Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Muette Nord

Duplex

4 Pièces • 144 m²

PARIS XVI, VOIE PRIVÉE CONFIDENTIELLE Au cœur d'une voie privée discrète et très recherchée du 16 € arrondissement, ce somptueux duplex traversant occupe le dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par son élégance, sa luminosité et sa superbe terrasse ensoleillée de plain-pied. Duplex traversant au dernier étage Ancien hôtel particulier de caractère Adresse confidentielle dans une voie privée Rénovation complète par architecte Prestations haut de gamme Séjour lumineux avec balcon Cuisine dînatoire conviviale Terrasse ensoleillée d'environ 25 m² 2 suites indépendantes Escalier intérieur élégant Toilettes invités Buanderie aménagée Cave en annexe Possibilité de stationner un véhicule dans la voie privée Pied-à-terre d'exception au cœur du XVI? arrondissement Situé dans l'une des voies privées les plus discrètes et recherchées du 16 € arrondissement, ce remarquable duplex traversant offre un cadre de vie rare mêlant charme historique, élégance contemporaine et intimité absolue. Occupant le dernier étage d'un ancien hôtel particulier au cachet préservé, ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par architecte avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère raffinée et lumineuse. Le séjour, élégant et chaleureux, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une belle continuité avec l'extérieur. La cuisine dînatoire, pensée comme un véritable espace de convivialité, donne directement accès à une superbe terrasse ensoleillée d'environ 25 m², véritable prolongement des espaces de vie et atout particulièrement rare dans ce secteur. Le premier niveau comprend également une première chambre en suite ainsi que des toilettes invités parfaitement intégrées à l'ensemble. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, une seconde suite offre un espace nuit plus intime dans une atmosphère calme et raffinée. Une buanderie aménagée ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare. La possibilité de stationner un véhicule directement au sein de la voie privée constitue un avantage supplémentaire particulièrement recherché dans ce quartier prestigieux. Grâce à son adresse confidentielle, ses prestations haut de gamme et sa magnifique terrasse de plain-pied, ce duplex représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre d'exception au cœur du 16 € arrondissement parisien.

2 550 000 €

À partir de 14789€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY

Exclusivité

22

5 Pièces • 135 m²

PARIS XVI. LA MUETTE - HÔTEL BRACH. APPARTEMENT PLEIN SUD TROIS CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON. PARKING. Au cinquième étage d'un immeuble moderne de très bon standing avec gardien et ascenseur. Appartement exposé sud, d'une superficie de 135 m² parfaitement répartis, bénéficiant d'un balcon et d'une vue très dégagée, Il comprend une entrée, une vaste réception de 47 m², une cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes, deux autres grandes chambres, une salle de bains avec toilettes. Vendu avec une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble. À proximité des commerces, des meilleurs établissements scolaires et des transports GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS +33 (0)1 47 66 29 29

1 995 000 €

À partir de 11570€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER

30

7 Pièces • 236,14 m²

Au cœur de Passy, proche Trocadéro, appartement de 236 m² au 3e étage d'un immeuble haussmannien avec gardienne. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son plan équilibré : vaste double réception lumineuse, salon-bureau, salle à manger, cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et placards, trois chambres avec salles de douche privatives, et une buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre. Charme préservé de l'ancien (moulures, cheminées, parquet point de Hongrie) à une adresse recherchée. Au pied des commerces de la rue de Passy, proche des écoles renommées (secteur Janson de Sailly). Deux caves. Place de parking disponible dans immeuble voisin (60000€ FAI en sus). Bien rare alliant élégance, fonctionnalité et adresse prestigieuse.

3 150 000 €

À partir de 18269€ /mois

Daniel Féau Passy & La Muette

14

4 Pièces • 73,48 m²

XVIème - Passy - Vue ciel - Sectorisation Janson de Sailly Au septième étage d'un bel immeuble de standing en pierre de taille des années 30 de l'avenue Paul Doumer, cet appartement de 73,48m² traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec sa salle de douche, d'une chambre d'enfant, de toilettes séparées et de placards. Cet appartement facile à vivre a conservé le charme de l'ancien avec son parquet en chêne et sa cheminée en marbre. Le plan de cet appartement en très bon état général (double vitrage) peut aisément être recomposé pour créer une cuisine ouverte. Une cave en sous-sol. Une jolie chambre de service ensoleillée de 6,4m² carrez offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, avec un point d'eau, au 9ème étage par ascenseur de service en annexe. immeuble sécurisé avec gardienne à demeure. Localisation idéale à proximité des commerces de la rue de Passy, des transports, des écoles et lycées.

980 000 €

À partir de 5684€ /mois

Daniel Féau Passy & La Muette

18

7 Pièces • 226,01 m²

Idéalement situé au Trocadéro dans un immeuble de grand standing avec gardien, appartement familial et de réception au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour exposé Sud-Ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire attenante, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, de deux autres salles de douche, de nombreux espaces de rangement et de deux toilettes indépendants. Ce bien très agréable à vivre en bon état à gardé tous ses éléments d'époque, parquet, cheminées et moulures. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien. Possibilité d'un parking à proximité immédiate.

3 099 000 €

À partir de 17973€ /mois

Marc Foujols - Rive Droite

20 360°

7 Pièces • 335 m²

PARIS XVI - PASSY Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de 335m² occupant les 6 € et 7 € étages sur 8. Ce bien d'exception allie volumes, élégance et prestations haut de gamme. Au 6 € étage, une vaste galerie d'entrée ouvre sur une triple réception lumineuse, idéale pour recevoir. Une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes invités, un dressing et une lingerie complètent ce niveau. Un escalier architectural en chêne et verre mène au 7 € étage, véritable écrin privatif. Il accueille une suite parentale spectaculaire offrant 4,50 m de hauteur sous plafond, un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Deux autres chambres, dont l'une avec terrasse intimiste à la vue dégagée, disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient parfaire cet étage.

6 490 000 €

À partir de 37639€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

21

7 Pièces • 320,04 m²

Paris 16e – HENRI MARTIN / OCDE. Dans un superbe immeuble Art déco, magnifique appartement de sept pièces d'une surface de 320,04m² loi Carrez, intégralement rénové, exposé ouest, sur les jardins de l'OCDE. Baigné de lumière, il comprend une galerie d'entrée desservant un grand salon, un salon télévision, une salle à manger et une chambre. La partie nuit comporte une suite avec chambre, dressing et salle de douche, une deuxième chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cuisine dînatoire entièrement équipée complète l'ensemble. L'appartement donne accès à un studio mitoyen d'environ 25m² comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche. Ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, incluant une climatisation intégrée dans l'ensemble des pièces. Une cave et un box dans l'immeuble complètent cette offre.

3 950 000 €

À partir de 22908€ /mois

JUNOT VICTOR HUGO

Exclusivité

20 360°

5 Pièces • 161 m²

PARIS XVIème - COEUR DE PASSY - EXCLUSIVITE Au cœur du prestigieux seizième arrondissement de Paris proche du Trocadéro, au sein d'un quartier résidentiel de Passy, dans un immeuble classé témoin du patrimoine architectural parisien, cet appartement idéalement situé à proximité de la rue de Passy réputée pour ses commerces, ses boutiques élégantes et son art de vivre, bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et paisible. Son environnement privilégié séduit une clientèle exigeante d'une qualité de vie, à proximité d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson de Sailly, l'International School of Paris et l'institution Saint Louis de Gonzague, de parcs verts de promenade, avec tout un réseau de transports pour se déplacer dans la capitale et vers les aéroports. L'appartement à la fois élégant et fonctionnel, se compose d'une partie réception de prestige et d'une partie plus privée. Une agréable entrée ouvre sur une vaste salle à manger raffinée, prolongée d'un grand séjour lumineux, offrant de superbes volumes dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d'un confort moderne tout en respectant l'authenticité du lieu. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, pour le confort optimal d'une vie familiale ou d'une résidence de standing. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé avec ses moulures d'époque, ses cheminées fonctionnelles en marbre avec trumeaux et ses belles hauteurs sous plafond. Une grande cave ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien rare.

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

24

8 Pièces • 249,97 m²

Paris 16e – Duplex d'exception avec terrasses et vue Tour Eiffel. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex de près de 250 m² offre une opportunité rare : des volumes hors normes, entièrement à rénover, pour écrire sa propre histoire dans un cadre d'exception. Le séjour, avec un trés belle de hauteur sous plafond et sa vue sur la Tour Eiffel, pose d'emblée le cadre. Deux grandes terrasses de plain-pied apportent calme et lumière, véritables havres de paix au cœur de Paris. Répartie sur deux niveaux, la distribution permet aussi bien une vie familiale épanouie qu'une configuration orientée réception : quatre chambres dont deux suites possibles, plusieurs salles de bains, cuisine, bureau. Le tout est complété d'une chambre de service indépendante, deux parkings et deux caves. Un bien d'exception à transformer selon ses envies Prix de vente : 5 750 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 50 lots Charges annuelles : 18 000€ Classe énergétique : F Montant des frais annuels d'énergie : entre 6770€ et 9210€ par an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

5 750 000 €

À partir de 33347€ /mois

COLDWELL BANKER PARIS

22

10 Pièces • 387,72 m²

Aux derniers étages d'un immeuble de grand standing datant de 1930, cet exceptionnel duplex de 388m² baigné de lumière, bénéficie de plusieurs terrasses et de vues dégagées et tour Eiffel. Au sixième étage, l'ensemble des réceptions se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon en rotonde avec trois fenêtres, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'un bureau. Une family room, une magnifique cuisine de 37m², office et buanderie, une chambre et une salle de douche. Ce niveau est agrémenté d'une belle terrasse de 40m² et entouré de balcons. A l'étage, entièrement climatisé, quatre chambres en suite et des terrasses totalisant 60m². Très beaux volumes et caractère pour ce bien, rare à la vente, qui se vit comme une maison. En annexes, deux caves dont une cave à vin. Possibilité d'acquérir deux box dans l'immeuble.

7 300 000 €

À partir de 42337€ /mois

Daniel Féau Passy & La Muette

27

6 Pièces • 170 m²

Penthouse — Terrasse wraparound 600 m² — Vue panoramique et Tour Eiffel. À deux pas du Trocadéro et de la rue de Passy, dans un immeuble résidentiel de standing, ce penthouse occupe le dixième et dernier étage, seul sur le palier, il offre une intimité totale dès la sortie de l'ascenseur. L'appartement de 170 m², baigné de lumière avec toutes les orientations, se distingue par sa terrasse wraparound de 600 m², accessible depuis chaque pièce de vie, il offre une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris et ses monuments, avec la Tour Eiffel en axe central depuis le séjour et deux chambres. Une configuration de penthouse rare dans Paris. La distribution, fluide et sans espace sacrifié, comprend une entrée, un séjour avec vue directe sur la Tour Eiffel ouvrant sur une large partie de la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bains privative et toilettes, complétées par deux salles de douche chacune avec son WC, et un toilette invités, chaque pièce bénéficiant de vues uniques sur Paris et de l'accès à la terrasse. La cuisine, ouvrant également sur une large terrasse, permet de déjeuner entre amis ou en famille en toute facilité. En complément de l'appartement : Un parking inclus dans la transaction (second emplacement disponible en sus du prix) Deux studios indépendants de 12 et 14 m² situés au 1er étage, non mitoyens (en sus du prix) Exposition : Panoramique Bien rare — Dernier étage — Vue Tour Eiffel — Seul sur palier.

9 100 000 €

À partir de 52776€ /mois

BELLES DEMEURES DE FRANCE

25

12 Pièces • 387,72 m²

Idéalement situé entre la place du Trocadéro et La Muette. Ce magnifique appartement en duplex de 387,72m² loi Carrez se situe aux sixième et septième étages par ascenseur d’un immeuble Art déco édifié en 1932. Les cinq terrasses de l'appartement en font un bien très rare dans le quartier. Climatisé et en très bon état, il séduit par son plan parfaitement agencé, ses grands volumes, notamment une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20m et ses multiples terrasses. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée qui dessert une vaste double réception en rotonde, un salon bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une vaste cuisine dînatoire avec cellier et buanderie ainsi qu'une family-room ouvrant toutes deux sur une spacieuse terrasse de plain-pied de 40m². L'étage compte enfin une chambre d'invités avec sa salle de douche dont l'accès peut être indépendant et des toilettes invités. Au septième étage, l’espace nuit comprend quatre suites disposant chacune de leur salle de bains avec toilettes et ouvrant chacune sur propre terrasse. Deux caves complètent ce bien d’exception. Deux box au sein de la copropriété sont par ailleurs possibles en supplément.

7 300 000 €

À partir de 42337€ /mois

JUNOT PASSY-LA MUETTE

14

7 Pièces • 291 m²

Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés du 16 € arrondissement, au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien de 1912, cet appartement de 291 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une galerie qui dessert les principales pièces de réception : un salon en rotonde lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, un bureau, ainsi qu'une salle à manger attenante. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un couloir mène ensuite à trois chambres, dont une avec son espace toilette et sa douche, une seconde salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire à proximité de la salle à manger. De nombreux rangements, deux caves et deux chambres de service complètent cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété 33 lots – Charges annuelles : 7 530 € Parking en supplément : 70 000 €

4 600 000 €

À partir de 26678€ /mois

Marc Foujols - Rive Droite

Exclusivité

26

3 Pièces • 67 m²

PARIS XVI. RUE DE LA POMPE. PENTHOUSE DERNIER ÉTAGE. TERRASSE DE PLAIN-PIED VUE DIRECTE SUR LA TOUR EIFFEL. Au sixième et dernier étage d'un magnifique immeuble Art nouveau parmi les plus beaux de Paris, inscrit aux monuments historiques : Penthouse meublé et climatisé bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse unique de 30 m² de plain-pied. Rénové dans les règles de l'art : avec soin et goût, ce bijou immobilier est vendu entièrement meublé en état neuf. Il comprend : un séjour ouvert sur la terrasse aménagée et végétalisée dont la vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel fait partie intégrante du décor, une cuisine parfaitement équipée, une master prolongée aussi par la terrasse avec penderies et espace bureau, une salle de douche, une buanderie, une seconde chambre avec salle de douche et deux toilettes. Ce bien à l'état et aux vues exceptionnelles, vendu meublé, est idéalement situé, à deux pas des transports, des commerces et d'une multitude de restaurants. Quartier des plus agréables à Paris. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

1 790 000 €

À partir de 10381€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER

20 360°

6 Pièces • 245 m²

PARIS XVI - TROCADERO - SEINE Au cœur du très prisé quartier du Trocadéro, à proximité immédiate de la Seine et de l'Esplanade, cet appartement d'exception de 244 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble haussmannien en pierre de taille, aux parties communes remarquablement entretenues. Entièrement climatisé et récemment rénové avec des matériaux d'une qualité irréprochable, ce bien conjugue avec une parfaite harmonie le charme intemporel de l'architecture parisienne et les standards les plus exigeants du confort contemporain. Dès l'entrée, une majestueuse galerie de réception de 31 m² donne le ton. Les volumes spectaculaires, les hauteurs sous plafond et l'élégance des lignes créent une atmosphère raffinée, signature des plus belles adresses de la capitale. La double réception de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre des perspectives remarquables ainsi qu'une vue iconique sur la tour Eiffel et la Seine, conférant à l'ensemble un caractère véritablement unique. La cuisine ouverte dînatoire, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, s'intègre avec élégance à cet espace de réception pensé pour recevoir avec distinction. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille une suite parentale de 20 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres aux volumes généreux, chacune dotée de leur propre salle d'eau, complètent cet espace avec un confort absolu. Une élégante salle de cinéma de 22 m², pouvant être aménagée en quatrième chambre, vient enrichir les possibilités d'aménagement. Une buanderie, une cave ainsi qu'une salle de sport privative et lumineuse de 25 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Adresse confidentielle, vue emblématique, prestations d'exception : un art de vivre parisien incomparable.

5 800 000 €

À partir de 33637€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

17

7 Pièces • 223,21 m²

Vues exceptionnelles. Dans un bel immeuble d'angle datant de 1925 et donnant à la fois sur les jardins du Trocadéro, la tour Eiffel et la Seine, appartement à rénover de 7 pièces comprenant une entrée, un grand salon, un petit salon, une vaste salle à manger, une cuisine séparée avec office, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grand dressing et la jouissance exclusive d'une terrasse. Professions libérales autorisées. En annexe : trois caves.

4 580 000 €

À partir de 26562€ /mois

Daniel FEAU Victor Hugo

20 360°

Triplex

7 Pièces • 333,83 m²

Paris 16 € – OCDE. Au sein d'un hôtel particulier de la fin du XX? siècle, ce triplex développe une surface de 334 m² au sol et bénéficie d'un ascenseur privé desservant les différents niveaux. Il s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du jardin du Ranelagh. Le premier niveau accueille les espaces de réception. Il comprend une entrée distribuant un séjour double ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, mettant en valeur les volumes. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse, apportant une continuité avec l'extérieur. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et aux pièces complémentaires. Il comprend un bureau, une suite parentale, ainsi que deux autres chambres. Un salon vidéo complète ce niveau, ainsi que des dressings, une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le rez-de-jardin propose des espaces supplémentaires. Il comprend un salon TV ouvrant sur un jardin d'environ 25 m², offrant un prolongement extérieur. Ce niveau accueille également un studio de service, un espace spa, un hammam ainsi qu'un grand dressing. L'organisation en triplex permet de répartir les différentes fonctions sur plusieurs niveaux, avec une distinction claire entre les espaces de réception, les espaces nuit et les espaces complémentaires. L'ensemble bénéficie d'une circulation facilitée par la présence d'un ascenseur privé, reliant les différents étages. La proximité du jardin du Ranelagh constitue un atout supplémentaire en termes d'environnement. Un stationnement est possible en supplément, apportant une solution complémentaire. Par sa surface, sa configuration sur trois niveaux, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce bien présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un bien offrant une organisation complète, associant espaces de réception, espaces nuit et espaces annexes, au sein d'un environnement résidentiel recherché.

6 000 000 €

À partir de 34797€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

5

7 Pièces • 224 m²

Paris 16ème - Passy Trocadéro - Professions libérales autorisées - 192 m² + 32 m² - Dans un bel immeuble de standing récemment ravalé, appartement de 192 m² en rez-de-chaussée avec un atout rare : une grande partie du bien bénéficie de la luminosité et de la vue d’un 2ème étage. Il comprend une galerie d’entrée, un double séjour en angle exposé Sud-Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 3 WC. Charme de l’ancien avec 3,16 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Un escalier intérieur mène à un sous-sol aménagé de 24 m² dont une pièce de 17 m² avec fenêtres. Double cave.

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

SOPHIE BOIDANA IMMOBILIER

19

7 Pièces • 438 m²