Exclusivité - Rue Mazarine - Au deuxième étage surélevé d'un bel immeuble ancien du XIXème avec ascenseur, un élégant appartement de 112 m², avec 3.50 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend : une entrée en rotonde, un séjour avec parquet Versailles et cheminée, une cuisine dînatoire, deux chambres au calme sur cour avec chacune leur salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Un emplacement recherché, en plein cœur du 6e arrondissement, à deux pas des galeries d’art, des cafés emblématiques et de l’effervescence de Saint-Germain-des-Prés. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 10.8m² Carrez, accessible par l'ascenseur.

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W.C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. A l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking sur cour en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À deux pas de la mythique place Fürstenberg, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’une adresse parmi les plus prisées. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse de 80 m². L’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une vaste pièce de réception, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Possibilité de faire deux chambres. Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés.

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à l'abri des regards et au calme absolu, dans une cour pavée et arborée, maison rare de 157 m² distribuée sur 3 niveaux, en parfait état. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec espaces de rangement et une chambre en suite avec salle de bains. - au 1er étage : deux chambres avec espaces de rangement (chacune avec salle de douche et toilettes). - au 2e étage : un grand salon incluant une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec espace dînatoire. Situation de premier ordre, charme et lumière pour ce bien.

Dans un immeuble 1800, au 2ème étage par escalier, très bel appartement rénové, traversant. Il comprend une entrée, une double réception ayant une jolie vue plein sud sur l'église Saint Germain des Près et une chambre avec salle d'eau/toilettes sur rue également. Sur une très jolie cour pavée, dégagée et très lumineuse à l'arrière, une deuxième chambre avec salle d'eau/toilettes ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Adresse d'exception pour ce bien aux jolies vues de chaque coté, parquets Versailles dans la réception, belle hauteur sous plafond, plan compact, clefs en main. Une cave complète ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans une rue calme en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la Seine, dans un immeuble XVIIIe, un studio parfaitement refait de 25 m² au troisième étage par escalier composé d'une pièce à vivre traversante Sud/Nord très charmante avec des arbres des deux côtés, une cuisine intégrée et une salle d'eau. Beaux matériaux et belle hauteur sous plafond. Appartement lumineux vendu meublé et équipé.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Engel & Völkers vous invite a découvrir un appartement coup de coeur, à quelques pas du Café de Flores, alliant charme historique et modernité. Ce studio de 20 m², récemment rénové, offre un espace de vie optimisé et raffiné. Situé au 6 € et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées ouest. L'espace, entièrement meublé, révèle un parquet élégant et offre une vue dégagée sur les toits de Paris, conférant au lieu un charme parisien authentique. Une salle d'eau soignée et une entrée équipée d'un dressing complètent ce bien rare, idéalement pensé et prêt à vivre. Une cave complète ce bien. DPE : D/299 GES : B/11 Estimation des coûts annuels d'énergie : 630 euros - 890 euros Charges annuelles de 780 euros par an Copropriété de 55 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Rue Bonaparte, au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris. Ce quartier est idéal pour les amateurs d'art et de culture, offrant un accès direct à des institutions emblématiques comme le Musée d'Orsay et le Louvre, à seulement 10 minutes en métro. Profitez des promenades le long de la Seine ou détendez-vous dans les jardins du Luxembourg, à quelques pas. Le quartier regorge de boutiques de luxe, de cafés élégants et de restaurants gastronomiques, parfaits pour les épicuriens. Vivez l'essence même de Paris dans ce lieu où l'élégance et le raffinement se rencontrent, offrant une expérience de vie inégalée.

PARIS VI – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS. SPLENDIDE DEUX-PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ PLEIN SUD. Situé au quatrième étage d’un bel immeuble construit fin XVIIIe, au tout début de la rue de Grenelle : Ce superbe appartement ensoleillé, d'une superficie de 55,15 m², a été entièrement rénové dans les règles de l'art par un architecte de talent avec des matériaux de grande qualité tout en mettant en valeur les beaux attributs de son époque. Il comprend une entrée, une réception de 30 m² avec un très beau parquet en point de Hongrie, une cuisine de marque Bulthaup semi-ouverte s’intégrant parfaitement au salon/salle à manger, une chambre de plus de 16 m² bénéficiant de placards sur mesure, une grande salle de douche avec des toilettes. Toutes les fenêtres - huisseries - ont été changées pendant la rénovation, leurs crémones sont d'époque et rénovées. Vendu avec un débarras. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Très bien situé au coeur de Saint-Germain-des-Près, en parfait état et très bien agencé avec un plan bien optimisé, 38,4 m2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble. Ce charmant deux pièces comprend une petite entrée desservant une chambre avec son dressing, sa salle de bains et buanderie ainsi qu’un beau salon avec cheminée donnant sur rue avec une cuisine ouverte à l’américaine. Des toilettes séparés. Point fort: Excellent distribution et aucun travaux à prévoir.

Rare à la vente! appartement bénéficiant d'un balcon filant exposé sud, au coeur de Saint-Germain-des-Prés. À 150 mètres des Deux Magots, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, cet élégant appartement de style haussmannien de 97 m² Carrez au 5ème étage d'un immeuble XIXe siècle en pierre de taille. L'appartement est traversant, baigné de lumière, et possède de beaux volumes. Le charme de l'ancien a été préservé, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et deux cheminées. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec une enfilade de fenêtres ouvrant sur le balcon, deux grandes chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, une petite chambre/bureau avec sa salle d'eau, une cuisine dinatoire équipée et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Cet appartement vous séduira par son caractère unique et son charme incomparable. Ascenseur en cours DPE: E/260 GES: E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 620 euros et 2 240 euros. Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes: 3 004 euros Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés est l'un des plus prisés de la capitale ayant toujours exercé un pouvoir de séduction sur les intellectuels et les artistes. A proximité du jardin du Luxembourg, le 6ème arrondissement jouit de l'animation commerçante des grandes artères tels que le boulevard Saint Germain, la rue de Rennes et la rue de Sèvres, mais séduit également pour son esprit village et arty, typique des petites rues ayant conservé leur charme d'antan. Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires prestigieux. Métro le plus proche: Saint-Germain-des-Prés (Ligne 4).