Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

21 360°

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Appartement

5 Pièces • 140 m²

Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux

639 500 €

À partir de 3709€ /mois

Découvrez cet appartement traversant de type T5 situé rue Notre Dame à Bordeaux, offrant une exposition sud, au premier et dernier étage de l'immeuble. Avec une surface de 140 m² en loi Carrez, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour une famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres confortables et lumineuses, tandis que deux salles de bains modernes ajoutent à votre confort. De plus, l'appartement est équipé de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Une cave pratique et une place de parking complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par l'électricité, garantissant une gestion aisée des températures. Localisation : Commodités : À quelques pas, retrouvez commerces, restaurants et lieux culturels animant la rue. Espaces verts : Profitez des espaces verts voisins pour vos activités en plein air. Écoles : Proche de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Transports : Excellent réseau de transports avec les stations Tram B et C à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20400 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HOSMAN

18 360°

À partir de 4486€ /mois

Cette demeure au charme singulier évoque l'allure d'un petit château et se distingue par une façade élégante et parfaitement symétrique. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes. Une spacieuse halle d'entrée avec son impressionnant escalier en bois fabriquée par un artisan compagnon. De part et d'autre de l'entrée se trouvent deux spacieuses pièces de réception, ainsi qu'un bureau disposant d'une cheminée. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par son atmosphère chaleureuse : un piano de cuisson LACANCHE occupe le coeur de la pièce, accompagné de carreaux de Gironde et d'une cheminée en pierre. À deux pas de la cuisine une cave à vin, aménagée en salle de dégustation, mettra en valeur les plus belles bouteilles. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur. A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'une vaste buanderie, d'un garage et d'un grenier. Implantée sur un terrain de 1626m2, la propriété est complétée par une piscine maçonnée ainsi qu'un authentique pigeonnier en pierre, qui marque avec élégance l'entrée des lieux. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beyond Immobilier

Exclusivité

18 360°

À partir de 6090€ /mois

EXCLUSIVITÉ BEYOND IMMOBILIER - Nous vous présentons en exclusivité cette splendide propriété de 5 chambres, située à seulement dix minutes en voiture de Saint-Émilion. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre une vaste et lumineuse pièce de réception, ainsi que 5 chambres doubles luxueuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante ou dédiée. Un espace de divertissement complète parfaitement l'ensemble. Le jardin, qui s'ouvre sur les vignes, rappelle que vous êtes au coeur du prestigieux vignoble bordelais. Il est agrémenté d'une piscine et d'un espace barbecue, offrant l'opportunité idéale de s'installer et de profiter pleinement de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beyond Immobilier

9

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Appartement

4 Pièces • 112 m²

Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux

640 000 €

À partir de 3712€ /mois

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce bel appartement de 112m² (Carrez) au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Emplacement, beaux volumes, hauteur sous plafond, prestations anciennes conservées (cheminées, parquet).. venez vite découvrir cet appartement offrant une entrée, un grand salon double (possibilité troisième chambre), une salle à manger avec cuisine séparée et équipée, deux chambres et deux salles de bain. Une cave saine de 40 m² et un grenier complètent avantageusement l'ensemble. Habitation, bureaux, professions libérales.. À découvrir au plus vite à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, lieux de vie sociale..) ! Copropriété de 3 lots (absence de procédure en cours). Carrez 112m² Charges faibles : 65€ / mois DPE D (208) GES D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580-2180€ Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary - Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

7 360°

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Villa

7 Pièces • 155 m²

Centre Ville, Gujan-Mestras

545 000 €

À partir de 3161€ /mois

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne d'environ 1.000 m² dont à peu près 200 m² en indivision. Située au calme et l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. Il peut également être vendu sur une parcelle d'environ 2.000 m² au total. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les 3 premiers visuels de cette annonce sont non contractuels et générés à partir d'images réelles également diffusés. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

7 360°

À partir de 20298€ /mois

SEIGNOSSE - GOLF Découvrez cette villa d'exception de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, située au Golf de Seignosse. Nichée en position dominante, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, tout en étant à proximité des plages et du Lac d'Hossegor. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine, ouverte et entièrement équipée, deux chambres, avec chacune leur salle de bains et de WC. L'étage dispose d'une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privée et terrasse, une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une terrasse privative. Le rez-de-jardin se compose d'un appartement indépendant de deux pièces avec salle d’eau et WC séparé. Le jardin, véritable parc boisé de 2 600 m², abrite une magnifique piscine de 14x6 m, un poolhouse et un garage. Ce bien est proposé par Allison OTIN Prix de vente 3 500 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur. DPE C (102) GES D (28) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

18 360°

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Maison / Villa

12 Pièces • 346 m²

Sauveterre-de-Guyenne

848 000 €

À partir de 4918€ /mois

En pleine campagne, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère d'environ 250 m² s'épanouit sur un terrain généreux de 7 552 m². Elle offre un cadre de vie rare, où le calme et l'espace sont pleinement préservés. Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique salon aux volumes généreux. Sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et élégante. S'ajoutent une vaste cuisine indépendante avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendante. Les pièces, confortables et bien réparties, permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant une réelle autonomie et de multiples possibilités : accueil, télétravail ou activité touristique. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur la campagne environnante et accueille une grande piscine parfaitement intégrée, propice à la détente en toute intimité. Un bien de caractère alliant authenticité et qualité de vie, destiné à une clientèle en recherche d'un lieu rare, au calme absolu. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beyond Immobilier

18 360°

À partir de 11570€ /mois

Exclusivité Beyond Immobilier - Un fabuleux domaine de plus de 37 hectares (entièrement clôturés) aux portes de Bordeaux. Un havre de paix dans un environnement naturel avec une pièce d'eau et deux étangs à seulement 20 minutes de Bordeaux. Il faut emprunter un long chemin qui serpente jusqu'au centre des terres boisées pour découvrir cette très belle demeure. Une construction unique avec des matériaux nobles, cette maison en pierre se développe sur 375m2 habitables de plain-pied. La maison bénéfice d'une position légèrement dominante et profite de la vue sur ses jardins, ses étangs et ses bois. Vous serez impressionné par les très beaux volumes qui se présentent à l'intérieur de cette maison chaleureuse. L'entrée principale est au centre et sépare l'espace réception de l'espace nuit. Une salle à manger, une grande cuisine familiale et un salon très chaleureux. Chacune des pièces de réception bénéficie d'une cheminée en pierre. Les quatre chambres sont toutes équipée d'une salle de bains privatives. Des cheminées monumentales en pierre, de beaux parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des carreaux de Gironde et une magnifique entrée en dalles de pierre. L'élégance, l'authenticité et une âme d'autrefois sont omniprésentes dans cette demeure. La propriété est complété par un vaste sous-sol, un garage, une dépendance, une grande piscine chauffée. Une maison de ferme datant du 17ème siècle se situe à l'entrée de la propriété et serait idéale pour héberger des gardiens ou autre projet. Propriété unique. Emplacement rare. Aucune nuisance. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beyond Immobilier

8

À partir de 9134€ /mois

Idéalement située entre le prestigieux golf d’Hossegor et le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette superbe villa de 160 m² s’épanouit au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié. Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d’un double salon-séjour traversant, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, complète ce niveau, accompagné d’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau ajoutent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur 5 % soit 75 000 €) Performances énergétiques : DPE : D (199) GES : B (6) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 430 € et 3 330 € Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Hossegor ! Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

6

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Appartement

5 Pièces • 136 m²

Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 143 (Carrez 136m²) idéalement situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à proximité immédiate du Jardin Public, des transports (tram B et C), Quais, commerces et écoles recherchées. Une fois la porte d'entrée franchie, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière et ouvrant sur un balcon filant exposé Sud. Une cuisine équipée sous verrière, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain, un grand espace bureau et une cave saine de 20m2 complètent cet ensemble. Un alliage subtil ancien / contemporain au charme indescriptible à découvrir au plus vite ! Jardin Public et Quais au bout de la rue. Copropriété de 4 lots (absence de procédure en cours). Charges : 450€ /trimestre DPE (D) GES (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1850€-2570€ Loi Carrez 136,4m2 Prix du bien : 1 090 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 40 000-€ TTC soit 3,8% inclus, prix net vendeur est 1 050 000-€. Pour plus d'informations, contact Vincent Macary (EI) agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

11 360°

À partir de 5796€ /mois

VILLA AVEC 5 CHAMBRES A LANTON/CASSY. Au calme, magnifique maison aux volumes généreux située dans un lotissement proche de la plage de Cassy. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une pièce de vie de plus de 55 m² tournée vers son jardin exposé sud avec sa piscine chauffée et ses terrasses. Cinq chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing. Pas de vis à vis. Terrasse panoramique à l'étage. Parcelle de plus de 1100 m². A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2630 Euros/an (année de référence 2024)

CABINET BEDIN ANDERNOS

16 360°

À partir de 5991€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette villa d'architecte de 240 m², située à environ 200 mètres de l'océan, hors ligne de côte. Un emplacement rare à Lacanau Océan : la proximité immédiate de l'océan, sans les contraintes du littoral, dans un contexte de recul du trait de côte. Un véritable atout patrimonial. Une architecture singulière Entre esprit balinais et identité canaulaise, la maison séduit par ses volumes, sa lumière et son caractère. Des espaces ouverts et généreux: Séjour cathédrale, grandes baies vitrées, vie dedans/dehors naturellement. 5 chambres + dépendance Une configuration souple, adaptée à différents projets de vie ou d'investissement. Extérieurs intimistes: Terrasse, espaces lounge, jacuzzi sous carbet. Un esprit vacances, discret et privilégié. Un positionnement aujourd'hui particulièrement cohérent sur ce secteur Maison immédiatement habitable, au fort potentiel de valorisation. Un bien rare à Lacanau Océan, pensé pour durer. Ce bien est commercialisé par Casavo. Prix de vente : 1 033000 € FAI DPE : A (réalisé le 10/09/2024) Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an Taxe foncière : 2 177 € / an Charges de copropriété : NC Estimation dépenses énergétiques : entre 780 € et 1 100 € (usage standard, années 2021–2023) Casavo presents this 240 sqm architect-designed villa, located approximately 200 metres from the ocean, outside the coastal risk zone. A rare and strategic location in Lacanau Océan, offering immediate access to the beach while ensuring long-term security and value. Distinctive architecture:A unique blend of Balinese inspiration and local coastal spirit, with generous volumes and natural light throughout. Open living spaces: Cathedral-style living area, large sliding glass doors, seamless indoor-outdoor living. 5 bedrooms + independent outbuilding Flexible layout suitable for various lifestyle or investment projects. Private outdoor areas: Terraces, lounge spaces and a jacuzzi under a carbet — a true year-round holiday atmosphere. A particularly well-positioned opportunity in today's market A rare property in Lacanau Océan, designed to stand the test of time. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

22 360°

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Maison / Villa

8 Pièces • 320 m²

Les Eyquems, Mérignac

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Magnifique maison d'architecte de 320 m² située à Mérignac au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis à vis. Elle comprend une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine exposée sud, un atelier et une buanderie. L'espace nuit de plain pied dispose de deux chambres avec salle d'eau et un dressing. Une passerelle conduit à l'aile gauche de la maison aujourd'hui utilisée en bureaux mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains. Un carport et un bassin d'agrément complètent ce bien rare situé à proximité du tram des commerces.

Barnes Bordeaux

30

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Maison / Villa

11 Pièces • 252 m²

Sauveterre-la-Lémance

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

À la confluence de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, cette demeure historique remarquable par sa tour fortifiée a traversé les siècles : relais de poste à la Renaissance, refuge de maquisards durant la Seconde Guerre mondiale. La demeure principale de 250m² offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur salon et une chambre en suite. Au premier étage : double salon avec cheminée monumentale, chambre avec salle de douche, et une terrasse sous charpente où les levers et couchers de soleil offrent un spectacle à couper le souffle. La vue panoramique y est absolument majestueuse. Au dernier étage : chambre-loft avec salle de bain et chambre/bureau. Les dépendances comprennent un garage trois places avec atelier et buanderie. Le cottage, de 70m², meublé et décoré avec raffinement, dispose d'une cuisine, salon, deux chambres en suite à l'étage, et d'une splendide terrasse dominant la piscine lagon avec jacuzzi. Une roulotte charmante complète l'ensemble avec son côté bucolique. Cottage et roulotte (4-6 couchages) offrent un excellent potentiel locatif. Sur près de 4 hectares sécurisés, avec prairie clôturée pour accueillir des chevaux en pâture , ce havre de paix rare invite à la flânerie dans un cadre enchanteur. Le "French lifestyle" équestre vous attend et à seulement quelques kilometres d'EYMET, surnommée la commune la plus British de France.

Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate

17

À partir de 7510€ /mois

Idéalement situé à 15 minutes de Bordeaux au cœur de Bordeaux Bastide. Ce loft d’exception d’environ 270 m² s’ouvre sur une magnifique cour privative de 90 m², orientée à l’est, véritable havre de paix entouré de verdure, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale lumineux d’environ 70 m² avec une hauteur sous plafond de près de 7 mètres sublimé par une spectaculaire façade vitrée donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, une entrée avec rangements, toilettes ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, la mezzanine ouverte met en valeur l’architecture du loft, offrant une vue sur les volumes impressionnants du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d’une seconde suite parentale avec son coin cuisine, d’un bureau ouvert ainsi que d’un grand dressing aménagé. Cet espace lumineux et ouvert offre un excellent potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Des plans d’aménagement sont disponibles sur demande. Cet espace allie harmonieusement confort et fonctionnalité. Un studio indépendant avec salle d'eau accessible depuis la cour fermée complète cet ensemble. Enfin, l’entrée de la propriété s’effectue par une vaste cour couverte privative offrant un stationnement sécurisé pour trois véhicules. Un emplacement idéal à 15 minutes de Bordeaux au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Bastide. Situé dans une rue calme à proximité immédiate d'écoles, des transports, commerces et restaurants. Pour plus de renseignements contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70 Référence du bien : NTH1016

Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate

Exclusivité

18

À partir de 8351€ /mois

Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part. Au cœur de l'hypercentre de Pau, à l'abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d'exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l'âme du lieu. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d'un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l'autre, à une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'à une cuisine design parfaitement équipée. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied. L'élégance paloise à son plus haut niveau. Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l'exigence dans chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

Exclusivité

8 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 150 m²

Clémenceau-Pontac-Sallegourde-Pont de Langon, Villenave-d'Ornon

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

Casavo vous propose à la vente : EN EXCLUSIVITÉ Maison de 150 m² avec piscine et studios indépendants, située à Villenave-D'ornon, dans un environnement agréable et proche des transports. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un garage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel. Atout supplémentaire : la maison dispose de deux studios indépendants avec entrées privatives, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Proche des transports et commodités. Prix : 530 000 € frais d'agence inclus Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

Exclusivité

14 360°

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Maison / Villa

4 Pièces • 120 m²

Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux

756 000 €

À partir de 4384€ /mois

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN - PRIMEROSE. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité cette superbe échoppe idéalement située dans le très recherché quartier prisé de Primerose, au calme d'une rue paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable extérieur agrémenté d'un jacuzzi. L'étage dessert trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La maison est en parfait état, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans ce secteur prisé. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1800 Euros/an (année de référence 2023)

CABINET BEDIN BORDEAUX CAUDERAN

Exclusivité

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À partir de 3074€ /mois

Adresse emblématique, vue exceptionnelle, rénovation haut de gamme : ce T4 de 82 m² au 4ème étage réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché palois. Entièrement repensé par un architecte, il offre un agencement sur mesure sans aucune perte de place (80 m² utiles) : - Un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse filante face aux Pyrénées - Une suite parentale ouvrant elle aussi sur la terrasse et le panorama - Deux chambres avec dressings intégrés - Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un espace buanderie L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie à demeure. En annexes : - Une cave privative en sous-sol - Un double garage + une place de parking extérieure dans la résidence (70 000 € FAI en sus) Un appartement d'exception où prestige de l'adresse et confort quotidien se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

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