Appartement de Prestige – Vue sur la Seine Neuilly-sur-Seine – Boulevard Vital Bouhot sur l'ile de la grande Jatte. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, au 4 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 89 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Seine. Lumineux et élégant, il se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'aménagement en cuisine américaine), de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Son atout exceptionnel : une terrasse plein ciel de 100 m² offrant un panorama spectaculaire, avec la possibilité de créer une véranda de 22 m². Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Calme – Luminosité – Vue d'exception – Adresse prestigieuse - Travaux de rafraichissement à prévoir. ( Cuisine et Salle de bain à rénover ) Nombreux restaurants, et commerces à proximité. Surface CARREZ : 89 m² Prix de vente 1 150 000 euros Honoraires : 30 000 euros TTC (2,68 %) inclus charge acquéreur (1 120 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO Honoraires : 30 000 euros TTC (2,68 %) inclus charge acquéreur (1 120 000 euros hors honoraires) Prix de vente 1 150 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36471) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 150 000 euros Honoraires : 30 000 euros TTC (2,68 %) inclus charge acquéreur (1 120 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrian TOURN <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrian TOURN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36471) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial, vous propose un bien rare et exceptionnel : un bateau d'habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plain-pied, situé à Neuilly, à deux pas du métro, des commerces et des écoles. L'étage principal comprend une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, idéal pour le télétravail. La pièce de vie, entièrement vitrée, offre une vue exceptionnelle. Elle s'étend sur 64 m² et réunit un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. À l'étage inférieur se trouvent : • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC • Trois grandes chambres • Une salle de bain, une salle de douche • Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou 5e chambre • Une buanderie et des espaces de rangement Un studio indépendant complète ce bien : kitchenette, coin nuit, salle d'eau avec WC – idéal pour un invité, un adolescent ou un bureau indépendant. Un bien unique qui allie volumes généreux, lumière naturelle et vue imprenable, dans un environnement urbain… mais comme à la campagne. ?? Contact : Valérie ou Kirian

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose comme une maison sur l'eau, dans un bel environnement de verdure, cette très belle péniche d'environ 220m² habitables, possédant également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). Composée d'une entrée, d'un très grand salon avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont deux très grandes, ainsi que de nombreux placards et dressings. Jouissance d'un jardin sur la berge. Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces et métro. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant duplex de 130 m² et 38 m² d'extérieur aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par un architecte, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouissant d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception-salle à manger profitant d'une belle cheminée et donnant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : chambre de belle taille dotée d'une salle d'eau et toilettes, grand dressing, deuxième chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves. Possibilité de location de parking à proximité.

A Paris 16ème Côté Neuilly sur Seine. Face au Bois de Boulogne, l'Agence Saint Ferdinand vous propose ce magnifique appartement d'une surface de 142m²(141,41m² Loi Carrez) aux prestations haut de gamme avec jardin et terrasse arborée, (130m²). Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception baignée de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de douche. Ce bien d'exception rénové par architecte bénéficie d'une climatisation, de volets électriques et store banne. Plan optimisé. Une cave et un parking complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 20 Charges annuelles de copropriété:(Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 9 600 € DPE: E. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1000 € et 2000 €. Aucune procédure en cours Prix : 2 200 000 € honoraires d'agence inclus 2,3% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement localisé entre la mairie et l'avenue du Général de Gaulle dans un immeuble totalement réhabilité, superbe loft de 6 pièces, double séjour avec verrière et beaux volumes, cuisine entièrement équipée, balcon, 4 chambres, 3 salles de bains, de nombreux rangements, toilettes indépendantes. Cave et parking à proximité. Climatisation réversible. Garantie décennale. DPE A.

Idéalement localisé entre la mairie et l'avenue du Général de Gaulle dans un immeuble totalement réhabilité, appartement de 4 pièces, séjour, cuisine ouverte, grande terrasse privative de 27,6 m², 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes indépendantes. Climatisation réversible. Cave et parking à proximité. Garantie décennale. DPE A.

Neuilly MADRID - SAINT JAMES Appartement familial de 90m² très bien placé au coeur des commerces, au sein d'une copropriété récente aux parties communes bien entretenues, agrémentée de la présence d'un gardien et d'un parking. L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer, au troisième étage sur 6, d'un immeuble de 1975, un appartement familial baigné de lumière de 90 m² à rénover, avec balcon et vue dégagée depuis le séjour. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un beau salon/séjour lumineux de 30 m² exposé sud -ouest donnant sur un balcon/terrasse, 2 belles chambres de 15 m² chacune avec rangement avec accès à un balcon, 1 salle de bains , un WC indépendant. Entièrement optimisé au niveau de l'espace, il bénéficie par ailleurs d'un extérieur au calme sur jardins, et à l'exposition parfaite. Le plan, idéal et traversant, offre de beaux volumes, des rangements, et une circulation fluide. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Un appartement efficace en tous points, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly à proximité immédiate des commerces et transports (bus et métro ligne 1) ainsi que des écoles.. Mandat n° 12169. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2480 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 482 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950.00 euros.

NEUILLY - MAIRIE/ACHILLE PERETTI. RARE : EN ÉTAGE ÉLEVÉ D'UN SPLENDIDE IMMEUBLE livré il y a 10mois. APPARTEMENT/TERRASSE TRAVERSANT. DEUX SUITES. Au quatrième étage d'un superbe immeuble livré récemment, de grand standing, sécurisé par vidéosurveillance, aux élégantes parties communes : Appartement traversant d'exception bénéficiant de volumes rares et de deux terrasses ensoleillées. D'une superficie de 80 m², cet appartement bordé d'extérieurs, à l'atmosphère raffinée et apaisante, dispose de prestations exceptionnelles, ses finitions reflètent la qualité rare de ce bien. Il comprend : une entrée, un vaste séjour/cuisine de 38 m² baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur un large balcon-terrasse donnant sur le jardin paysager de la copropriété, deux chambres, une avec salle de douche, la seconde avec salle de bains et toilettes. Toilettes séparées. Matériaux nobles, parquet massif, menuiseries sur mesure, domotique complète. Un parking est compris dans le prix avec accès automatique sécurisé par reconnaissance de plaque analogique. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

À la fois familial et résolument exclusif, ce duplex neuf d'environ 111 m² se situe au 7e et dernier étage d'une résidence confidentielle à Neuilly-sur-Seine. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur deux balcons totalisant plus de 22 m² et sont sublimés par un parquet en chevrons conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine aux lignes épurées, conçue pour recevoir. L'espace nuit accueille quatre chambres aux proportions équilibrées, rangements intégrés et pièces d'eau aux finitions soignées. À l'étage, une pièce de loisirs chauffée d'environ 22 m² s'impose comme un lieu de vie à part entière - bureau, salle TV ou family-room - et s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² aménagée comme un véritable salon à ciel ouvert. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, lumière, calme et conception contemporaine signent une adresse rare, où le luxe s'exprime dans l'espace et la modernité. Deux parkings et une cave complètent ce bien.

Au 7e et dernier étage d’une résidence neuve confidentielle, ce duplex de 125 m² s’ouvre sur un spectaculaire rooftop de 87 m² au total, entre terrasse de 53 m² et pièces de loisirs de 34 m². Baigné de lumière, il se compose d’un vaste séjour parqueté en chevron et d’une cuisine aux proportions familiales. L’espace nuit regroupe trois chambres, dressing et rangements sur mesure. À l’étage, une grande pièce de loisirs chauffée prolonge l’habitat et peut devenir bureau, family-room ou pièce de vie ouverte vers la terrasse. Prestations haut de gamme, calme absolu et vues dégagées signent une adresse rare où le luxe se mesure à l’espace, à la lumière et à l’art de vivre dedans-dehors. Deux parkings et une cave complètent ce bien.

NEUILLY - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ EZRA HOME vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien. Baigné de lumière et entièrement rénové par architecte de renon avec des matériaux nobles, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures et les parquets en bois confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception avec un balcon fillant exposé EST, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une suite parentale comprenant une salle de bains, salle d'eau un dressing, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et de Deux WC. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDEAL FAMILLE - CALME Annexe: Une cave complète ce bien et deux chambres de services en supplément. Situation géographique exceptionnelle, à proximité des restaurants réputés et des transports en commun. EZRA HOME spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7j/7.

Proche des transports et des commerces. Dans une résidence récente bien entretenue, appartement de quatre pièces de 116 m² pondérés (105,95 m² loi Carrez plus 30 m² d'extérieurs), au 1er étage surélevé desservi par ascenseur et bénéficiant des services d'un gardien. Entrée, vaste réception de 42 m² possédant trois baies vitrées et ouvrant sur un large balcon et terrasse, cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture), suite parentale munie d'un dressing, salle de bains et toilettes, seconde chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau, nombreux rangements et toilettes invitées. Cave. Parking. Box en sus : 50 K euros. Calme et espaces verts.

Au troisième étage d'un immeuble 1900, Engel & Völkers vous propose cet appartement quatre pièces de 98m², bénéficiant d'un plan modulable. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée dînatoire, de deux grandes chambres (possibilité trois), d'une salle de bains, d'un dressing, de toilettes séparées et d'une loggia de plus de 6m² (récupérable en pièce supplémentaire). Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, poêle prussien, et bénéficie d'un hauteur sous plafond de 2,80m. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Copropriété de 29 lots Charges annuelles moyennes : 4621 euros Procédure en cours : non DPE : D (224) - GES : D (48) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1930 euros - 2640 euros Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 042 857 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Neuilly - Achille Peretti - Entre la place Sainte Foy et la Place du Général Gouraud A proximité immédiate des transports ( 5 minutes à pied du métro ligne 1- nombreux bus) et tous commerces au pied de l'immeuble.