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Dans un bel immeuble Art Nouveau, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 209 m², à rénover, bénéficie d’un excellent plan et d’une belle luminosité grâce sa vue dégagée. Doté d’une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, il offre de beaux volumes. Le parquet, les moulures et les cheminés d’époque ont été conservés. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une triple réception sur rue profitant d’un balcon, d’une cuisine, d’une suite parentale avec salle de bain, de trois chambres d’enfants, de deux salles de douche, de deux wc indépendantes et de nombreux rangements. Possibilité de créer un wc dans la salle de bain parentale ainsi qu’une quatrième salle de douche. Une grande cave de 17 m² complète ce bien de qualité.
Référence de l'annonce : 86371020
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
2 635 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,085% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 507 500 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 14 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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140 rue du Faubourg Saint Honore
75008 Paris 8ème
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