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Appartement
5 Pièces
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122,95 m²
Raspail-Montparnasse, Paris 14ème
1 460 000 €
PARIS 14e Rue Boissonade / Métro Raspail
Au c½ur d'un environnement recherché du 14e arrondissement, à deux pas du 6e arrondissement et du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement familial de 122,95 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing avec gardien à demeure. Traversant et bénéficiant d'une agréable terrasse de 14 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.
L'entrée, dotée de nombreux placards intégrés, dessert un vaste espace de réception comprenant une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre directement sur une terrasse calme et verdoyante de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un confort d'usage optimal au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains privative avec WC. Une seconde salle d'eau, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement de cet appartement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. De nombreux rangements intégrés renforcent encore la fonctionnalité du bien.
Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'une double exposition. La terrasse est orientée vers le jardin de la copropriété, offrant une vue dégagée sur la végétation et une atmosphère particulièrement paisible. Cet environnement privilégié apporte fraîcheur et sérénité tout en restant au c½ur de la vie parisienne.
L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces du boulevard du Montparnasse, des établissements scolaires réputés du 6e arrondissement et de nombreux transports. Les stations de métro Raspail et Vavin ainsi que le RER B à Port-Royal permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Prix : 1460000.0 euros, Net vendeur : 1404500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.95 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 226
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6360.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).