Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Saint Germain des Prés

3 Pièces • 59,03 m²

Rue Saint-Sulpice, au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de 59,03m² loi Carrez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une jolie entrée qui distribue un séjour lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, une cuisine équipée décorée par de belles mosaïques, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Un débarras au rez-de-chaussée complète cette offre.

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

JUNOT 6e

Exclusivité

5

1 Pièce • 22,45 m²

PARIS 6 €. SAINT-BENOÎT/LES DEUX MAGOTS. BEAU STUDIO ENSOLEILLÉ PLEIN DE CHARME EN ÉTAGE ÉLEVÉ. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS : Au quatrième étage d'un immeuble XIX?, idéalement situé à deux pas du métro Saint-Germain-des-Prés. Studio en bon état général, ensoleillé, d'une superficie de 22,45 m², bénéficiant du charme du quartier avec de belles poutres apparentes ; il comprend : une pièce de vie avec deux larges fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes. Vendu avec une cave. Situation exceptionnelle au cœur du quartier germanopratin. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

350 000 €

À partir de 2030€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER Saint-Germain-des-Prés

10

2 Pièces • 44 m²

Rue du Dragon, dans un bel immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur. Au 3 € étage, DISTRICT vous propose un appartement 2 pièces de 43,88 m² (loi Carrez) entièrement rénové offrant : Une entrée, un vaste salon avec cuisine équipée exposée ouest, une salle de douche, un WC séparé, une chambre avec placards donnant sur cour. Idéal pour un pied-à-terre. Commerces et restaurants à proximité.

865 000 €

À partir de 5017€ /mois

District Saint Germain

Exclusivité

8

2 Pièces • 55,15 m²

PARIS VI – SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS. SPLENDIDE DEUX-PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ PLEIN SUD. Situé au quatrième étage d’un bel immeuble construit fin XVIIIe, au tout début de la rue de Grenelle : Ce superbe appartement ensoleillé, d'une superficie de 55,15 m², a été entièrement rénové dans les règles de l'art par un architecte de talent avec des matériaux de grande qualité tout en mettant en valeur les beaux attributs de son époque. Il comprend une entrée, une réception de 30 m² avec un très beau parquet en point de Hongrie, une cuisine de marque Bulthaup semi-ouverte s’intégrant parfaitement au salon/salle à manger, une chambre de plus de 16 m² bénéficiant de placards sur mesure, une grande salle de douche avec des toilettes. Toutes les fenêtres - huisseries - ont été changées pendant la rénovation, leurs crémones sont d'époque et rénovées. Vendu avec un débarras. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

1 220 000 €

À partir de 7075€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER Saint-Germain-des-Prés

Exclusivité

10

3 Pièces • 41 m²

Paris 6e – Entre rue Jacob et jardins intérieurs Au 3e étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), agréable 3 pièces en bon état comprenant : séjour, chambre, chambre d'appoint, salle de douche avec WC, WC invité, buanderie. L'appartement offre de jolies vues dégagées sur jardin. Cave en annexe. Adresse recherchée, calme et charme du 6e.

745 000 €

À partir de 4321€ /mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INT

Exclusivité

14

2 Pièces • 38,4 m²

Très bien situé au coeur de Saint-Germain-des-Près, en parfait état et très bien agencé avec un plan bien optimisé, 38,4 m2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble. Ce charmant deux pièces comprant une petite entrée desservant une chambre avec son dressing, sa salle de bains et buanderie ainsi qu’un beau salon avec cheminée donnant sur rue avec une cuisine ouverte à l’américaine. Des toilettes séparés. Point fort: Excellent distribution et aucun travaux à prévoir.

610 000 €

À partir de 3538€ /mois

LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Exclusivité

15

4 Pièces • 97 m²

Rare à la vente! appartement bénéficiant d'un balcon filant exposé sud, au coeur de Saint-Germain-des-Prés. À 150 mètres des Deux Magots, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, cet élégant appartement de style haussmannien de 97 m² Carrez au 5ème étage d'un immeuble XIXe siècle en pierre de taille. L'appartement est traversant, baigné de lumière, et possède de beaux volumes. Le charme de l'ancien a été préservé, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et deux cheminées. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec une enfilade de fenêtres ouvrant sur le balcon, deux grandes chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, une petite chambre/bureau avec sa salle d'eau, une cuisine dinatoire équipée et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Cet appartement vous séduira par son caractère unique et son charme incomparable. Ascenseur en cours DPE: E/260 GES: E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 620 euros et 2 240 euros. Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes: 3 004 euros Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés est l'un des plus prisés de la capitale ayant toujours exercé un pouvoir de séduction sur les intellectuels et les artistes. A proximité du jardin du Luxembourg, le 6ème arrondissement jouit de l'animation commerçante des grandes artères tels que le boulevard Saint Germain, la rue de Rennes et la rue de Sèvres, mais séduit également pour son esprit village et arty, typique des petites rues ayant conservé leur charme d'antan. Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires prestigieux. Métro le plus proche: Saint-Germain-des-Prés (Ligne 4).

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Engel & Volkers Saint Germain

8

2 Pièces • 43,88 m²

Un appartement de deux pièces, neuf et lumineux de 43,88m2. Cet appartement est au 3ème étage accessible par escalier; il est composé d'un salon confortable, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Sa double exposition apporte une belle luminosité et ses poutres apparentes lui confèrent un charme supplémentaire. Au coeur de la rue de Dragon, cet appartement au plan parfait, rénové avec soin est idéal pour les amateurs de culture parisienne. A proximité des restaurants et commerces les plus réputés de Saint-Germain-des-Prés.

865 000 €

À partir de 5017€ /mois

MAGREY AND SONS PARIS

13

3 Pièces • 73 m²

Bonaparte - St Germain des Prés : au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmanien avec gardien, un élégant appartement de 73,22 m2, en parfait état. Il se compose de : un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée; deux chambres chacune avec sa salle de bain attenante et de nombreux rangements, un cabinet de toilette indépendant. Adresse prestigieuse, bel immeuble, plan idéal, et calme absolu sur cour. Idéal pied-à-terre.

1 550 000 €

À partir de 8989€ /mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

9

2 Pièces • 40 m²

Au cœur de Saint Germain des Prés, dans la fameuse rue Jacob, nous vous proposons un charmant appartement de 40m2 pondérés (36m2 carrez - 43m2 au sol), situé au 3ème étage (dernier étage) accessible par un bel escalier, sur cour, d’une très belle copropriété. Il se compose de : - Au 1er niveau une belle pièce de vie de beaux volumes avec ses 3,5m de hauteur sous plafond, une petite cuisine, et une entrée avec de nombreux placards. - Au 2ème niveau accessible par un vrai escalier, une chambre et la salle de bain / WC. Une cave complète ce bien. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, lumineux et ensoleillé avec 3 grandes fenêtres plein sud, et sans aucun vis-à-vis, l’appartement situé sur cour bénéficie d’un calme total. Charme de l’ancien parisien, un parfait nid au cœur du quartier Saint Germain, à proximité de la Seine. Gardienne - Doubles vitrages – Sans vis-à-vis – Exposition sud

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

EXCLUSIVES DEMEURES by ALB

Exclusivité

10 360°

Duplex

3 Pièces • 83 m²

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W.C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. A l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking sur cour en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

1 700 000 €

À partir de 9859€ /mois

DE FERLA

15

5 Pièces • 138,64 m²

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas des cafés emblématiques, des galeries d’art et des boutiques élégantes, découvrez cet appartement de 139 m² situé au premier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine dînatoire conviviale, de quatre chambres confortables, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Grâce à son plan modulable et à ses volumes généreux, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de mettre en valeur le cachet de l’ancien — parquets, moulures et hauteur sous plafond — pour en faire un appartement de caractère alliant charme et modernité. En supplément, un parking à proximité. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux du Paris historique à la recherche d’un emplacement prestigieux et d’un projet de rénovation sur mesure.

2 250 000 €

À partir de 13049€ /mois

Daniel Féau Saint-Germain

Exclusivité

20

4 Pièces • 122 m²

À deux pas de la mythique place Fürstenberg, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’une adresse parmi les plus prisées. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse de 80 m². L’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une vaste pièce de réception, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Possibilité de faire deux chambres. Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés.

3 600 000 €

À partir de 20878€ /mois

Daniel Féau Turenne

17

6 Pièces • 157,42 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à l'abri des regards et au calme absolu, dans une cour pavée et arborée, maison rare de 157 m² distribuée sur 3 niveaux, en parfait état. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec espaces de rangement et une chambre en suite avec salle de bains. - au 1er étage : deux chambres avec espaces de rangement (chacune avec salle de douche et toilettes). - au 2e étage : un grand salon incluant une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec espace dînatoire. Situation de premier ordre, charme et lumière pour ce bien.

3 390 000 €

À partir de 19661€ /mois

Daniel Féau Saint-Germain

13

3 Pièces • 63,57 m²

Situé au cœur du 6e arrondissement, dans une charmante copropriété édifiée en 1600 et parfaitement entretenue, ce beau duplex de 63,57m² loi Carrez et 68,05m² au sol aux premier et deuxième étages s'impose comme un lieu paisible, au calme absolu sur cour, et bénéficie du charme de l'ancien. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. À l’étage, une seconde chambre avec la possibilité d’y aménager une salle de douche. Le bien offre de nombreux rangements, un plan optimisé et une atmosphère chaleureuse. Coup de cœur assuré pour cet appartement qui conjugue authenticité, calme et fonctionnalité. Une cave complète cet ensemble.

1 235 000 €

À partir de 7162€ /mois

JUNOT 6e

17 2

5 Pièces • 139,58 m²

PARIS VI – ÉGLISE SAINT-GERMAIN - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT Situé au 1er étage au sein d’un immeuble de grand standing, ce magnifique appartement de 137,49 m² a été entièrement rénové dans le respect de l’architecture classique parisienne. Il offre de très beaux volumes et un plan idéal pour la vie familiale et la réception. Il comprend : une galerie d’entrée élégante, un double séjour lumineux aux proportions généreuses, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres , une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble. IMMEUBLE DE GRAND STANDING Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu, avec gardien et parties communes entièrement rénovées. Présence d’un ascenseur. L’immeuble allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre sécurisé et élégant. SAINT-GERMAIN-DES PRES Adresse emblématique du 6e arrondissement, à deux pas de l’église Saint-Germain-des-Prés, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Proximité immédiate des meilleures adresses culturelles, gastronomiques et commerciales de Saint-Germain. Une cave complète ce bien. DE TILLY REAL ESTATE – PARIS | NEW YORK | MIAMI Spécialiste de l’immobilier de prestige, accompagnement personnalisé pour une clientèle internationale.

2 550 000 €

À partir de 14789€ /mois

DE TILLY Real Estate

18

3 Pièces • 82,64 m²

Quai des Grands Augustins, au calme absolu, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, donnant sur cour et situé au 1er étage, appartement de 82,90 m² en ce compris un patio privatif de 9 m² (soit 73,64 m² loi Carrez). L'appartement s'articule comme une maison autour du patio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien atypique. Il n'a pas de voisins au dessus du salon, salle à manger et chambre, comme un dernier étage. En annexe : une cave complète ce beau pied-à-terre. Voté et payé dans la copropriété : création de plusieurs velux dans l'appartement qui ajouteront de la luminosité ainsi que réfection du porche d'entrée et de la façade côté rue.

1 380 000 €

À partir de 8003€ /mois

Daniel Féau Saint-Germain

Exclusivité

13

2 Pièces • 70,43 m²

Superbe appartement sur une très jolie cour, situé au deuxième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble du 18e siècle, jouissant d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme absolu. L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,60m lui conférant de très beaux volumes, et s’organise après un charmante entrée, en un séjour spacieux, avec cheminée, ouvrant sur une cour arborée par trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, une chambre confortable avec sa salle de douche à l’italienne et un accès direct à une petite terrasse de près de 7 m². Parfait pied à terre, spacieux, calme et lumineux, au plein cœur du quartier Saint-Germain. Le charme, la qualité de la rénovation et son adresse en font un bien d'exception.

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRES

Exclusivité

12

3 Pièces • 74 m²