Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Chaillot

2 Pièces • 57 m²

PARIS XVI. VICTOR HUGO/LEROUX. EXCLUSIVITÉ : GRAND DEUX-PIÈCES D'EXCEPTION EN ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS. TERRASSE 23 M² SUD-OUEST. Au septième étage, desservi par un ascenseur, d'une copropriété récente de standing avec gardien, Superbe appartement de deux pièces principales d'une superficie de 57 m² en excellent état, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plain-pied de 23 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel et d'un balcon de 5 m² doté d'une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, une vaste réception de 26 m² baignée de lumière prolongée, grâce à de larges baies vitrées, par la terrasse aménagée ensoleillée, une cuisine ouverte de 8 m² avec espace salle à manger, une chambre avec salle de bains. Les larges baies vitrées offrent une vue entièrement dégagée et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il est vendu avec une cave. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en supplément du prix (50 000 €). Idéalement situé au cœur du quartier Victor Hugo, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des jardins et des stations de métro Victor Hugo, Charles-de-Gaulle – Étoile et Boissière. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse de prestige, des vues emblématiques et de remarquables espaces extérieurs. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception. DPE : D 233KW/m2/an / 48 KG CO2 /m2/an

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER

23

7 Pièces • 162,6 m²

Paris XVIe — Avenue Foch Hôtel particulier de style avec garage. Sur l’une des avenues les plus emblématiques de Paris, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, cet hôtel particulier indépendant d'environ 170 m² est dissimulé au sein d’une résidence haussmannienne de grand standing entièrement sécurisée. Orienté sud et tourné vers une cour arborée, à l’abri de toute nuisance sonore, il conjugue confidentialité et confort. Distribué sur quatre niveaux, il propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie intégrant une cave à vin sur mesure, un espace dressing et des WC invités. Le garage privatif, desservi par ce même niveau, peut être converti en salle de sport. Le premier étage consacré aux espaces de réception offre un salon avec cheminée totalement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte. Le deuxième étage s'articule autour d’une family room / salon télé surplombant le salon, et d'une chambre avec salle de douche et toilettes. La suite parentale occupe tout le dernier étage en offrant un espace privatif à part entière : chambre avec balcon plein sud, bureau, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendants. Excellent état et prestations à la hauteur de l'adresse : double vitrage, climatisation, alarme, gardienne à demeure dans l'immeuble. Discret en façade, généreux dans ses volumes, exceptionnel dans son emplacement : cet hôtel particulier s’adresse aux familles en quête de calme et d'indépendance au cœur du XVIème arrondissement.

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

Daniel Féau Passy & La Muette

21

5 Pièces • 126 m²

PARIS XVI - PLACE VICTOR HUGO : DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION. TERRASSE 92m² DE PLAIN-PIED ET TROIS SUITES COMPLÈTES. EXCELLENT PLAN. PARFAIT ÉTAT. BOX. Rare. Aux sixième et septième, derniers étages, d'un immeuble moderne de très bon standing, avec gardien : Appartement climatisé traversant est- ouest en duplex bénéficiant de deux terrasses végétalisées, aux vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 121,78 m²carrez remarquablement distribués, il comprend : Au 6e étage : entrée, un superbe séjour traversant, prolongé par une première terrasse ensoleillé de 26 m², une cuisine ouverte dinatoire de 17 m². deux suites, une avec salle de bains et la seconde avec salle de douche, deux toilettes à l'étage dont ceux pour les invités avec lave-mains. Au septième étage: une sublime suite parentale qui dispose d'une terrasse de plus de 90 m². En annexe une cave dans l'immeuble et un box en sus du prix. Cet ensemble immobilier est un joyau, rare dans Paris, chaque pièce dispose de tout son confort sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la place Victor Hugo. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

2 490 000 €

À partir de 14441€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER

14

Duplex

1 Pièce • 42 m²

Paris 16ème - Duplex à rénover avec terrasse privative de 48 m² Niché au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite allée privée, confidentielle et entièrement sécurisée. Occupant les 3ème et 4ème et derniers étages d’un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex de 42 m² offre une véritable opportunité de création. Entièrement à rénover, il constitue une page blanche permettant de repenser intégralement les espaces et de concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté aux envies et au mode de vie de ses futurs occupants. Le potentiel de ce bien réside dans sa configuration atypique et dans la liberté qu’il offre pour imaginer un projet unique, qu’il s’agisse d’une élégante résidence principale, d’un pied-à-terre parisien ou d’un investissement patrimonial de qualité. Son véritable atout se dévoile au dernier niveau, avec une spectaculaire terrasse privative de 48 m², entièrement de plain-pied et à ciel ouvert. Particulièrement rare à Paris, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin suspendu, espace de réception ou véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Bénéficiant d’un calme absolu, d’un fort potentiel de valorisation et d’une adresse de premier ordre, ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de projets d’exception, les passionnés d’architecture ou les investisseurs à la recherche d’un actif rare dans le 16ème arrondissement.

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

20 360°

2 Pièces • 76 m²

Paris Ouest Sotheby's International Realty vous propose : Dans le quartier prisé de l'avenue Foch, à Paris, cet appartement de 77 m² est situé au 2 € étage d'un immeuble sécurisé de bon standing, avec gardien. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le balcon offre une vue dégagée sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité en plein cœur du 16 € arrondissement. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son entretien soigné. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement résidentiel agréable et sécurisé. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

28

90 Pièces • 90 m²

Etoile - Place des Etats-Unis. Dernier étage. Terrasses. Situé aux septième et huitième étages d'un immeuble récent bien entretenu, très beau pied-à-terre rénové d'environ 90m² doté de terrasses d'environ 63 m2. Il se compose, au premier niveau, d'un salon et d'une cuisine. Au deuxième niveau, se trouvent une suite parentale avec terrasses offrant de superbes vues dégagées sur les toits de Paris. Une cave complète cette offre.

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

BELLES DEMEURES DE FRANCE

25

4 Pièces • 105,66 m²

Appartement de caractère avec terrasse plein ciel. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 45 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception avec lumière traversante, d'un bureau (ou seconde chambre), d'une suite complète avec salle de bains et nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. En annexe : une cave.

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

Daniel FEAU Victor Hugo

21 360°

4 Pièces • 130 m²

Situé au 9ème et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement rare bénéficie d’une situation privilégiée et d’un environnement exceptionnel. Véritable bien d’exception, il se distingue notamment par ses deux magnifiques terrasses offrant des perspectives spectaculaires sur Paris : une première terrasse de plain-pied d’environ 70 m² ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit de 125 m². Ces espaces extérieurs, particulièrement rares dans la capitale, offrent un cadre unique pour profiter pleinement de la vie parisienne en plein air. Ils permettent d’imaginer différents espaces de réception, de détente ou de convivialité, tout en bénéficiant de vues panoramiques remarquables sur les toits et les monuments emblématiques de Paris. L’appartement propose une belle superficie et une distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une élégante suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, offrant un espace intime et parfaitement organisé. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le double séjour et la salle à manger constituent le cœur de l’appartement. Baignés de lumière grâce à leur situation en étage élevé, ces espaces généreux offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des vues dégagées sur la capitale. La luminosité naturelle et les perspectives exceptionnelles confèrent à cet espace une atmosphère unique. Un espace détente a également été aménagé avec un sauna, apportant une véritable dimension de bien-être et de confort au quotidien. Ce lieu privilégié permet de profiter d’un moment de relaxation dans un environnement calme et préservé. À proximité immédiate de la Place des États-Unis, dans un secteur recherché et résidentiel, cet appartement conjugue harmonieusement espace, confort, prestations de qualité et vues spectaculaires. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du quartier, de ses commerces, de ses restaurants et de ses nombreuses commodités. Un parking en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d’acquérir, en supplément, une chambre de service ainsi qu’un deuxième emplacement de parking. Un bien rare et privilégié, offrant une expérience de vie unique au cœur de Paris, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de panoramas exceptionnels.

5 230 000 €

À partir de 30332€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

21 360°

4 Pièces • 130 m²

À proximité immédiate de la prestigieuse Place des États-Unis, au 9ème et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, découvrez cet appartement rare bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel et de vues spectaculaires sur l’ensemble de Paris. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux espaces extérieurs totalisant 195 m² : une vaste terrasse de plain-pied de 70 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi qu’une spectaculaire terrasse sur le toit de 125 m² offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Ces espaces offrent un cadre privilégié pour profiter de moments de détente, recevoir ou admirer les paysages urbains de la capitale. L’appartement dispose d’une belle superficie et offre une distribution fonctionnelle et élégante. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un espace intime et confortable. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière, constituent un vaste espace de réception particulièrement agréable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle en font un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue. Un espace détente aménagé avec un sauna complète les prestations de ce bien, apportant une véritable dimension de bien-être et de confort au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d’acquérir, en supplément, une chambre de service ainsi qu’un deuxième emplacement de parking. Par sa situation privilégiée, ses deux terrasses exceptionnelles totalisant 195 m², ses vues spectaculaires sur tout Paris et ses prestations dédiées au confort et au bien-être, cet appartement constitue un bien rare et particulièrement recherché au cœur du 16ème arrondissement.

5 230 000 €

À partir de 30332€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

31

5 Pièces • 160 m²

Place de l'Etoile / Victor Hugo, nous vous proposons à la vente un penthouse en duplex avec terrasse et rooftop sans vis à vis. À quelques pas de la place de l’Étoile, ce duplex se situe aux derniers étages d'un immeuble récent de 1990 de bon standing offrant des vues dégagées et une triple exposition. Il bénéficie d’une luminosité remarquable, d’une vue très dégagée et d’un calme absolu au cœur d’un emplacement recherché. Ce duplex de 153.55 m² se compose comme suit : - Une pièce de réception baignée de lumière avec une véranda prolongeant les espaces de vie et ouverte sur une terrasse exposée plein Ouest. - Une cuisine ouverte contemporaine avec un balcon plein Est. À l’étage inférieur accessible par escalier : - Trois suites avec leurs salles de bains - Dressings intégrés - Possibilité de faire une quatrième chambre de 9m² Enfin, par un escalier de service à usage exclusif, un rooftop exceptionnel de 55 m² en jouissance exclusive et offrant une vue panoramique. Travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un double parking dans l’immeuble à 80K€ accessible par ascenseur. Ce duplex est un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et adresse prestigieuse, à proximité immédiate de la place de l’Étoile.

2 800 000 €

À partir de 16239€ /mois

John Taylor Paris

Exclusivité

10

4 Pièces • 102 m²

First Immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial idéalement situé dans le très recherché quartier de Chaillot, au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d’un immeuble semi-récent de bon standing avec gardienne, parfaitement entretenu, ce bien situé en étage élevé séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant un vaste séjour d’environ 35 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une superbe terrasse d’environ 15 m2, permettant aisément d’installer une table pour plusieurs convives. Un véritable espace extérieur, rare à Paris, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine indépendante, accompagnée de son office, dispose également d’un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et un confort de vie appréciable. Elle peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial selon les envies. La partie nuit, parfaitement au calme sur cour, se compose actuellement de deux chambres aux volumes confortables, dont l’une avec dressing et salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète l’ensemble. La configuration permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une réelle flexibilité d’aménagement pour un usage familial. L’appartement est en bon état général et peut être habité en l’état, tout en offrant un potentiel de rafraîchissement ou de rénovation plus complète afin de révéler pleinement ses volumes et son emplacement. Deux emplacements de parking inclus dans le prix viennent compléter ce bien, un atout extrêmement rare dans ce secteur du 16e arrondissement, renforçant considérablement son attractivité. Une cave accompagne également l’ensemble. Un appartement lumineux, calme et évolutif, offrant une belle qualité de vie et un fort potentiel, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien.

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

FIRST IMMOBILIER

20

6 Pièces • 201 m²

Emplacement exceptionnel et rare dans le quartier du jardin Galiera, limite Triangle d'Or, de la place de l'Alma et de l’Avenue Marceau. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Situé dans un immeuble de standing sécurisé 24/24 par gardien, au 4ème étage avec double ascenseur, un appartement familial et de réception calme et lumineux de 201 m² pondéré (189 m2 au sol, 184 m2 Loi Carrez + 24 m2 de terrasse) comprenant une gallérie d’entrée, une réception de 73 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 14 m² avec vue Tour Eiffel, 4 chambres dont trois suites avec leur propre salle de bains et WC, un studio indépendant relié à l'appartement, avec pièce de vie, salle d'eau, WC et kitchenette, une buanderie et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un grand box avec borne électrique. Appartement familial et de réception bien disposé, traversant et baigné de lumière. À visiter rapidement Moriss Immobilier

2 690 000 €

À partir de 15601€ /mois

MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12

11

3 Pièces • 93,25 m²

PARIS XVI? — VICTOR HUGO / TROCADÉRO Au coeur d'une résidence de luxe édifiée en 2006, gardiennée et sécurisée par interphone, à l'abri de l'animation de l'avenue, appartement en rez-de-jardin très lumineux et ultra-confortable de 93 m2, ouvrant sur une terrasse privative de 35 m2 encadrée par un jardin de 48 m2, à l'arrière de la résidence. Entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien (commerces de bouche, maisons de luxe, enseignes de décoration à deux pas), et accès direct aux sorties de Paris. L'appartement séduit dès l'entrée par sa hauteur sous plafond de 2,70 m et sa clarté. Le séjour, vaste et élégant, dessine une rotonde largement vitrée (quatre fenêtres et une grande porte-fenêtre) ouverte sur la verdure. Il communique avec une cuisine dînatoire baignée de lumière et d'une autre vue végétale. Côté nuit, deux chambres au calme absolu ouvrant également sur la terrasse et partagent une belle salle de bains ; WC séparés. Un dressing, une grande buanderie complètent ce plan parfaitement pensé. Une cave en accès direct par ascenseur. Un box fermé en sus, au prix de 70 000 euros, accessible directement par ascenseur. Un bien rare, à la fois central et préservé, pour qui cherche le confort d'un immeuble récent et le charme d'un extérieur dans un quartier d'exception.

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

S de LA GRANDIERE - LUXURY PROPERTIES

14

1 Pièce • 33,7 m²

A deux pas de l'arc de Triomphe, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1979 ravalé avec gardienne à demeure. Un Studio rénové de 33,70m² Loi carrez composé d'une entrée, une salle de douche/toilettes, d'un séjour/chambre avec cuisine ouverte bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur 22m² de terrasse de plain pied, magnifiquement végétalisée en jouissance privative, expo Nord-Ouest. Calme, sans vis à vis. DPE D. Loi Alur : Mandat n°21544 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

540 000 €

À partir de 3132€ /mois

VANEAU Bac - Saint-Germain

9

9 Pièces • 231 m²

Avenue Foch / Malakoff – 260 m² en Triplex avec petite TERRASSE Rare sur le marché ! Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, ce superbe triplex de 260 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et prestations haut de gamme. Distribution du bien : Sous-sol aménagé : espace bien-être avec salle de fitness et salle de douche. Rez-de-jardin : espace d’accueil, chambre indépendante, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée. Étage principal : vaste salon avec balcon donnant sur l’avenue Malakoff, parfait pour recevoir. Deuxième étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing, balcon et terrasse. Deuxième salle de bains à cet étage. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur de Paris. Un bien rare à découvrir sans tarder.

2 873 000 €

À partir de 16662€ /mois

PARIMM

19

5 Pièces • 124 m²

Paris XVI - Situé au calme absolu dans le secteur très prisé de Victor Hugo, ce somptueux penthouse traversant a été entièrement repensé et rénové par un architecte. ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS : L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert un vaste séjour de plain-pied, prolongé par une première terrasse de 26 m² totalement à l'abri des regards. Cet espace de réception est complété par une salle à manger conviviale et une très belle cuisine semi-américaine, entièrement équipée. Le joyau de ce bien d'exception est son spectaculaire toit-terrasse privatif (rooftop) de 96 m², offrant un véritable havre de paix en plein ciel de Paris. ESPACE NUIT : La partie nuit se compose d'une luxueuse suite parentale, dotée de son propre dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres belles chambres viennent parfaire ce niveau, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau pour un confort optimal. PRESTATIONS ET ANNEXES : Ce bien rare est sublimé par l'utilisation de matériaux haut de gamme et dispose d'une climatisation intégrale pour votre plus grand confort. Une cave vient compléter cette offre, tandis qu'une place de parking est disponible en sus. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LÉGALES : Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Charges : Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes s'élève à 8 400 €. Copropriété : L'ensemble comprend 82 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH). Performance énergétique : Le montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est établi à 748,16 €/an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().

2 490 000 €

À partir de 14441€ /mois

VANEAU NEUILLY

Exclusivité

7

1 Pièce • 43,83 m²

Situé dans une prestigieuse copropriété proche de la Place des Etats-Unis, le groupe Vaneau vous propose un appartement au 6ème étage de 43,83 m² Carrez avec une terrasse de plain-pieds de 38,8 m² donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin chambre avec salle de douche et d'un toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. DPE E Loi Alur : Mandat n°22097 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 980 €/trimestre Procédure en cours : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

VANEAU Bac - Saint-Germain

6

6 Pièces • 230 m²

Une « Maison de verre » ("The Glass House") dans le ciel de Paris Cet appartement en triplex occupe les derniers étages d'un immeuble de style haussmannien construit en 1895 par l'architecte Albert Labouret et surélevé en 1927 par Charles Thomas dans un style moderne, à la demande d'Antoine Cierplikowski, célèbre coiffeur avant-gardiste des "Années Folles". La peintre, styliste, sculptrice et décoratrice d'origine polonaise Sarah Lipska a conçu l'aménagement intérieur et le décor du lieu. Comme une maison sur le toit, l'appartement occupe les trois derniers étages de l'immeuble, du 5e au 7e. En triplex avec triple exposition et orienté plein sud, il développe une superficie de 229,29 m² Loi Carrez. L'accès se fait par le 4e étage. Passé la porte d'entrée blindée, un escalier mène à l'appartement. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée de réception. Côté cour, se trouvent une chambre avec dressing et sa salle de bains privative et un grand bureau ou chambre de 20 m². Côté rue, sont aménagées une suite de 27 m² baignée de soleil ouvrant sur un balcon de 8,30 m², une petite chambre attenante avec espace buanderie, une salle de bain indépendante en carreaux de céramique blanche Métro. Le deuxième niveau accueille les espaces de réception de l'appartement, qui se déploient sur 75 m². Ils se composent d'un majestueux salon avec espace salle à manger et d'une grande cuisine américaine avec îlot central. Une grande chambre avec puits de lumière zénithale et salle de bain privative carrelée d'émaux de Briare complète ce niveau. Le troisième et dernier niveau comprend une seconde salle à manger ou salon ouvrant sur une terrasse de 32 m² à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement offre une ambiance reposante et de superbes volumes au design minimaliste et épuré, baignés d'une lumière exceptionnelle grâce aux baies vitrées côté cour et aux parois de pavés de verre en façade. Les différents étages sont reliés par un magnifique escalier de verre, pièce maîtresse du lieu dessiné par la décoratrice Sarah Lipska. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en sus au prix de 80 000 €. Gardien dans l'immeuble. Dans un environnement calme dans le quartier Chaillot, à quelques pas de la Place du Trocadéro et en bordure de l'avenue Kléber, l'immeuble est également situé à proximité de la Place de l'Etoile. A la lisière du 8e arrondissement, il s'agit du quartier le plus prisé du 16e arrondissement. L'immeuble est desservi par les métros Boissière (à 120m), Trocadéro et Victor Hugo. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 965 000 €

À partir de 28795€ /mois

ARCHITECTURE DE COLLECTION

15

6 Pièces • 229,29 m²