Vente appartement avec vue sur la tour eiffel dans le quartier Gros Caillou

Rare duplex en dernier étage de 131 m² (101 m² carrez) dans un immeuble ancien. Il comprend, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de bains complète, un bureau (ou chambre), une buanderie, des toilettes invité. Au niveau supérieur, un bureau et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien en parfait état. Climatisation générale intégrée. Calme et ensoleillé. Vue Tour Eiffel.

Terrasse et vue tour Eiffel pour cet appartement familial de 146 m² environ (137,57 m² loi Carrez) au quatrième étage d'une résidence récente au calme. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec balcons exposés ouest et une vue sur la Tour Eiffel, une chambre parentale avec salle de bains, ouvrant sur une terrasse plein sud, deux autres chambres, une salle de bains, une lingerie et deux toilettes. Deux caves et un emplacement de parking complètent ce bien rare en très bon état.

Dans un quartier recherché, à proximité du Champs de Mars, des commerces de la rue Saint-Dominique et des transports, dans un immeuble ancien de bon standing en pierre de taille et très bien entretenu, charmant appartement d'une superficie de 73,31 m² au sol (72,69 m² loi Carrez), situé au 5ème étage desservi par ascenseur. Ce bien d'exception comprend une entrée, un séjour d'angle avec balcon filant de 15 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis et ensoleillé (exposé sud), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec une salle de bains privative, une deuxième salle de bains et deux toilettes séparées. Très bien agencé et calme, ce bien rare a conservé tous les éléments d'origine à savoir parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien rare et d'exception.

Situation rare, au cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, à quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Au sein d'un immeuble contemporain de haut standing, ce superbe appartement de 67 m² Carrez, situé au 2 € étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Inondé de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, le séjour s'ouvre sur un balcon filant de plus de 14 m², véritable prolongement extérieur, offrant des vues dégagées et recherchées : Tour Eiffel, Église Orthodoxe et perspective sans vis-à-vis. L'agencement parfait propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d'un gardien. Une cave et une place de parking en sus en sous-sol complètent ce bien d'exception. Loi ALUR : Mandat N° 21633 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 210 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4640 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de trois pièces de 72 m² (70,07 m² loi Carrez et 71,20 m² au sol) avec deux balcons, idéalement situé rue de l'Université, dans le prestigieux 7 € arrondissement de Paris, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Situé au 6 € étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 5 €, ce bien d'exception a été entièrement rénové et repensé par un architecte. Il offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante entièrement équipée (possible US), Deux chambres (13m2 & 9m2) au calme, chacune agrémentée d'un balcon d'environ 1 m², offrant un espace extérieur agréable et lumineux, une salle de bain contemporaine, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, électricité refaite à neuf, chauffage collectif et eau chaude collective. DPE classé C avec une consommation estimée entre 700 et 1 000 € par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par mois, comprenant le gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 638 € par an. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une adresse d'exception au cœur du 7 € arrondissement, à proximité immédiate des berges de Seine, du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo is delighted to present this superb three-room apartment of 72 sqm (70.07 sqm Carrez law and 71.20 sqm total floor area) with two balconies, ideally located on Rue de l'Université, in the prestigious 7th arrondissement of Paris, just steps from the Champ-de-Mars and the Eiffel Tower. Situated on the 6th floor of a charming period building (elevator up to the 5th floor), this exceptional property has been fully renovated and redesigned by an architect. It features a beautiful, light-filled living room with herringbone parquet flooring, a fully equipped independent kitchen (open-plan configuration possible), and two quiet bedrooms (13 sqm & 9 sqm), each opening onto a balcony of approximately 1 sqm, offering pleasant and bright outdoor space. A contemporary bathroom, separate toilet, laundry area, and ample storage complete the layout. High-quality features include double-glazed windows, brand-new electrical installation, collective heating, and collective hot water. The energy rating is Class C, with an estimated annual consumption between €700 and €1,000. Monthly building charges amount to €490, including caretaker service, heating, hot water, and elevator. Property tax is €1,638 per year. This rare property perfectly combines the charm of period architecture, modern comfort, and an exceptional address in the heart of the 7th arrondissement, just moments from the Seine, the Champ-de-Mars, and the shops of Rue Saint-Dominique. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris VII - Champ de Mars - Tour Eiffel Au 5ème étage d'un immeuble de grand standing sur l'une des contre-allées du Champ de Mars, Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 160m², rare à la vente. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée et son vestiaire, un vaste séjour ouvrant sur des balcons filants et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine dînatoire, une chambre de maître avec balcons, salle de bains en suite, une chambre sur cour avec salle d'eau. Deux dressings. Bien à rénover avec un potentiel exceptionnel. Une Chambre de service et une cave complètent ce bien Possibilité de parking à proximité. DPE : G/400 GES : G/100 Estimations des coûts : 890 euros - 1968 euros Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 9211 euros Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 4 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le Champ de Mars est un vaste jardin public, c'est un immense coin de calme au milieu de Paris. Il est situé entre la tour Eiffel au Nord Ouest et l'Ecole Militaire au Sud-Est. Avec ses 24,5 ha, le jardin du Champ de Mars est l'un des plus grands espaces verts de Paris. Ce quartier raffiné est l'un des plus recherché du 7ème arrondissement. La rue Saint-Dominique et la rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)

Paris VII - Gros Caillou - Appartement lumineux avec balcon - 2 chambres Idéalement situé à proximité de la Tour Eiffel, découvrez ce bel appartement de trois pièces, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de grand standing. D'une surface de 67 m² Carrez, offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, dont une vue Tour Eiffel et une vue sur l'Église Orthodoxe. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'un balcon de plus de 14 m², qui longe la cuisine, le séjour et les deux chambres offrant de beaux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien. Une cave complète ce bien de qualité. Une place de parking en sous-sol en supplément. DPE D/248 - GES D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 270 euros - 1 770 euros Copropriété de 299 lots - Charges annuelles moyennes 4 640 euros/an Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement est situé dans le quartier du Gros Caillou, à proximité du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et des commerces de la rue Saint-Dominique. Le musée Jacques Chirac Quai Branly tout comme l'École Militaire et les Invalides sont à deux pas. Ce quartier élégant est très prisé des cadres locaux et étrangers.

Six pièces-en exclusivité-appartement familial-proche Tour Eiffel. Au cœur du 7 € arrondissement, à l'une des adresses les plus recherchées de la rue du Général Lambert, cet appartement de grand standing de 124 m², s'inscrit dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, aux belles parties communes, avec ascenseur et gardienne à demeure. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, de quatre chambres, idéales pour une vie familiale ou de réception, ainsi que d'une cuisine contemporaine, épurée et fonctionnelle, parfaitement intégrée. Il dispose également d'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et d'un WC indépendant, et bénéficie d'une belle luminosité. Les parquets d'origine, les cheminées et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cave complète ce bien.

A deux pas du Champ de Mars et au coeur du quartier du Gros Caillou, l'agence Vaneau vous présente un appartement en parfait état, d'une surface de 40,5 m² loi Carrez et 43 m² au sol, au 7e étage accessible par ascenseur. Situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce trois pièces bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Il vous séduira également par son calme, sa luminosité et son plan fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre. Loi ALUR : Mandat N° 21596 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1808 € par an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Paris VII - Gros Caillou - Appartement avec terrasse Idéalement situé près du Champ de Mars, Engel&Völkers vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, avec une superficie de 112,45m² carrez dans joli un immeuble 1960. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec des grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'avenue et la tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau toilettes et dressing, une deuxième chambre avec dressing, et salle d'eau attenante avec toilettes. Depuis les chambres, on accède à une agréable terrasse de 16,45m² avec vue sur les toits de Paris. Une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité de créer une troisième chambre). 1 cave et 1 parking au sous-sol complètent le bien. DPE : D/190Kwh; GES : D/45Kg Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800 euros - 3200 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 10 300 euros Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive :F Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.700.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé en plein Gros Caillou, proche de la rue saint Dominique avec ses restaurants de renom et commerces de bouche réputées, ainsi que le marché de la rue Cler. Excellents écoles à proximité; Institut de l'Alma, la Rochefoucauld, et des écoles internationaux a proximité.

Paris VII - Champ de Mars - Appartement familial 3 chambres - Balcons Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, édifié en 1892 et signé par l'architecte Alfred Fasquelle, avec gardien à demeure et magnifiques parties communes, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial d'une superficie de 164,27 m² Loi Carrez (166,15 m² au sol) lumineux, traversant, et bénéficiant de trois balcons. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'un séjour avec balcon filant, d'une salle-à-manger avec accès au balcon filant, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres (une quatrième est possible), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et des toilettes indépendants. Beaux volumes, avec ses 3m25 de hauteur-sous-plafond, ayant préservé tous les codes de l'ancien : parquet massif, moulures d'origine, et cheminées. En annexe, une grande cave saine d'env. 13 m²au sous-sol. Une chambre de service de 7m² carrez - non louable- au 6ème étage par escalier de service pourrait être acquise, en supplément. DPE E 267 kWh/m2/an. CO2 : E 58 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 780 euros à 5 160 euros. Charges de copropriété : 550 euros par mois (Chauffage inclus) Taxe Foncière 2025 : 3 585 euros Nombre de lots dans la copropriété : 60 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé dans une avenue réputée du Gros Caillou, à proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, et également à deux pas de La Seine, du Pont de l'Alma, et juste à quelques minutes à pied de la rue Saint-Dominique, avec ses restaurants et commerces et artisans de bouche réputés, ainsi que du charmant marché de la rue Cler. L'UAP-American University of Paris- se trouve à seulement quelques minutes de marche, ainsi que les écoles de renom : L'Institut de l'Alma, La Rochefoucauld, et nombreuses écoles internationales. On y trouve également des musées prestigieux comme le musée Rodin ou le musée du Quai Branly. Ce quartier central et prestigieux de Paris, se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle, attirant autant les familles que les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son riche patrimoine architectural et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et raffiné.

Élégance familiale à Gros-Caillou – Vue sur l'École Militaire Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 7 € arrondissement de Paris. découvrez ce magnifique appartement de 166.43 m². niché au 2 € étage d'un bel immeuble Haussmannien. Situé dans le secteur calme et verdoyant de Gros-Caillou. à proximité immédiate des Invalides. du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. ce bien rare combine charme classique. volumes généreux et prestations contemporaines. Un cadre de vie lumineux et prestigieux L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur l'École Militaire. offrant une atmosphère paisible et baignée de lumière naturelle. Les hauts plafonds. moulures d'origine et cheminées en marbre témoignent de l'élégance intemporelle des lieux. sublimée par une rénovation de qualité aux finitions soignées. Composition de l'appartement : • Un vaste séjour lumineux avec vue remarquable. idéal pour recevoir ou se détendre en famille • Une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée • 4 chambres spacieuses. parfaites pour une vie familiale harmonieuse • 3 salles de bains élégantes. dont une attenante à la suite parentale • Nombreux rangements intégrés. optimisés pour le quotidien • Une cave en sous-sol vient compléter ce bien Atouts supplémentaires : • Adresse prestigieuse dans un environnement résidentiel recherché • Proximité immédiate des commerces de qualité. écoles de renom. transports et espaces verts • Appartement familial rare à la vente dans ce secteur Ce bien d'exception réunit le confort moderne. le charme de l'ancien et l'emplacement idéal pour une vie parisienne de haut standing. Une opportunité unique pour acquérir une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception au cœur du 7 € arrondissement.

Paris VII - Champ de Mars - Appartement familial Engel & Völkers vous propose, dans un cadre privilégié face à l'École Militaire et à quelques pas du Champ-de-Mars, un appartement familial de 166 m² situé au 2 € étage d'un immeuble de standing, au cœur du 7 € arrondissement. Ce bien de 6 pièces se distingue par une double réception (salon / salle à manger) aux très beaux volumes, offrant une sensation d'espace rare et une luminosité généreuse. La cuisine, indépendante et dinatoire, s'inscrit naturellement dans la distribution de l'appartement. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain attenante. Une buanderie, discrètement intégrée à proximité de cet espace, complète l'agencement. Les nombreux rangements renforcent la fonctionnalité des lieux. Le charme de l'ancien est pleinement préservé : parquet, moulures et hauteur sous plafond d'environ 3 mètres confèrent à l'ensemble une élégance parisienne intemporelle. Bénéficiant d'une exposition sud / sud-ouest, l'appartement jouit d'une vue dégagée sur l'École Militaire, sans vis-à-vis direct, et d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. Le plan, modulable, permet d'envisager la suppression d'une, voire de deux chambres, afin d'agrandir la réception et/ou de créer un espace de vie complémentaire (bureau, family room). L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose d'un gardien et a récemment fait l'objet d'un ravalement. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et restaurants de La Motte-Picquet-Grenelle, des transports et d'établissements scolaires parmi les plus recherchés de la capitale. Une cave, accessible par l'ascenseur de service, complète ce bien. DPE : D/227 - GES : D /47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3100 euros - 4250 euros Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 9000 euros Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La place Joffre, baptisée en l'honneur du maréchal Joseph Joffre, « vainqueur de la Marne » et figure emblématique de la Première Guerre mondiale, offre un cadre prestigieux au cœur du 7 € arrondissement de Paris. Située face au Champ-de-Mars et à deux pas de la Tour Eiffel, elle est bordée par l'École Militaire et ouverte sur l'un des plus beaux parcs de la capitale. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement à la fois historique, verdoyant et animé. Ses larges perspectives, ses avenues élégantes et sa proximité avec les commerces de la rue Cler ou de l'avenue de La Motte-Picquet en font un emplacement privilégié.

Paris VII - A quelques pas de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Bel appartement familial de 145m2, au 4ème étage d'une résidence de standing organisée autour d'un jardin arboré. De style contemporain, entièrement refait à neuf, il surplombe le jardin et offre une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce possède un accès à un balcon ou une terrasse. L'appartement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour orienté sud/ouest, d'une spacieuse cuisine dînatoire semi-ouverte. Un couloir équipé de nombreux rangements sur mesure dessert 3 chambres, dont une master en angle disposant d'une terrasse, de sa propre salle de bain avec douche et WC. Une salle d'eau avec WC, des WC invités et une buanderie complètent cet appartement familial rare. Ce bien vous séduira par la fluidité de son espace, son calme et son incroyable luminosité. Deux caves et une place de parking en sous-sol. DPE : C / 113 kWh/m2/an - GES : A / 3 kg CO2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.250 euros - 1.750 euros Copropriété de 99 lots Charges annuelles moyennes : 6.470 euros/an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l'Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d'Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, Ecoles internationales,American University of Paris, Ecole ) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre. Métro à proximité ligne 8 et RER C. Nombreuses ligne de bus.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement Familial - Vue dégagée Idéalement situé à proximité du Champ de mars et de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille de style Haussmannien avec gardienne, Engel&Völkers vous invite à visiter cet élégant appartement de 108,50 m² carrez (112 m² au sol) qui se trouve au 4ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté de balcons, d'une cuisine dinatoire face au séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau également avec wc. Baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres et traversant, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien. Calme, volumes équilibrés, et emplacement privilégié font de ce bien une adresse parfaite pour une résidence familiale ou un pied-à-terre. L'immeuble est sécurisé avec gardienne . 2 caves complètent ce bien. DPE E (316 kWh/m2/an). CO2 : E (53kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 2 133 euros par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2780 euros et 3800 euros Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur: Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 1 904 352 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier du Gros Caillou est un quartier central et prestigieux de Paris, situé dans le 7e arrondissement, entre les Invalides et la Tour Eiffel. Ce quartier se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. On y trouve une grande diversité d'écoles de renom, de musées prestigieux comme le musée Rodin ou le musée du Quai Branly, et des espaces verts tels que le Champ-de-Mars, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Ce quartier résidentiel attire autant les familles que les jeunes actifs et les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural riche et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et distingué.

À proximité immédiate du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose un beau duplex de standing. Au 3ème et dernier étage par escalier, il bénéficie de 3 pièces d'une surface totale de 75 m² Loi Carrez. En parfait état, il offre un vaste séjour et une cuisine ouverte équipée. Ce bel espace de vie traversant et lumineux se prolonge à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de bains. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son atmosphère accueillante et sereine. Prestations de qualité et ambiance chic et fonctionnelle font de ce duplex un lieu 'unique'. Ce bien parisien rare offre un style de vie incomparable au cœur du prestigieux 7ème arrondissement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous. DPE : E/304 Emission de Gaz à effet de serre : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 1 740 euros et 2 410 euros par an. Copropriété de 7 lots, charges annuelles moyennes du lot : 2 764 euros. Taxe foncière : 1 591 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : “Quartier village”, vous apprécierez la vie agréable, dynamique, bon enfant et chic du Gros-Caillou. Ses rues commerçantes, ses excellents commerces de bouche, ses restaurants et bistrots, ses coffee shop, ses terrasses animées.. ainsi que ses librairies et ses boutiques de créateurs offrent un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez également de nombreuses écoles de renom. Ce quartier prisé, idéal pour les amateurs de culture, d'histoire et de raffinement, offre un accès privilégié aux trésors de la capitale française. À quelques pas, la majestueuse Tour Eiffel, le Champ de Mars, le Trocadéro, les Invalides.. Les amateurs d'art apprécieront la proximité des Musées du Quai Branly, d'Orsay, Rodin.. Plusieurs lignes de métro et de bus desservent parfaitement le quartier. Cette adresse exclusive combine harmonieusement l'élégance parisienne et la commodité urbaine, contribuant à une qualité de vie inégalée.

Dans un bel immeuble Haussmannien situé au pied de la Tour Eiffel, un appartement d'une surface de 66 m2 comprenant, une élégante entrée, un salon orné de boiseries donnant sur une contre allée arborée, à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, une cuisine équipée, une chambre donnant sur cour, de nombreux rangements sur mesure, une salle d'eau (douche) et un wc séparé. Prêt à vivre, l'ensemble est vendu meublé et accompagné d'une cave. Emplacement de choix pour un pied-à-terre parisien.