Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 115,53 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

PARIS XVI. JASMIN/MONTMORENCY. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ DEUX CHAMBRES. BALCONS. LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE. Au deuxième étage d'une belle copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardiennage 24 h/24, dotée de superbes jardins paysagers soigneusement entretenus : Appartement baigné de soleil d’une superficie de 115,53 m² loi Carrez, bénéficiant de larges balcons sur chacune de ses pièces. Avec un plan parfaitement optimisé, il comprend une entrée avec de grands placards, un séjour de 35 m² prolongé par un des larges balcons, une cuisine dinatoire de 17 m² indépendante, deux chambres dont une parentale, la seconde chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Ce bien, très élégant, est vendu avec une cave et un emplacement de parking. PROPOSITION DE RENOVATION AVEC IA Ensemble immobilier rare, alliant calme et sécurité dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à quelques minutes du bois de Boulogne et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des métros L9 et L10. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CONSULTANTS IMMOBILIER

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Appartement

7 Pièces • 444 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

6 280 000 €

À partir de 36421€ /mois

A quelques pas de l'avenue Henri Martin, dans un immeuble haussmannien de prestige, gardienné et sécurisé, aux belles parties communes, l'appartement principal qui bénéficie de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3m50, luxueusement rénové par architecte et d'une surface de 387m2, se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de soleil, prolongé par un bureau bibliothèque en boiseries, d'une salle à manger, d'une cuisine pièce à vivre bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin exotique, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de trois grandes chambres avec chacune sa salle de bains et son dressing, d'une family room et d'une lingerie. Un appartement de 57m2, pouvant être relié à l'appartement principal et composé d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et deux salles de douche, une cave et un double emplacement de parking, viennent compléter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commerces et du square Lamartine.

Daniel FEAU Victor Hugo

Exclusivité

14 360°

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Appartement

3 Pièces • 87,02 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

Paris 16e – Atelier loft contemporain. Volumes spectaculaires. Situé dans l'un des secteurs les plus élégants et résidentiels du 16e arrondissement, cet atelier loft entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Niché au sein d'une voie privée sécurisée, dans un immeuble Art déco de standing avec gardien, il offre un cadre de vie rare, à la fois confidentiel et central. Dès l'entrée, l'architecture intérieure impressionne par ses volumes et sa singularité. La double réception constitue le cœur du bien et se distingue par une hauteur sous plafond spectaculaire d'environ 6 mètres, conférant à l'ensemble une sensation d'espace remarquable. Les larges ouvertures laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, renforçant la fluidité des perspectives et créant une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire cet espace de vie en lui apportant chaleur et caractère. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'inscrit dans une logique de confort moderne et d'efficacité. Un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, offrant une organisation fluide et parfaitement optimisée. À l'étage, la suite parentale se déploie comme un véritable espace privé. Elle comprend une salle d'eau élégante avec double vasque et toilettes, ainsi qu'un agencement pensé pour préserver l'intimité tout en conservant le lien visuel avec les volumes du séjour. Ce bien atypique séduit par l'équilibre subtil entre architecture contemporaine et esprit loft, par la qualité de sa rénovation et par son caractère résolument exclusif. Il répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie singulier, alliant esthétique, fonctionnalité et emplacement de premier ordre. Dans un marché parisien particulièrement compétitif, cet atelier loft représente une opportunité rare, tant pour un usage en résidence principale que comme pied-à-terre de caractère. Un bien confidentiel, aux volumes spectaculaires et à l'identité forte, incarnant une vision contemporaine et élégante de l'immobilier de prestige parisien.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

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Appartement

5 Pièces • 135,19 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Dans un magnifique immeuble haussmannien de très grand standing et totalement sécurisé, cet appartement d’une surface de 135 m² est traversant et au calme sur deux cours arborées. Il se compose d'une entrée avec fenêtre, d'un séjour avec cheminée, d'une très belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En parfait état, ce bien a conservé le charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée) et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3m50 Une cave complète ce bien rare. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie 24h/24h qui met à disposition un éventail de services favorisant le bien-être au quotidien.

Daniel Féau Passy & La Muette

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Appartement

6 Pièces • 257,42 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

4 110 000 €

À partir de 23836€ /mois

Situé au quatrième étage d’un somptueux immeuble Art déco signé Jean Walter, cet appartement d’exception de 257,42m² loi Carrez est seul à l’étage et desservi par ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, il allie charme de l’ancien et prestations contemporaines : hauteur sous plafond de 3,30 m, climatisation et finitions haut de gamme. L’entrée distribue un vaste salon et une salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes lumineux, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un balcon filant, accessible depuis le salon et les trois chambres principales, offre une vue dégagée avec un aperçu de la Tour Eiffel. La partie nuit comprend trois suites avec dressing et salle de douche privative. Un bureau séparé et une seconde salle de douche complètent l’ensemble. L’immeuble, gardienné et sécurisé, assure confort et tranquillité. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une famille ou une clientèle en quête d’élégance dans un quartier recherché. Une grande cave est incluse. Possibilité en supplément (90 000 € TTC) d’un box pour deux voitures.

JUNOT VICTOR HUGO

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Appartement

5 Pièces • 163 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

3 825 000 €

À partir de 22183€ /mois

Exclusivité Feau - Au cœur des jardins du Ranelagh, dans la très prisée avenue Raphael, au 3e étage d'un immeuble de standing, un bien d'exception d'environ 165 m2 comprenant une galerie d'entrée, un vaste séjour double donnant directement sur une terrasse, une cuisine dînatoire équipée, trois chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains et d'un WC, de nombreux dressings et rangements. L'appartement est entièrement climatisé. Très belle qualité de rénovation. En annexe et compris dans le prix : deux emplacements de parking dans l'immeuble ainsi qu'une cave.

Daniel FEAU Victor Hugo

Exclusivité

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À partir de 16239€ /mois

À deux pas de l’hôtel Saint James et de l'avenue Victor Hugo, au quatrième étage par ascenseur d’une ravissante copropriété 1905 avec gardienne à demeure, cet appartement traversant de 231,03m² loi Carrez et 235,77m² au sol bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Il comprend une entrée, une double réception de près de 60m² sur rue exposée sud-est, une cuisine dînatoire, quatre chambres dont trois sur une vaste cour ravalée, un bureau/dressing, quatre pièces d’eau et trois toilettes. Des travaux sont à prévoir, le plan est modulable (cinq chambres possibles) et tout le cachet ancien préservé, parquet, moulures et cheminées. Deux grandes caves complètent cette offre au beau potentiel. Trois petites chambres de service non mitoyennes sont proposées en option. Sectorisation Janson de Sailly. Rare sur le marché.

JUNOT VICTOR HUGO

16 360°

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Appartement

5 Pièces • 195,84 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

3 200 000 €

À partir de 18559€ /mois

ADRESSE D'EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGO Situé au 5 € étage d'un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au coeur d'un environnement recherché. Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnel Des volumes nobles et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales : Une entrée, avec un WC invité, et un vestibule Trois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d'eau attenante avec WC séparé Un dressing Un grand double séjour Une cuisine Un pièce de service / coin buanderie Un grand placard La configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d'envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception…). UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000 euros PROJET D'AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3498.00 euros et 4734.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISAMBERT

Exclusivité

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Appartement

6 Pièces • 220 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 420 000 €

À partir de 8235€ /mois

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un très bel environnement boisé, ce très beau bateau de 220 m² habitables environ, récemment refait, offre de très belles prestations, avec vues sur la Seine et La Défense. Dans la partie supérieure : une pièce entièrement vitrée donnant sur une terrasse de plein pied. À l'étage inférieur, une grande pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un bureau. À l'avant : deux chambres avec leurs salles de bain et WC dont une grande chambre parentale. À l'arrière du bateau, un très beau studio indépendant, lumineux et tout équipé. À l'avant, un deuxième studio indépendant. Le parking pour voitures est fermé par une barrière. Transports : 3 min. à pied (Bus 123, 389, 289), 9 min. à pied (Bus 260, T2), 15 min. à pied (Métro L9) Pour découvrir la vidéo du bateau : ?v=f63TiCePn3M Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie

RIVER COACH

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Appartement

4 Pièces • 264 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

2 880 000 €

À partir de 16703€ /mois

PARIS 16 - AVENUE HENRI MARTIN / SQUARE LAMARTINE. Élégance et raffinement au cœur de Paris 16ème dans un immeuble haussmannien très bien entretenu datant de 1895 avec gardienne. Situé en rez-de-jardin, cet appartement d'exception d'une superficie de 134m² habitable, d'un patio de 7m² et un jardin privatif exposé sud de 123m². Ce bien a été entièrement repensé et rénové par un architecte de renom. Cet appartement ouvert sur le jardin se compose comme suit : une entrée, une chambre, deux suites avec leurs salles de bains, un espace buanderie, un salon et une salle à manger ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée. CLEF EN MAIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Annexe: Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sus Situation géographique exceptionnelle, en plein cœur de l'Avenue Henri Martin et face au square Lamartine. Normann immobilier spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7 jours sur 7

NORMANN IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 153 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

2 690 000 €

À partir de 15601€ /mois

Idéalement situé dans le 16 € arrondissement, au sein d'un élégant immeuble datant de 1903, cet appartement de 153 m², situé au 5 € étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une distribution optimale. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à un lumineux salon-séjour ouvrant sur deux balcons filants, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, disposant de nombreux rangements et d'un espace repas. L'espace nuit, accessible par un couloir doté de nombreux placards, comprend une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Une seconde chambre avec rangements, une salle de bains indépendante, une troisième chambre avec placards ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.

AGENCE VANEAU TROCADERO

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Appartement

5 Pièces • 166 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

3 350 000 €

À partir de 19429€ /mois

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 220m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 54m². ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 ** Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [14]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 88 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 325 000 €

À partir de 7684€ /mois

Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 88m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une loggia de 6m². Disponible -> 4eme trimestre 2028. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 88,43 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

A la lisière du bois de Boulogne et de Neuilly, dans une copropriété de standing, avec ascenseur et gardien, en étage élevé, un très bel appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé face au bois et offrant une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel. D'une surface de 88,43 m² Carrez, il se compose d'une double réception exposée plein sud, baignée de lumière et ouvrant sur deux balcons, avec, d'une part, un côté séjour et, d'autre part, un côté salle à manger avec une cuisine américaine dînatoire, une chambre principale avec sa salle de douche attenante, un dressing, des toilettes séparés ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Très lumineux, calme et idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. En annexe, une cave.

AGENCE VANEAU TROCADERO

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Appartement

5 Pièces • 230,6 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

3 950 000 €

À partir de 22908€ /mois

Dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Raphaël, cet appartement à la fois familial et de réception dispose d'une galerie d'entrée desservant un grand salon et salle à manger, le tout ouvert sur un large balcon de plus de 30 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un calme absolu. La cuisine équipée et son office donnent sur les jardins de l'immeuble avec leur propre terrasse. La suite parentale avec dressing et salle de bains offre une vue sur les jardins du Ranelagh tandis que les deux autres suites à l'arrière jouissent d'une veranda (6m²) avec vue sur un jardin japonais ainsi qu'une autre chambre avec son point d'eau. Chaque pièce dispose d'un espace extérieur( 50m² au total). L'appartement inclus de nombreux rangements et dressing. Hauteur sous plafond de 3.40 m, distribution parfaite, idéalement placé sur les jardins du Ranelagh à proximité des bonnes écoles et des commerces de Passy. Le jardin propose des aires de jeux, promenades à poneys, manèges, balançoires, crèche, créant un cadre idéal pour les familles. En annexe: une cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service et un parking en sus du prix.

Daniel FEAU Victor Hugo

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Appartement

5 Pièces • 165 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

3 350 000 €

À partir de 19429€ /mois

Surface CARREZ : 165.9 m² Prix de vente 3350000 euros Honoraires à la charge du vendeur Paris XVIe – La Muette | Appartement d'exception avec terrasses Idéalement situé dans le très recherché quartier de La Muette, au cœur du 16e arrondissement de Paris, ce somptueux appartement de 166 m² incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, offrant des volumes rares et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Cet espace de réception s'ouvre sur deux magnifiques balcons-terrasses, véritables prolongements de l'appartement : l'un de 33,20 m², le second de 20,70 m², parfaits pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales, pensées pour offrir confort et intimité. Une buanderie ainsi que plusieurs dressings viennent compléter ce bien, apportant une fonctionnalité optimale au quotidien. L'environnement est tout aussi exceptionnel : à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces de standing et d'un large choix d'établissements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées, publics et privés). Côté transports, la localisation est idéale avec la ligne 6 à 300 mètres, la ligne 9 à 500 mètres et le RER à 700 mètres, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Un bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. Prix : 3 350 000 euros Surface CARREZ : 165.9 m² Prix de vente 3 350 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

IMMO RESEAU

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Appartement

5 Pièces • 134 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

2 880 000 €

À partir de 16703€ /mois

Dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés du 16 € arrondissement, découvrez un appartement d'exception de 134 m² sublimé par un jardin privatif de 123 m², véritable écrin de verdure au cœur de Paris. Niché en rez-de-jardin d'un immeuble de très grand standing, parfaitement sécurisé, ce bien rare offre un cadre de vie unique où prestige, calme absolu. Dès l'entrée, le regard est attiré par une grande pièce de vie avec une cuisine attenante .Exposé Sud-Est. Les volumes généreux et la vue totalement dégagée sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'espace nuit propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale offrant Une salle de bains, une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin privatif, rareté absolue dans le secteur, devient une pièce à vivre à part entière : idéal pour recevoir ou tout simplement savourer un havre de paix à l'abri des regards Lycee Janson de Sailly.Commerces à proximités. Deux places de parking en sous-sol (en sus du prix de l'appartement) viennent renforcer le caractère exclusif de ce bien, “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. La commission charge vendeur, de 4%, est incluse dans le prix. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH

PARISEARCH

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Appartement

2 Pièces • 63,3 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 079 000 €

À partir de 6258€ /mois

Situé dans une copropriété de standing sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du Musée Marmottan Monet, ce charmant rez-de-jardin de 63.30m² Carrez bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. L’appartement se compose d’une entrée, de toilettes invités, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse de 21 m². L’espace nuit offre une grande chambre avec sa salle de bains attenante, le tout dans un calme absolu. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien vendu meublé.

AGENCE VANEAU TROCADERO

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Appartement

5 Pièces • 150 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Bois de Boulogne Au troisième étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardien et vidéosurveillance, cet appartement traversant de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Il bénéficie d'un extérieur exposé plein sud offrant une vue entièrement dégagée sur le bois de Boulogne ainsi qu'une perspective rare sur la tour Eiffel, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les proportions harmonieuses et la circulation fluide donnent le ton. L'espace de réception se compose d'un double séjour aux belles ouvertures, prolongé par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. L'ensemble profite d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et met en valeur les volumes ainsi que les prestations de l'appartement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un potentiel remarquable pour être aménagée selon les standards les plus exigeants, tout en conservant une vraie convivialité au coeur de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, renforçant le sentiment d'espace et d'ouverture vers l'extérieur. Deux salles de bains viennent compléter cet espace, permettant un confort optimal au quotidien et une organisation familiale ou professionnelle parfaitement équilibrée. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de parking en sus., un atout rare et recherché dans ce secteur. L'immeuble, sécurisé et suivi par un service de gardiennage, garantit un cadre de vie serein et privilégié, renforcé par la présence d'un système de vidéosurveillance. Ce bien réunit tous les critères d'un appartement de prestige : emplacement recherché, vue exceptionnelle, exposition idéale, et potentiel d'aménagement. Une adresse rare, à proximité immédiate des espaces verts du bois de Boulogne, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haussmann Prestige

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Appartement

3 Pièces • 76,03 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

FLANDRIN/FOCH au dernier étage d'un superbe immeuble Pierre de Taille de 1893, bel appartement atypique de 3 pièces d'une surface au sol de 86.77 m2 ( loi carrez 76.03 m2) comprenant une entrée, un joli séjour avec petite vue Tour Eiffel, une luxueuse cuisine séparée entièrement équipée haut de gamme, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Nombreux placards. Cave. L'appartement est en parfait état (entièrement refait en 2023), il est équipé de la climatisation, double vitrage, parquet. Un emplacement de parking est proposé en OPTION. Honoraires inclus 4% TTC.

AGENCE IMMOBILIERE LA TOUR

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Bois de Boulogne

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