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Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 165.71 m² loi Carrez, comprenant une chambre de service (15.61 m² loi Carrez) accessibles par ascenseur. Seul à l'étage, l'appartement de 150.10 m², offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. Comprise dans l'offre une grande chambre de service aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure.
Référence de l'annonce : 86405189
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
2 820 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 951 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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118 rue Saint Dominique
75007 Paris 7ème
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