Nichée dans l'une des voies privées les plus prisées du XVIIe, un ancien atelier d'artiste converti en maison de ville, entièrement rénovée par architecte. Vendue meublée; elle conjugue calme absolu et vie de quartier, à deux pas des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, deux chambres, salle de bains attenante et nombreux rangements. À l'étage, séjour, cuisine avec îlot central et salle à manger se déploient sous une grande verrière lumineuse. En annexe, place de stationnement. Prestations: climatisation réversible, cheminée, dressings sur mesure. Bien rare à la vente.

Au cœur d'une adresse parmi les plus confidentielles et recherchées du 17 € arrondissement, ce bien rare se niche au sein de la très discrète Villa des Ternes, voie privée arborée offrant un calme absolu, à l'abri de toute agitation. À quelques pas de l'avenue des Ternes et du boulevard Pereire, des commerces de qualité, des meilleures écoles et des transports, cette localisation d'exception conjugue élégance, sérénité et parfaite accessibilité. Occupant le troisième et dernier étage d'une résidence de caractère, cet ancien atelier d'artiste traversant déploie des volumes remarquables sur deux niveaux, totalisant 167,94 m² loi Carrez (173,08 m² au sol). Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses verrières, ce loft au cachet unique constitue une toile vierge d'une grande noblesse, offrant un potentiel de réinterprétation architecturale à la hauteur des projets les plus exigeants. Sa configuration se distingue notamment par la présence de deux entrées indépendantes sur le même palier, un atout rare permettant d'envisager, avec élégance et fluidité, une division en deux entités distinctes. Véritable opportunité patrimoniale, ce bien s'adresse à une clientèle avertie en quête d'un actif à forte valeur ajoutée, dans un environnement sécurisé et hautement prisé. Les travaux structurels majeurs ont d'ores et déjà été réalisés : réfection complète de la toiture en 2026 avec isolation thermique, remplacement des verrières en double vitrage. Autant d'éléments qui garantissent la pérennité de l'investissement et permettent une projection immédiate dans un projet d'aménagement sur mesure. À rénover intégralement, ce lieu singulier offre une liberté totale de conception : résidence d'exception ou division en deux biens distincts, selon les aspirations de son futur acquéreur. Vue dégagée, calme absolu, luminosité remarquable. Une cave complète ce bien. Un bien d'exception, rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'un lieu unique, entre discrétion, prestige et potentiel.

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement de 83,22 m2 carrez au 6ème étage dans un immeuble ancien sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien. Plan optimisé. A proximité directe des commerces et transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore et bus 43, 73, 82 et 274). A 15 minutes à pied du Bois de Boulogne.

Dans un immeuble en pierre de taille ravalé de grand standing, cet appartement de réception de 256 m², au sixième étage, se compose d'une triple réception de 115 m² donnant sur un large balcon terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains ou douche et wc, d'une buanderie et de toilettes. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de parquet, de moulures et de cheminées préservant tout le charme de l'ancien. Vue dégagée avec une perspective imprenable sur l'Arc de Triomphe. Avec une cave.

Situé au cœur d'une impasse privée et calme du 17ème arrondissement, entre la Place de l'Étoile et la Porte Maillot, proche de la place Saint Ferdinand, découvrez ce duplex unique aux 7ème et 8ème (derniers) étages d'un immeuble de standing. D'une surface de 147 m² au sol (140 m² Carrez), ce bien rare se distingue par sa terrasse de 13 m² de plain-pied, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. Des volumes généreux et modulables : L'appartement bénéficie d'un plan en duplex et de deux entrées indépendantes, offrant une grande liberté d'aménagement : - Espace de réception : Un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. - Espace nuit : 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). - Commodités : Une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires, un débarras et de nombreux rangements. Un projet de rénovation d'envergure : Entièrement à rénover, ce duplex représente une page blanche idéale pour les amateurs d'architecture d'intérieur. Son potentiel est immense pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé au dernier étage. Le plus : Une terrasse avec une vue imprenable sur les toit de Paris et ses monuments ainsi que deux caves complètent ce bien d'exception. Une vie de quartier privilégiée : À deux pas de la Place Saint-Ferdinand, vous profitez d'une vie de village haut de gamme : commerces, restaurants et transports (Métro, RER, Bus) accessibles à pied en quelques minutes (Ligne 1 Argentine à 200m). Sectorisation scolaire : Ecole Colonel Moll et Collège André Malraux Envie de découvrir ce potentiel unique ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue. Nombres de lots principaux dans la copropriété : 15 Montant moyen annuel des charges : 5 400 € Consommation énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

EXCLUSIVITÉ - PARIS XVII - QUARTIER DES TERNES - RUE D'ARMAILLÉ - Au 3e étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur, nous vous proposons un magnifique appartement traversant de 64 m² Loi Carrez (66 m² au sol), refait à neuf en 2020. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour sur rue avec une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale sur cour avec son grand dressing et sa salle de bains, une seconde chambre ainsi que des toilettes séparées. Appartement en excellent état, avec du double vitrage, du parquet, un placard buanderie et de nombreux rangements. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. À proximité de nombreux commerces ainsi que des transports.

En exclusivité, L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un duplex familial et de réception, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardien. Ce bien de 154 m² se trouve au 4e étage. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose au 4-ème étage d'une chambre de maître, une chambre, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilette séparée. Au cinquième étage deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif. Un cellier dans l'appartement complète ce bien ainsi que deux caves. Local vélo dan Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Charges annuelles 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un appartement familial , situé à deux pas du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode et interphone. Ce bien de 103 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. L'appartement en bon état comprend une spacieuse entrée, une double réception, ainsi qu'une cuisine. Il dispose de trois chambres, salle de douche, salle de bain et toilette . Il est équipé de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. . Très belle hauteur sous plafond de 3m10 ainsi que tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Calme et ensoleillé, exposition Sud/Est. Proche des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine et son office. Il dispose de deux chambres (poss de créer une 3ème chambres), d'une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Il est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :