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Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien, seul sur le palier, se découvre un appartement familial traversant et baigné de lumière de 178,03m² loi Carrez, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’une double réception ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante dinatoire, ainsi que de trois grandes chambres (possible quatre ou family room), de deux salles de douche et de trois toilettes. Cet appartement séduit par son excellente distribution et ses beaux volumes, HSP 3.20m, sublimés par les éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées et fresques peintes, qui lui confèrent une élégance rare. Situé au pied des commerces, des transports (ligne 1), un lieu de vie authentique et confortable, idéal pour une famille en quête de caractère et de confort. Une grande cave complète ce bien aux charges mensuelles peu élevées. Présence d’un local à vélos et d’un service de gardiennage. Professions Libérales autorisées. EXCLUSIVITÉ
Référence de l'annonce : 2824TERLAL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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81 Rue de Courcelles
75017 Paris 17ème
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