Location d'appartements de luxe dans le quartier Elysées-Madeleine

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Situé dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, en plein coeur du Triangle d'Or, à deux pas de l'avenue Montaigne et de l'avenue George V, ce magnifique appartement meublé et entièrement rénové offre une surface de 200 m². Au 5 € étage avec accès privatif par ascenseur sécurisé (code), il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant salon/salle à manger, d'un salon TV ouvrant sur un balcon, de trois suites disposant chacune de leur salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Honoraires d'agence : Pour résidence secondaire ou logement de fonction : 12 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %).

RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST

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4 300 €/mois^{TTC CC}

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Appartement n° 63076, - Idéalement situé rue d'Amsterdam, à proximité de la gare Saint-Lazare, ce superbe appartement d'environ 91 m² entièrement rénové est perché au sixième étage d'un immeuble de 1801. Baigné de lumière, ce lieu de vie contemporain s'organise autour d'une vaste pièce principale qui réunit un séjour et une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de douches. Ce bien bénéficie de prestations de qualités, comprenant un magnifique parquet au sol, un double vitrage et une climatisation pour un confort absolu tout au long de l'année. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc.). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil) : Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans : Bail particulier : 12% du loyer annuel. Bail société : 12% du loyer annuel + 20% TVA. Honoraires de 6 192 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 4300 euros/mois. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez

DE CIRCOURT ASSOCIATES - PARISRENTAL

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6 900 €/mois^{TTC CC}

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Appartement n° 63080, - Idéalement situé rue d'Amsterdam, proche de Saint-Lazare, ce grand appartement d'environ 156 m² entièrement rénové occupe le deuxième étage d'un bel immeuble du XIXe siècle. Particulièrement lumineux, ce bien s'ouvre sur un vaste séjour et dispose d'une cuisine séparée et meublée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle de douches attenante, complétées par deux salles de bains indépendantes. Cet appartement allie parfaitement le confort contemporain et le cachet de l'ancien grâce à des prestations de qualité, comprenant du double vitrage, un superbe parquet au sol, des cheminées, des moulures raffinées et un balcon. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc.). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil) : Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans : Bail particulier : 12% du loyer annuel. Bail société : 12% du loyer annuel + 20% TVA. Honoraires de 9 936 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 6900 euros/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez

DE CIRCOURT ASSOCIATES - PARISRENTAL

Exclusivité

14

5 960 €/mois^{TTC CC}

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Paris 8ème. FAUBOURG ST HONORE / TERNES. Coup de c½ur pour ce très beau 5 pièces meublé de 156 m², au rdc sur cour au calme d'un immeuble Haussmannien de haut standing. Situé à proximité immédiate des commerces et des métros Ternes et Charles de Gaulle Etoile dans une résidence privée et sécurisée à 2 pas du Parc Monceau. Appartement familial bien agencé, traversant et exposé sud/est. Bénéficiant du charme de l'ancien avec un joli parquet en point de Hongrie, une grande hauteur sous plafond, des moulures et des cheminées. Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine dinatoire attenante, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, un WC séparé et d'une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Disponible immédiatement. Contact Béatrice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires locataires : 2339.4 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1871.52 euros - Etablissement état des lieux : 467.88 euros - Dépôt de garantie : 11602.0 euros Location Meublée, Loyer 5960.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 159.0 euros, régularisation annuelle

CENTURY 21 ALPHA HOCHE

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10 000 €/mois^{TTC +CH}

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Rue Castellane 75008 Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Madeleine, à proximité immédiate de l'Opéra et de la Place Vendôme, ce superbe appartement de 185 m² conjugue avec élégance le charme parisien et le confort contemporain. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien et ascenseur, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme comprend une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres, trois salles de bains contemporaines et trois WC. L'appartement bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces et d'une rénovation neuve de grande qualité. Alliant élégance parisienne intemporelle et prestations haut de gamme, cette propriété rare est un véritable joyau au cœur de la capitale. Elegant Renovated Apartment Near Opéra and Place Vendôme Ideally located in the prestigious Madeleine district, just moments from the Opéra and Place Vendôme, this exceptional 185 sqm apartment perfectly combines Parisian charm with modern comfort. Set within a high-end building with concierge and elevator, the property has been fully renovated to an excellent standard and features a welcoming entrance hall, a spacious living room, a dining room, a separate fully equipped kitchen, four bedrooms, three contemporary bathrooms and three WC. The apartment also benefits from air conditioning throughout and a brand-new high-quality renovation. Blending timeless Parisian elegance with premium finishes, this rare property is a true gem in the heart of the capital. Possibility to acquire renovated staff rooms within the building. LuxuryFlatInParis by Sami Saab — Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai.

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

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Appartement

1 Pièce • 30 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

3 605 €/mois^{TTC CC}

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Magnifique appartement rénové et meublé situé avenue des Champs-Élysées, dans le quartier des Champs-Élysées, dans le 8e arrondissement. Il est situé au 6e étage avec ascenseur, à proximité des stations Saint-Philippe-du-Roule, George V et Miromesnil. À proximité, vous trouverez des attractions telles que le musée Jacquemart-André, l'Arc de Triomphe et le Palais de la découverte. Il se compose d'une chambre avec un lit double, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées avec lavabo. Le lit est équipé de draps doux, idéaux pour passer une bonne nuit de sommeil. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers et des ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une douche complète et de serviettes. De plus, il y a une connexion Wi-Fi haut débit et une SmartTV. L'appartement dispose également d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle pour votre confort. Pour plus de fraîcheur, cet appartement est équipé de la climatisation dans le Salon. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Les services publics et les frais de séjour des animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de designers internes sélectionne avec expertise l'ameublement et la décoration de tous les appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien continu de la maison, des améliorations du design et de la mise en scène photographique, il peut y avoir de légères différences entre l'ameublement que vous voyez sur les photos et ce que vous trouverez dans l'appartement. Veuillez consulter un agent de vente si vous avez des questions ou des inquiétudes.

UKIO FRANCE

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13 360°

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Appartement

3 Pièces • 107,1 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

4 950 €/mois^{TTC CC}

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**EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** Engel&Völkers vous propose ce bel appartement de 107 m² se trouvant au 2 € étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien, idéalement situé au cœur du prestigieux 8 € arrondissement de Paris, à quelques mètres seulement des Champs-Élysées. Baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson électriques, réfrigérateur et vaisselle) avec espace salle à manger, ainsi que de trois chambres. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative et une seconde chambre complète ce bien. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus belles adresses parisiennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de Paris. Disponible immédiatement. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : D 207 kWh/m²/an GES : D 45 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1980 euros – 2730 euros par an. Loyer : 5100 euros + 400 euros de charges Bail soumis au Code civil Honoraires locataire Bail Code civil : 12 % du loyer annuel + 20% TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Ref. W-049O1R Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé rue de Berri, au cœur du prestigieux Triangle d'Or parisien, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des Champs-Élysées. Le quartier offre un cadre de vie recherché, alliant commerces de luxe, restaurants renommés, espaces culturels et excellentes connexions de transport. Une adresse emblématique au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Engel & Völkers Location

14 360°

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3 Pièces • 104 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

5 500 €/mois^{TTC CC}

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Dans le très agréable quartier de Franklin D. Roosevelt au coeur du 8ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un joli trois pièces de 105m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing. Ce bel appartement se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine intégré et équipée, de deux chambres ainsi qu'une une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé. Calme et lumineux, vous serez séduit par ses volumes et son charme. DPE : C ( 121 kWh/m²/an ) GES : C (26 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 euros et 1 700 euros par an. Loyer 5 150 euros + 350 euros de charges Honoraires Locataire : 12% du loyer + 20% TVA en Bail soumis au Code Civil UNIQUEMENT (résidence secondaire, bail société, logement de fonction). Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée de la location et du barème en vigueur. ref. W-049XE1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le très agréable quartier de Franklin d.Roosevelt au coeur du 8ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un joli trois pièces de 105m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing.

Engel & Völkers Location

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Appartement

4 Pièces • 105 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

5 800 €/mois^{TTC CC}

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CONTACT:06_99_82_37_29 Situé dans le quartier du Faubourg-du-Roule, cet appartement meublé de 105 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et plafond peint, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois chambres. Le tout sur un parquet en point de Hongrie et avec de nombreux rangements. UNIQUEMENT DISPONIBLE A USAGE DE RESIDENCE SECONDAIRE OU BAIL SOCIETE. Honoraires charge locataire : 10% du loyer annuel CC TTC. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. CONTACT:06_99_82_37_29

DISTRICT GEORGE V

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Appartement

3 Pièces • 72 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

5 000 €/mois^{TTC CC}

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Saint-Philippe du Roule Au deuxieme etage au calme absolu sur jardins au sein d'un bel immeuble ancien 1898 securise avec gardiens, charmant appartement trois pieces de 72 m2 meublée entiérement renové, agencé comme suit : entrée, reception, avec cheminée donnant sur jardins avec vue degagée, cuisine independante équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc independants. Emplacement tres recherche au coeur du Quartier Europe, au calme sans vis a vis, elements anciens conservés : parquets, moulures, cheminees, decoration moderne contemporaine. Bail code civil Disponible debut Mai 2026 Loyer hors charges : 4 600 Euros Charges forfaitaires : 400 Euros Depot de garantie : 9 200 Euros Honoraires : 6 624 Euros TTC etat des lieux inclus

Haussmann Prestige

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4 Pièces • 150 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

6 200 €/mois^{TTC CC}

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Quartier Saint-Philippe de Roule à deux pas de Champs Elysées, rue de la Boétie : Appartement rénové et meublé de 150 ², dans un immeuble ancien en pierre de taille de standing, au 3ème étage avec gardien et ascenseur. Il comporte 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres dont une grande master suite avec 2 dressings et grand salle de bains (douche à l'italienne ) la deuxième chambre avec salle de douche , 1 cuisine bien équipée et séparée, 2 WC séparés. Meublé avec gout de trés haute gamme. Piano à disposition. Place de parking à disposition ( 300 euros en sus ). Une clim mobile serait mis à disposition. Loyer mensuel charges compris: 6200 euros. Loyer hors charges : 5900 euros. Charges mensuelles : 300 euros, appelées mensuellement et révisable annuellement en fonction des comptes de la copropriété validés en assemblée. DPE D dépense énergétique annuel entre 2070 euros et 2840 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires exclusivement pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel. Pour tout besoin personnel d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars 2014 nous consulter. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.

GOLDWELLING

Exclusivité

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6 Pièces • 206,9 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

7 443 €/mois^{TTC CC}

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AVENUE FRANKLIN ROSSEVELT, dans un bel immeuble ancien gardienné, cet élégant appartement de 6 pièces entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une grande entrée, d'un grand double séjour traversant avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et de rangements. Une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Prestations de qualités Une cave complète ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 6473 euros HC - loyer de référence majoré : 6480 euros HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

DAUCHEZ

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Appartement

6 Pièces • 124,2 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

6 520 €/mois^{TTC CC}

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Faubourg Saint-Honoré / Palais de l'Élysée - Paris VIII Appartement climatisé et superbement rénové de 124,20m2 Calme Lumineux - Bail Civil Meublé - Sud-Ouest - Vue ciel En plein cœur de Paris, à quelques pas du Palais de l'Élysée, et son accès facile à la rive gauche, au Louvre, au Grand Palais et à l'avenue Montaigne, vous découvrirez un très élégant appartement de 124,20m2, situé au 5ème et dernier étage par ascenseur et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec vue ciel. Cet appartement est climatisé, chaleureux et totalement rénové par une talentueuse architecte. Entièrement meublé à la décoration soignée, ce bien offrant discrétion, calme et sécurité, bénéficie d'un agencement permettant une indépendance sur chaque niveau grâce à ses différents accès possibles. L'appartement abrite une partie de la collection de meubles design et d'art contemporain du propriétaire, ce qui lui confère l'atmosphère d'une galerie privée. 5ème étage Entrée avec vestiaire invité Grand salon d'environ 41m2 avec son espace salon télé Une belle chambre au grand calme sur cour avec salle de douches, et dressings attenants Toilettes Le 6ème étage est relié par un large et élégant escalier intérieur, bénéficiant d'un puit de lumière zénithal. Une salle à manger attenante à la cuisine totalement équipée et bénéficiant d'une vue Tour Eiffel Un office dédié au rangement de la vaisselle et du linge de maison Une suite parentale avec son espace bibliothèque / bureau, salle de douches, toilettes et dressings attenants Une cave complète ce bien Chauffage : Électrique / Climatisation Surface Carrez de 124,20m2 Mandat n° 367 Caution : 2 mois de loyers HC (12 000e) Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire) Loyer mensuel : 6 000e - Soit 72 000e/an Charges mensuelles 520e - Soit 6 240e/an Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex -

Deluxe Confidential

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Appartement

2 Pièces • 52,08 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

6 000 €/mois^{TTC CC}

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Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur des prestigieuses Arcades des Champs-Élysées, immeuble inscrit aux Monuments historiques, cet appartement meublé de 52,08 m² offre un cadre de vie rare au cœur de l’Avenue des Champs-Élysées. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il propose une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, une chambre en suite avec une salle de douche et de nombreux rangements, un WC séparé. L’appartement s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 22,18 m², véritable prolongement de l’espace de vie, aménagée avec une table de réception pour huit convives et deux bains de soleil. Terrasse d’exception - Climatisation réversible - Belle luminosité Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 6 000.00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 10 880.00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 7 833.60 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 156.36 € TTC) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 112 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

5 250 €/mois^{TTC CC}

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Bel appartement de 112m² au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Ce bien comprend : une entrée, un joli séjour avec cheminée, une salle à manger (avec canapé lit pour invités), deux chambres avec chacune des rangements, un dressing séparé, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, des WC séparés, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un local-office attenant, une cave. Charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Immeuble avec gardien. Emplacement privilegié près des commerces, restaurants et ligne de transport. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE: C Loyer mensuel charges incluses: 5250 €. Possibilité d'un emplacement de parking à proximité. Très calme. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (en résidence secondaire ou en logement de fonction). HONORAIRES SELON NOS BAREMES

EMILE GARCIN PARIS RIVE DROITE

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Appartement

6 Pièces • 206,9 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

7 443 €/mois^{TTC CC}

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À LOUER VIDE - 6 PIECES DE 207 M2 - QUARTIER SAINT PHILIPPE DU ROULE - AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Dans un très bel immeuble haussmannien aux parties communes de qualités et sécurisé par interphone, digicode et gardien. Nous vous proposons ce très bel appartement de 207m2 carrez, EN EXCELLENT ETAT, au 5ème étage par ascenseur Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres avec des rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et des WC séparés. Une cave complète l'appartement Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Loyer HC : 6473 € ; Provisions sur charges : 970,34 € soit un loyer CC de 7443,34 €. REVENUS NEST EXIGÉS : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 22330 €. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE.

BONDUELLE IMMOBILIER

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6 Pièces • 165 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

10 750 €/mois^{TTC CC}

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Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, réputé pour ses avenues élégantes, ses bâtiments haussmanniens, ses boutiques de luxe et galeries d'arts. Ce très bel appartement haussmannien meublé de 165m2 au 3ème étage d'un bel immeuble de standing se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et avec un bar, une chambre parentale avec salle de douche ensuite avec toilettes et d'un grand dressing, de deux autres chambres avec une salle de bains communicant avec douche, baignoire et toilettes, d'une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, et des toilettes invitées. L'appartement offre des prestations luxueuses, disposant d'une décoration élégante avec du mobilier moderne dans une zone chic et dynamique, à la fois résidentielle et commerciale. DPE : D (187 kWh/m2/an) GES : D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1960 euros - 2720 euros euros par an. Loyer 10 500 euros + 250 euros de charges Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA (Résidence secondaire ou Bail mobilité). Les honoraires de location varient en fonction de la durée de location et du barème en vigueur. ref. W-046HO9

Engel & Völkers Location

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Appartement

3 Pièces • 100 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

6 000 €/mois^{TTC CC}

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Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la rue du Faubourg-Saint-Honoré, ce magnifique appartement meublé de 100 m² offre un cadre de vie élégant et confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle en résidence secondaire ou en bail société. Situé au 3 € étage d'un immeuble de grand standing avec gardien et sécurisation 24h/24, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et son atmosphère raffinée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, bénéficiant d'une décoration contemporaine et soignée. Le séjour, à la fois chaleureux et élégant, s'ouvre sur un agréable balcon offrant un véritable prolongement extérieur. L'ensemble de l'espace de vie est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à la réception et propose des équipements haut de gamme pensés pour une installation immédiate. L'espace nuit a été conçu comme un véritable lieu de confort et d'intimité avec deux suites indépendantes : Une superbe suite principale comprenant une salle de bains privative avec baignoire, douche, vasque et toilettes, dans un esprit inspiré des plus beaux appartements parisiens. Une seconde chambre disposant également de nombreux rangements intégrés ainsi que de sa propre salle d'eau attenante. Un WC invités indépendant complète ce bien. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, avec des prestations de qualité, climatisation dans toutes les pièces principales, mobilier élégant et finitions haut de gamme. • Immeuble sécurisé avec gardien • Climatisation chambre principale • Balcon • Deux suites avec salles d'eau privatives • Bail Code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) • Disponible immédiatement Loyer : 6 000 € charges comprises par mois Loyer hors charges : 5 700 € / mois Provisions sur charges : 300 € / mois Dépôt de garantie : 12 000 € HONORAIRES LOCATAIRE : Bail Code Civil, non soumis à la loi du 6 juillet 1989. En résidence secondaire ou bail société : 8 208 € TTC incluant l'état des lieux d'entrée (12 % TTC du loyer annuel hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Honoraires Vaneau : Vaneau Honoraires Paris & Neuilly

VANEAU 9ème

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Appartement

6 Pièces • 242,35 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

17 000 €/mois^{TTC CC}

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À LOUER – SUBLIME APPARTEMENT MEUBLE AVENUE MONTAIGNE Un havre de paix au cœur du Triangle d'Or Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, découvrez ce somptueux appartement meublé de 296 m², niché dans un immeuble de grand standing et offrant des prestations rares Caractéristiques exceptionnelles : Hauteur sous plafond de 3,70 mètres, offrant volumes et élégance Terrasse de 50 m², véritable écrin de verdure ouvrant sur un jardin intérieur Galerie d'entrée majestueuse menant à des pièces de réception raffinées Double salon et salle à manger, parfaits pour recevoir 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salon privé ouvrant sur la terrasse 3 salles de bains complètes, 1 salle de douche, toilette invités Dressing spacieux Parking dans l'immeuble Un bien rare, mêlant charme parisien et confort contemporain, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, calme et raffiné, en plein cœur de la capitale. ?? Emplacement d'exception – Avenue Montaigne, à deux pas des maisons de couture, palaces et galeries d'art. Honoraires: 12 % d'un loyer annuel plus tva 20% Contactez nous pour une visite privée . Magali Seguiran, AC :

RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST

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Appartement

6 Pièces • 188,62 m²

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

15 000 €/mois^{TTC CC}

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Au cœur du 8e arrondissement, à deux pas du faubourg Saint-Honoré, Dbayeh Immobilier vous présente en exclusivité ce bien d'exception situé rue de Berri, dans un superbe immeuble haussmannien de grand standing. Situé au 4e étage, seul sur le palier, cet appartement développe une surface généreuse de 188 m². Il a fait l'objet d'une rénovation intégrale par un architecte de renom. L'appartement offre : Une élégante réception aux volumes remarquables 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative Des prestations haut de gamme, mêlant le charme de l'haussmannien (parquet, moulures, hauteurs sous plafond) à un confort contemporain absolu Une exposition recherchée, côté Saint-Honoré, au calme et dans un environnement ultra-prisé Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, confidentialité, architecture et finition de très haut niveau, destiné à une clientèle exigeante.

DBAYEH

Location appartement de luxe / penthouse dans le quartier Elysées-Madeleine

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