Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Hoche-Friedland

2 Pièces • 49,06 m²

Paris 8e – Quartier Champs-Elysées / Friedland Charmant appartement de 49 m² – Dernier étage – Calme et lumineux - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 49,06 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au cœur du très prisé quartier Hoche – Friedland, à quelques pas seulement des Champs-Élysées. Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud-Ouest et Nord-Est) et ses larges fenêtres, cet appartement offre un plan parfaitement optimisé et des volumes harmonieux. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux aux proportions généreuses, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et contemporain. La partie nuit comprend une chambre calme sur cour avec placards, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie, et un toilette indépendant. Apprécié pour son calme absolu et sa luminosité, ce bien se distingue également par sa vue dégagée sur une vaste cour verdoyante, rare dans ce secteur. Parfait pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement patrimonial, cet appartement traversant séduit par son charme, son emplacement exceptionnel et son atmosphère paisible. Une adresse de prestige, à deux pas des commerces, des transports et des plus belles avenues de Paris.

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

11

5 Pièces • 174,39 m²

Hoche / Faubourg Saint Honoré, au cœur du Square du Roule , adresse très prisée, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 174m² situé au 3 € étage d'une très belle copropriété aux parties communes récemment rénovées. Dès l'entrée, une vaste galerie dessert un double séjour traversant, lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante. Une cuisine séparée et dinatoire prolonge la salle à manger. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, et d'une partie enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement séduit par son calme absolu, véritable havre de paix à deux pas de tous les commerces, transports et commodités. Il conjugue parfaitement le charme de l'ancien (parquets en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée) et le confort d'aujourd'hui dans un environnement préservé. Une cave complète ce bien.

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

17

5 Pièces • 197 m²

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau et de la très prisée rue du Faubourg Saint-Honoré, ce remarquable appartement de 196,72 m² (loi Carrez) prend place au 3 € étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé, avec concierge et ascenseur. Entièrement rénové et meublé avec des prestations de haute qualité, ce bien rare offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement, traversant et baigné de lumière, s'ouvre sur une galerie d'entrée raffinée menant à une pièce de réception majestueuse avec cheminée et balcon filant exposé plein sud, offrant de superbes volumes. La cuisine dînatoire, signée Gaggenau et Miele, est parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale de grand confort avec dressing et salle de bains privative, complétée par deux chambres partageant une seconde salle de bains. Les matériaux d'exception ont été soigneusement sélectionnés : marbre Calacatta Oro, menuiseries sur mesure, mobilier Fendi intégré, robinetterie Fantini, parquet point de Hongrie, moulures et corniches Auberlet & Laurent. Hauteur sous plafond de 3,46 m. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible Daikin, discret et performant. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (58 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles : 740 euros Taxe foncière : 2 348 euros DPE : C (163) – GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement au cœur du 8ème arrondissement, entre la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau, cet appartement bénéficie d'une adresse parisienne parmi les plus convoitées. Dans un environnement résidentiel calme, élégant et ultra-sécurisé, vous êtes à deux pas des grandes maisons de couture, des galeries d'art renommées, des palaces emblématiques, et de toutes les enseignes de luxe. Les ambassades, les clubs privés et les institutions culturelles environnantes soulignent encore le caractère exclusif du quartier. Un emplacement rare, où se conjuguent à la perfection raffinement architectural, vie parisienne haut de gamme et proximité immédiate des meilleures adresses de la capitale.

3 865 000 €

À partir de 22415€ /mois

Engel & Völkers Haussmann

Exclusivité

14

3 Pièces • 55,03 m²

Proposé en exclusivité par BARNES, ce bien confidentiel, présenté off market, se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing avec gardien au cœur de Paris, dans un environnement particulièrement calme et préservé. D’une superficie de 55 m², l’appartement offre deux pièces aux volumes parfaitement équilibrés, baignées d’une atmosphère sereine et élégante. L’espace intérieur s’ouvre naturellement sur l’extérieur, conférant à l’ensemble une qualité de vie rare en milieu urbain. Véritable signature du bien, une terrasse privative de 22 m² prolonge l’espace de vie et crée un cadre privilégié, propice aussi bien à la détente qu’à une activité professionnelle exercée dans un environnement apaisé. Sa configuration en rez-de-chaussée, associée à la qualité de l’immeuble et à la discrétion de l’adresse, rend ce bien particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, tout en constituant une opportunité patrimoniale sécurisée pour un acquéreur en quête de valeur et de rareté. Un bien singulier, conjuguant confidentialité, sérénité et standing, destiné à une clientèle avertie Une cave complète ce bien

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

11

7 Pièces • 250 m²

A proximité du parc Monceau et de Saint-Philippe du Roule, cet appartement de réception à rénover de 248,33 m2 Carrez avec balcons totalisant 7,24 m2 se situe au troisième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne à demeure. Seul sur le palier, il bénéficie de deux accès indépendants, complétés par une entrée de service, offrant une grande liberté d'aménagement et d'organisation des espaces. Traversant sur rue et sur cour, il profite d'une exposition plein Sud avec vue ciel côté rue, garantissant une belle luminosité. Entièrement à repenser, cet appartement présente un fort potentiel de transformation. Son plan en L, associé à la présence de nombreuses arrivées d'eau et à ses accès multiples, permet d'envisager une redistribution fluide des volumes, voire la création de plusieurs entités distinctes selon les usages souhaités. Les éléments caractéristiques de l'ancien sont ici réunis : hauteur sous plafond de 3,50 m, moulures, cheminées, parquets d'époque et plafonds peints, conférant à l'ensemble une élégance classique et raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent sur trois balcons bien idéalement exposés offrant de précieux prolongements extérieurs. Une immense cave de 46 m2 complète ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sus dans l'immeuble. Métro Saint-Philippe-du-Roule, Courcelles ou Miromesnil (lignes 2, 9 et 13) Contact : Capucine (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11934.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

3 100 000 €

À partir de 17979€ /mois

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

15

6 Pièces • 146 m²

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement d'angle de 141 m² loi carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation raffinée, dans un esprit de sobriété élégante, mettant en valeur les éléments d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées anciennes. Le double séjour lumineux, prolongé d'une salle à manger conviviale, compose un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir. Le balcon filant offre une vue panoramique dégagée sur l'Arc de Triomphe, sans aucun vis-à-vis – un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la capitale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'une grande salle de bains. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'une gardienne, de digicodes et d'un ascenseur. Un local au sixième étage et une cave complètent ce bien rare, conjuguant prestige, confort et élégance. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 740 euros (chauffage collectif) Taxe foncière : 2 700 euros DPE : D (249) – GES : D (43) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 860 euros et 3 930 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'effervescence de la Place de l'Étoile et le raffinement feutré du Faubourg Saint-Honoré. À quelques minutes à pied, le Parc Monceau offre une respiration verte au cœur de la ville, tandis que les galeries d'art, adresses gastronomiques renommées, ambassades et boutiques de luxe rythment le quotidien avec élégance.

2 175 000 €

À partir de 12614€ /mois

Engel & Völkers Haussmann

10

3 Pièces • 72,53 m²

Proche des Champs-Élysées, cet appartement de 72 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus Présenté par Asma Ben Mimoun

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

20

7 Pièces • 202,31 m²

Paris 8è faubourg Saint-Honoré / Hoche - 5ème étage avec balcon filant - 5 chambres. Idéalement placé proche du parc Monceau et des commerces de la rue du Faubourg Saint-honoré, l’appartement d’une surface de 205 m² (202,31 m² loi "Carrez") est situé au 5ème étage. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il comprend principalement une galerie d’entrée avec vestiaire, un salon, une salle à manger, une cuisine « dinatoire », cinq chambres, une salle de bains, deux salles de douche dont une avec wc, deux toilettes indépendantes et un vaste espace comprenant de nombreux rangements. Toutes les pièces principales donnent sur un large balcon filant de 30 m², au calme d'une jolie cour. L’appartement dispose aussi d’une cave.

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

BARNES SAINT-HONORÉ

25

12 Pièces • 500 m²

PARIS 8 - HOCHE / FRIEDLAND EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à 300 m de la Place Charles de Gaulle et des Champs-Élysées, ce magnifique triplex de 491 m² occupe les 3, 4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m² de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du Triangle d'Or, des palaces parisiens et des quais de Seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. VUE DIRECTE SUR L'ARC DE TRIOMPHE - RARE SUR LE MARCHÉ - POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS - DERNIER ETAGE Situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports.

10 000 000 €

À partir de 57996€ /mois

EZRA HOME

Exclusivité

8

2 Pièces • 66 m²

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement niché au cœur de Paris, en rez-de-jardin (non privatif), dans un immeuble construit en 1900. Ce charmant pied-à-terre est en excellent état et se situe dans un immeuble doté d'un ascenseur, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bel appartement de 66,24 m² (loi Carrez) séduit par son entrée accueillante, son vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, et sa suite avec dressing. L'avantage de ce bien est le nombre de rangements à votre disposition dans chaque pièce, mais aussi un système de chauffage électrique moderne pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance 24h/24. Ce bien rare est une opportunité d'investissement dans un quartier luxueux et sécurisé. Nombre total de lots 121 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 299 euros et 1 757 euros Charges annuelles moyennes : 836 euros DPE : D (245) - GES : B (7) Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Adresse emblématique du 8 € arrondissement, au cœur du luxe parisien entre haute couture, gastronomie étoilée et art contemporain. Vous disposez à proximité des accès rapides aux transports en commun. La station de métro George V est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre les Champs-Élysées en moins de 5 minutes. En choisissant cette adresse, vous optez pour un cadre de vie qui allie à la perfection l'animation de la ville et le confort d'un environnement prestigieux.

1 099 500 €

À partir de 6377€ /mois

Engel & Volkers Saint Germain

17

6 Pièces • 200,57 m²

Paris 8 - Faubourg Saint-Honoré Courcelles - Appartement au 3è étage avec belle hauteur sous plafond - 3 ou 4 chambres. Idéalement situé dans un bel immeuble haussmannien, au calme d'une jolie rue prisée à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, cet appartement de 200,57m² "Carrez" m² comprend : une galerie d'entrée avec vestiaire, une double réception, une salle à manger (ou double réception et 4è chambre), une cuisine dinatoire, une chambre avec cheminée donnant sur cour avec vue dégagée, une salle de douche avec hammam, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une 3è chambre sur cour et deux toilettes indépendants. Seul à l'étage, ce bien baigné de lumière bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m. Une grande cave.

2 680 000 €

À partir de 15543€ /mois

BARNES SAINT-HONORÉ

10

2 Pièces • 28,82 m²

Sur la place des Ternes, au 3e étage par ascenseur, découvrez ce superbe appartement rénové avec le plus grand soin. Son plan optimisé se compose comme suit : Un espace cuisine, un salon, une chambre aux parois vitrées, une salle d'eau avec WC, et de nombreux placards. Emplacement recherché, proche des Champs-Élysées, de nombreux commerces et transports. Idéal pour un pied-à-terre.

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

25

6 Pièces • 212,61 m²

A proximité du Parc Monceau, en étage élevé d'un immeuble ancien, ce superbe appartement de 210m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Il se compose comme suit: - Une galerie d'entrée - Une vaste réception de 47m² - Une salle à manger - Une cuisine avec un îlot et coin repas de 23m² - Une chambre master de 21m² - Une salle de bains master avec douche et wc de 19,8m² - Trois autres chambres avec chacune sa douche - Un coin buanderie - Deux toilettes invités L'appartement est entièrement climatisé, il bénéficie de rideaux électriques ainsi que d'un système audio non apparent. Il bénéficie d'un confort optimal. La décoration raffinée, alliée à des matériaux de grande qualité, travertin, parquet Versailles confère à l'appartement une élégance rare. Vous serez également séduits par les volumes de trois mètres trente. Appartement familial et de réception. Une cave complète ce bien. Possibilité de studio de 35m2 dans l'immeuble.

3 960 000 €

À partir de 22966€ /mois

John Taylor Paris

11

3 Pièces • 72,13 m²

A proximité du quartier Saint Philippe du Roule et du Parc Monceau, se trouve ce bel appartement de deux chambres au 2è étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Le plan se compose : d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. L'agencement est optimisé et de nombreux rangements sont pensés dans l'appartement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investissement! Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien.

998 000 €

À partir de 5788€ /mois

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

Exclusivité

24

5 Pièces • 196,72 m²

Paris 8ème - Haussmann Courcelles - 3 chambres. Cet appartement climatisé de 196.72 m² Carrez est situé au troisième étage d'un bel immeuble aux parties communes élégantes. Avec près de 70 m² de séjour ouvert sur une superbe cuisine dînatoire, l'appartement qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.5 m est également composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bains et de deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. La superbe rénovation dont ce bien a fait l'objet, ses volumes ainsi que son orientation au Sud, font de ce bien rare, vendu entièrement meublé, un luxueux appartement "prêt à vivre". Une cave complète ce bien.

3 990 000 €

À partir de 23140€ /mois

BARNES COURCELLES

18

4 Pièces • 180 m²

Place de l'Etoile, dans un des prestigieux immeuble des Hôtels des Maréchaux, avec gardien, un appartement de 180 m2 (171,11m2 Loi Carrez) offrant des vues imprenables sur la Place de l'Etoile, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Situé au quatrième et dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour avec trois fenêtres sur la place de l'Etoile, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur la salle à manger, d'une chambre principale avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et deux wc), d'une deuxième chambre avec sa salle de douche et wc. En annexes: une double cave de 25m2, une place de parking dans la cour. En option: un opportunité d'acquérir un appartement d'invités de 31,93m2 (28,79m2 Loi Carrez) situé au 4e étage. Très bon état, climatisation, double vitrage. Ce bel appartement bénéficie d'un environnement prestigieux et d'une vue extraordinaire sur la Place de l'Etoile.

4 299 800 €

À partir de 24937€ /mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

14

4 Pièces • 151,59 m²

À Vendre en exclusivité chez Paris demeures : Appartement Loft d’Exception - Champs-Élysées Champs-Élysées – Situé au calme dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1930, cet appartement de style loft offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec doorman 24h/24. D’une surface de 151,59 m² (loi Carrez), ce bien aux volumes impressionnants s’ouvre sur un espace de réception de 61 m², comprenant un vaste salon - salle à manger baigné de lumière avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La structure façon atelier avec ses poutres en acier apparentes rappelle l’esprit industriel chic et apporte un charme unique. - Cuisine Professionnelle : Une cuisine de 13 m², équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie, se trouve attenante au salon. - Chambres avec Salle de Bains Privative : Deux belles chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains et de son dressing. - Domotisation et Climatisation: Confort moderne avec une domotique avancée et une climatisation intégrée pour une expérience de vie raffinée. - Emplacement idéal à deux pas des Champs-Élysées - Immeuble sécurisé avec service de conciergerie 24h/24 - Vue dégagée et beaux volumes dans un style loft unique Ce bien rare conjugue l’élégance parisienne et le confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à l’architecture marquée et aux prestations haut de gamme.

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

PARIS DEMEURES

3

8 Pièces • 249 m²

À proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement rare de 249m² Carrez occupe le cinquième étage et s’ouvre sur un grand balcon filant. Il offre une respiration élégante au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du VIII? arrondissement. Organisé en huit pièces, il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une double réception composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger aux volumes généreux, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante prolonge harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, l'ensemble permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale. Grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son exposition idéale et la qualité de ses volumes, la lumière s’invite naturellement dans chaque pièce, soulignant l’élégance intemporelle du lieu. En très bon état général, ce bien rare conjugue prestige, luminosité et douceur de vivre, à deux pas du Parc Monceau, au sein d’une adresse particulièrement convoitée. Une cave complète ce bien d’exception.

4 560 000 €

À partir de 26446€ /mois

JUNOT COURCELLES-TERNES

7

2 Pièces • 42,59 m²

Situé Avenue Hoche, au cœur d’une belle copropriété, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur, sur une agréable cour. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier recherché et dynamique, une adresse rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien raffiné ou un investissement locatif.

660 000 €

À partir de 3828€ /mois

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

32

10 Pièces • 388 m²