEAU Saint-Paul

11

À partir de 15659€ /mois

À quelques pas de la place de la Contrescarpe, au cœur du 5 € arrondissement, un appartement familial au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, avec gardien. Traversant et baigné de lumière, l'appartement est composé d'un salon - salle à manger d'environ 46 m² avec cheminée fonctionnelle, sur rue, ainsi qu'une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier. L'espace nuit accueille une chambre sur rue et deux chambres sur cour, dont l'une avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux pièces d'eau indépendantes complètent cet ensemble. À l'écart, une suite parents avec salle d'eau, dressing sur mesure et espace bureau. Deux caves et un local vélos privatif accompagnent cet appartement aux volumes harmonieux, doté de nombreux rangements et d'un chauffage au sol et au plafond, dans un esprit parisien intemporel.

VARENNE 7e

15

À partir de 5191€ /mois

5ème limitrophe 6ème, dans un bel immeuble XVIIe dont la façade et la cage d'escalier sont classées, un appartement calme et ensoleillé situé au 4ème étage sans ascenseur, d'une surface loi Carrez de 67,64 m2. Il comprend une grande entrée avec un espace bureau, un séjour plein ouest baigné de soleil comprenant une grande alcôve pour accueillir un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Possibilité de faire 2 chambres. L'appartement a conservé les éléments d'époque qui en font tout le charme : belle hauteur sous plafond de 3m20, tomettes, moulures et cheminée. Sa double exposition Est/Ouest lui procure un bel ensoleillement et il offre une jolie vue sur l'église Saint Séverin côté cour. Enfin son plan en étoile, modulable, se prête à différentes possibilités d'aménagement. Proximité des écoles de renom (sectorisation Henri IV) et des transports en commun. Une Cave complète cette bien.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

13

À partir de 10671€ /mois

Dans un environnement très calme à proximité du Boulevard Saint Germain et de la Sorbonne, un appartement familial de 106,39 m² loi Carrez. Au 4ème étage plein sud avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de taille avec parties communes élégantes en très bon état. Cet appartement se compose d'une entrée qui donne accès à un double salon de 32m². Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, un dressing et un débarras. Parquet point de Hongrie, 3,07 m de hauteur sous plafond. Possibilité de créer une seconde salle de bains dans le dressing. Une grande cave. Un bel appartement classique, dans une rue très calme, dans un quartier très recherché avec les meilleures écoles à proximité.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

9

À partir de 5330€ /mois

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90m et un plan compact sans place perdue. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un patio privatif de 3m², d'un salon avec vue sur l’Église Saint Séverin, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, d'une chambre sur rue, d'une chambre sur cour avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

District Saint Germain

14

À partir de 10671€ /mois

Rare à la vente! appartement familial au 4e étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de style haussmannien de 106,39 m² Carrez (surface au sol 107, 58 m²), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, donnant sur une rue calme, il possède des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 32 m², trois chambres, une salle de bain (possibilité de créer une deuxième salle de bain dans un espace dédié), une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. Une double cave complète le bien. L'immeuble est en excellent état (façades, parties communes élégantes, toiture). Présence d'une gardienne. Cet appartement vous séduira par son caractère unique et son charme incomparable. DPE: E/261 GES: E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 460 euros et 3 380 euros. Copropriété de 54 lots, Charges annuelles moyennes: 3 004 euros Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SECTORISATION HENRI IV . À proximité des quais de Seine et du Jardin du Luxembourg, proche également du quartier de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus historiques de Paris, d'une grande richesse architecturale. Ce secteur de la rive gauche, prisé pour son atmosphère culturelle et son charme intemporel, est l'épicentre de la vie intellectuelle et académique de la capitale et offre un cadre de vie idéal. Cet appartement se situe au cœur d'un quartier commerçant (marché de la Place Maubert à proximité), bien desservi par les transports (métro le plus proche: Cluny-La Sorbonne), tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel. Le quartier abrite un grand nombre d'établissements scolaires de qualité, parmi les meilleures écoles de la capitale tels que les établissements d'excellence Lavoisier, Stanislas, l'École Alsacienne, Sévigné, Henri IV, Montaigne, la Faculté de Droit rue d'Assas et autres écoles et universités de renom.

Engel & Volkers Saint Germain

Exclusivité

8

À partir de 7191€ /mois

Exclusivité District Ile Saint Louis. À proximité immédiate du Panthéon, de la Sorbonne et des Jardins du Luxembourg. En plein cœur de ce quartier du 5ème arrondissement connu pour ses ruelles pavées et son ambiance authentique, venez découvrir ce ravissant 3 pièces de caractère de 79,49 m² au sol et 78,56 m² Loi Carrez. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble historique dont les éléments anciens tels que tomettes et poutres apparentes ont été préservés. Il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre avec un espace salon et un espace cuisine/salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement est au calme absolu en plein cœur d'un quartier très convoité.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

10

À partir de 10671€ /mois

Paris V - Maubert - Appartement de réception de 106.39m2 Carrez (d'une surface au sol totale de 107,58m2) idéalement situé entre le boulevard Saint Germain et la Seine, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing, au quatrième étage par ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. De très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à l'ensemble une élégance rare. Une double cave complète ce bien. Deuxième salle d'eau possible. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud en étage élevé au cœur du quartier Latin, d'un emplacement privilégié au calme absolu proche de l'ile de la Cité, de nombreux commerces place Maubert Mutualité, et se situe à proximité de nombreux réseaux de transports en communs, ainsi que des hauts lieux culturels et académiques du Ve arrondissement. Sectorisation Henri IV. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pas de procédure en cours

BARNES PANTHEON

11

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Appartement

6 Pièces • 153,04 m²

Jardin des Plantes, Paris 5ème

2 280 000 €

À partir de 13223€ /mois

A quelques pas de la rue Mouffetard, au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se situe un magnifique appartement familial de 153,04 m² loi Carrez qui se compose ainsi : - une entrée-espace bureau - une grande cuisine familiale - un vaste salon cathédrale de 4m sous faîtage, avec un coin bibliothèque et un bureau - une chambre parents avec salle de douche et toilettes de - trois chambres d'enfants avec une salle de bains et deux cabinets de toilettes - une buanderie Grâce à une triple exposition ouest, sud et est, l'ensemble est baigné de lumière et bénéficie du calme absolu pour les quatre chambres. Récemment rénové avec de nombreux rangements, et vendu avec quatre caves, il offre une rare qualité de vie. Libération des lieux prévue à l'été 2026.

VARENNE 6e

17

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Appartement

5 Pièces • 140,4 m²

Val de Grace, Paris 5ème

2 295 000 €

À partir de 13310€ /mois

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, ce duplex de 140,40 m² Carrez (151,80 m² au sol) est situé au sein d’une élégante copropriété parisienne aux parties communes en parfait état. Entièrement réinventé par architecte, il conjugue avec subtilité lignes contemporaines, matériaux nobles et charme intemporel. Traversant est/ouest, il est baigné de lumière et offre des vues dégagées spectaculaires sur les toits de Paris et sur le dôme du Val-de-Grâce. Le niveau supérieur, situé au 5e étage, invite à la convivialité et au partage. Un bureau sur mesure, ouvert sur le ciel parisien, précède un vaste séjour, salle à manger qui se prolongent sur un balcon filant, et une cuisine dînatoire, meublée et équipée. Une family room — ou chambre d’amis — et des toilettes invités complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'une suite parentale, avec son dressing, sa salle et son espace de sport. Deux autres chambres sont astucieusement aménagées avec mezzanines offrant un couchage de 1,40 m. sur mesure. Une seconde salle d’eau avec buanderie complète ce niveau. Menuiseries intégrées, rangements parfaitement dessinés, sonorisation encastrée. Deux caves viennent compléter cet appartement. Environnement culturel et scolaire parmi les plus prestigieux de la capitale, à proximité immédiate de l’École Alsacienne, d’Henri-IV et de Louis-le-Grand. Accès rapide et direct aux aéroports parisiens.

VARENNE 7e

17

À partir de 10439€ /mois

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE SECTORISATION HENRI IV. Au sein d'un bel immeuble haussmannien du boulevard Saint Germain, à proximité immédiate de Maubert Mutualité, un appartement de 117 m² au 3e étage par un ascenseur avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle réception ensoleillée (exposée sud-ouest) avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une chambre de maître spacieuse, une salle d'eau avec toilettes indépendantes, une buanderie et un dressing. Le plan est idéal avec des volumes intéressants (3 mètres de hauteur sous plafond) et une lumière constante dans les pièces de vie. Une cave complète ce bien. En bon état, l'appartement a conservé tous ses éléments d'origine dont les moulures, le parquet en point de Hongrie et les cheminées d'époque.

VARENNE 6e

Exclusivité

10

À partir de 11483€ /mois

Exclusivité – Situé entre la Seine et le marché Maubert Mutualité, cet appartement de 108 m² se situe au 6 € étage avec ascenseur (desservi à mi étage) d'un immeuble de caractère édifié en 1900. L'entrée dessert un salon/salle à manger, ouverts par des balconnets à chaque fenêtre, offrant des vues dégagées et une vue sur la coupole du Panthéon. Un dégagement mène à une cuisine indépendante, agrémentée d'un balconnet avec vue sur Notre-Dame. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendantes et d'une buanderie. Sa localisation prisée, sa situation en étage élevé aux vues dégagées et sa proximité immédiate avec la Seine et les commodités en font un bien rare. Sectorisation Henri IV.

VARENNE 7e

10

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Appartement

4 Pièces • 130 m²

Saint Victor, Paris 5ème

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

PARIS Ve – Vue Seine, au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIème siècle très bien entretenu avec gardienne. Nous vous proposons cet appartement duplex traversant Est / Ouest, ensoleillé, calme avec très belles vues dégagées sans vis-à-vis sur la Seine, les Îles, des monuments dont l'emblématique Notre-Dame de Paris, de la verdure. A rénover avec potentiel pour magnifier son cachet intemporel. Cet appartement se compose d’une entrée, un beau et vaste séjour de 54 m² traversant, une cuisine dînatoire, deux chambres à l’étage avec leur salle de bains et toilette, de nombreux rangements et un 3ème WC invité. Les espaces sont répartis sur 146 m² au sol dont 122,31 m² loi Carrez que nous pondérons à 130 m². Copropriété en très bon état réhabilitée, chaudières neuves pour son chauffage collectif, local vélos / poussette et une superbe gardienne à demeure. La localisation est parfaite, au calme et Historique, à proximité immédiate de plusieurs zones dont la riveraine de Maubert Mutualité / Monge avec son célèbre marché et nombreux commerces de qualité, ainsi que de nombreux environnements pour de belles ballades parisiennes et profiter de la vie tant convoitée de la capitale tels que le port de Montebello, l'Hôtel de Ville / Notre-Dame / Saint-Paul, Saint-Louis, Jussieu / Sully, Saint-Michel, Sorbonne / Cluny, Contrescarpe / Panthéon, tout cela dans un rayon de 700m. Métro L.10 à 150 mètres.

VANEAU Sèvres-Lecourbe

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Appartement

8 Pièces • 183,1 m²

Jardin des Plantes, Paris 5ème

2 600 000 €

À partir de 15079€ /mois

À deux pas de la place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard, au cœur d’un environnement vivant et authentique de la Rive Gauche, cet élégant appartement familial de 183,10 m² Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’une triple réception exposée plein sud, d’une cuisine séparée, ainsi que de cinq chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare, alliant volume (3m HSP), luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux emblématiques du Quartier Latin.

VARENNE 7e

Vente appartement de luxe / penthouse à Paris 5ème

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