PARIS 15 - COMMERCE / RUE DU THEATRE - MAISON SUR 3 NIVEAUX6 CHAMBRES + Patio 28 M2 Rare : Maison de ville réalisée par le célèbre architecte Pierre Colboc (architecte du Musée d'Orsay) sur 3 niveaux accessible par un patio en jouissance exclusive de 28m2. Cette maison d’une superficie de 227,87m2 se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée avec une hauteur sous plafond important en "cathédrale" : D’un grand séjour, d’une belle salle à manger et d’une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Le 1er étage est sous une magnifique verrière laisser traverser la lumière naturelle : D’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Au sous sol : D’un grand Salon TV, de deux belles chambres dont une avec dressing , d’une salle d’eau avec WC, et d’un coin buanderie. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements. CALME - RARE - ATYPIQUE Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports (Metro Emile Zola / Commerce), de la rue du Commerce et de l'école EBJM Normann Immobilier spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7j/7.

NORMANN IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 179,2 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

De 3M à 10M €

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Idéalement situé entre les Jardins des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, à quelques pas du Palais de l’Élysée, cette rare maison en pierre de taille bénéficie d’un emplacement d’exception, au cœur du quartier le plus recherché de la capitale. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure allie l’élégance de l’ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, signée par un architecte de renom. Chaque détail a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux nobles et de très belles finitions. Le bien offre de très beaux volumes, notamment un showroom d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, véritable pièce maîtresse du lieu. Idéale pour des réceptions, un espace professionnel de prestige ou une galerie et également un superbe pied à terre après quelques aménagements. Une grande cave voutée aménagée et sécurisée.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

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Maison / Villa

5 Pièces • 131,61 m²

Chaillot, Paris 16ème

2 750 000 €

À partir de 15949€ /mois

Au calme absolu, au cœur d’une voie privée, cette maison de ville entièrement réhabilitée, exposée plein Sud, offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété s’ouvre sur un bel espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire bénéficiant de 3,50 m de hauteur sous plafond et de prestations soignées, complété par une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, une élégante suite parentale de 26 m² dispose d’une salle de bains, d’un dressing sur mesure et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille deux chambres ouvrant sur la terrasse, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. Une troisième chambre est possible. Deux emplacements de parking complètent ce bien rare, situé au cœur d’un quartier particulièrement recherché, alliant discrétion et confort.

John Taylor Paris

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Exclusivité

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Maison de ville

7 Pièces • 162,52 m²

Chaillot, Paris 16ème

3 525 000 €

À partir de 20443€ /mois

Paris 75116- Avenue Foch- Au sein d'un immeuble Haussmannien haut standing, un hôtel particulier sur 3 niveaux. Un hall d'entrée, une chambre d'enfant avec salle de douches, une buanderie et une salle de sport. Un escalier nous mène au premier étage qui comprend un palier, un salon avec cheminée et terrasse, une cusine dinatoire avec salle à manger. Au 2éme niveau, un palier, une family room et une seconde chambre d'enfant avec salle de douches et toilettes. Au 3éme niveau, la suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains avec douche et toilettes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdeure en cours. Charges annuelles moyennes: 8400€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Polo Properties

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Exclusivité

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Maison de ville

11 Pièces • 321 m²

Chaillot, Paris 16ème

2 995 000 €

À partir de 17370€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 1906311 Édifié en 1880, cet ancien studio de photographie de 321 m² déploie sur quatre niveaux des espaces de vie bien distincts : - Au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour aux volumes généreux (56 m², hauteur sous plafond de 3,5 m) prolongé par une cuisine dinatoire entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une superbe verrière zénithale rétractable. Toilettes invités. - Au premier étage, un espace pensé pour les enfants : trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et des toilettes séparées. - Au deuxième étage, un somptueux atelier d'artiste transformé en chambre de maître de 35 m², surplombé d'une mezzanine-bureau de 26 m². L'ensemble est complété d'un grand dressing et d'une salle de bains-douche élégante. - Un dernier niveau a été aménagé sous combles pour accueillir une chambre d'appoint et sa salle d'eau avec toilettes. - Au sous-sol, les amateurs de sport et de cinéma seront comblés par une exceptionnelle salle de projection, un espace fitness, ainsi qu'un local technique-buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Il s'agit là d'une opportunité rare pour une famille en quête de tous les avantages d'un appartement… sans les contraintes de la copropriété. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception : Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1,5% du prix de vente, à la charge du vendeur. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique.

HOMKI

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Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 268 m²

Cambronne-Garibaldi, Paris 15ème

3 500 000 €

À partir de 20298€ /mois

Exclusivité Fredelion Convention Dans le calme recherché du quartier vaugirard, se dévoile une demeure rare : un ancien hôtel particulier sublimé par ses volumes et son élégance intemporelle. Élevée sur trois niveaux et entresol, cette maison familiale conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est captivé par la hauteur sous plafond, les moulures délicates, les cheminées d'époque et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, 4 chambres (avec possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Véritable atout, une terrasse généreusement ensoleillée prolonge les espaces intérieurs et offre une ambiance unique pour recevoir en toute intimité. Une cave de 50m² complète ce bien d'exception. À deux pas, deux établissements de prestige : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, et Ma petite école Montessori. Un bien d'exception, où lumière, calme et élégance s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Surface carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FREDéLION CONVENTION

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Maison de ville

6 Pièces • 150 m²

Emeriau-Zola, Paris 15ème

1 699 000 €

À partir de 9853€ /mois

Maison familiale de type "Art Décoratif" 6/7 P 150 m2 A l'abri des regards et au dos d'un immeuble en copropriété entre deux cours-jardin privatives. Proche de toutes facilités et commerces (Lourmel, Beaugrenelle) Ecoles et transports (Métro Dupleix) Travaux récents. Cette charmante maison ancienne, d’une surface totale de près de 180 m², profite d’un environnement très calme et préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités et des commerces de proximité. Avec un espace extérieur privatif constitué de deux cours, l’une à l’avant accédant à la maison par un joli perron et la seconde à l’arrière avec une véranda, la maison est traversante et exposée au sud. A droite de l’entrée, le salon qui profite d’une belle ouverture en « bow window » donnant beaucoup de lumière, se prolonge vers l’arrière par une salle à manger et une cuisine équipée. Cette partie est prolongée par l'agréable véranda, servant de salle à manger d’été, qui mène à la courette arrière. L’ensemble du bien, avec un wc à chaque niveau, est constitué, à ce jour, d’une suite parents au 1e étage avec salle de bain, dressing et buanderie, et de deux chambres avec salle de douche et un espace pouvant servir de dressing, au second étage. De plus, au regard du plan, il y a un vrai potentiel d’une distribution en quatre chambres avec très peu de travaux. Le sous-sol a été aménagé aux 2/3 en « family room » ou salon des enfants, avec une ouverture vers l’extérieur côté sud, et pour le reste en espace technique avec Chaudière Frisquet au gaz et chauffe-eau, ainsi qu’un petit atelier (ou cave à vins). Chaque niveau bénéficie de plusieurs espaces de rangement et une place de parking en location dans l’immeuble voisin est possible. Cette maison, traversante et lumineuse, constitue un bien familial rare dans ce secteur, ayant conservé le charme de l’ancien, avec tous les commerces et les écoles à proximité, tout en étant parfaitement au calme et isolée de la rue.

MONOPOLE IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 147,95 m²

Emeriau-Zola, Paris 15ème

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Paris 15 Violet / Dupleix Barnes vous propose une maison nichée à l'arrière de la copropriété, au calme. Cette maison familiale offre une cour privative de 30m² à l'avant du bien. D’une superficie d'environ 188 m2 (147.95 m2 en carrez), la maison se déploie sur quatre niveaux: Au rez-de-chaussée : une entrée avec des toilettes invités, un double séjour traversant donnant accès à une véranda et à une terrasse de 8.35m², une cuisine équipée; Au premier étage : une chambre parentale avec son dressing / bureau (ou deux chambres), une salle de bains / douche, des toilettes; Au dernier étage: deux chambres mansardées, une salle de douche, des toilettes et une buanderie; Et un sous-sol aménagé offrant un salon (salle de jeux) et une cave. A proximité de tous les commerces, des transports et de l'École bilingue Jeannine Manuel. Location de parking possible.

BARNES MOTTE PICQUET

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Maison / Villa

6 Pièces • 140,07 m²

Violet Commerce, Paris 15ème

2 280 000 €

À partir de 13223€ /mois

Au cœur du quartier Commerce et à quelques mètres du métro, cette superbe maison d'architecte de 140,07m² loi Carrez, répartie sur deux niveaux, se situe dans un ancien local industriel qui saura vous séduire par la générosité de ses volumes, sa terrasse et son jardin. Au calme absolu, la maison comprend, au rez-de-jardin, un agréable salon aux belles proportions, une cuisine indépendante dînatoire, un vaste bureau, une première chambre avec une salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec des toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un local dans le jardin et deux caves sont inclus cette offre rare à Paris. En option, possibilité d'acquérir dans la rue un emplacement de parking en supplément à 30.000euros. Proximité de la Rue du Commerce et de l'Ecole Bilingue.

JUNOT GRENELLE

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Maison / Villa

8 Pièces • 244,59 m²

Violet Commerce, Paris 15ème

2 790 000 €

À partir de 16181€ /mois

Cette maison d’architecte baignée de lumière bénéficie d'une terrasse de 27.70m². Située dans le quartier recherché de la rue du Commerce et de l’avenue Émile Zola, à deux pas de l’école Jeannine Manuel, cette maison de 244,50m² (227,87m² loi Carrez) répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et vie de quartier dynamique. Conçue par l’architecte Pierre Colboc, elle se distingue par ses volumes, sa grande verrière, sa terrasse ensoleillée et son agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille fluide et confortable. Le rez-de-chaussée comporte un vaste espace salon et salle à manger sous verrière, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée dessinée par le designer Martin Szekely ainsi qu’une cuisine avec accès à la terrasse. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative et toilettes séparées. Le sous-sol, très lumineux et aménagé avec soin, se compose d’un grand salon télévision et jeux, d'une chambre, d'une deuxième chambre avec salle de douche et toilettes ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et un dressing. Un bien unique, à l’abri des regards, mêlant cachet architectural, esprit familial et emplacement d’exception.

JUNOT FINE PROPERTIES

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Maison / Villa

9 Pièces • 227,87 m²

Violet Commerce, Paris 15ème

2 790 000 €

À partir de 16181€ /mois

À deux pas de l’école bilingue « EABJM », et proche de toutes commodités, tout en étant au calme, Barnes vous propose une maison de caractère, de 227m2, sur trois niveaux, en très bon état, qui fut construite par un architecte de renom et qui donne sur un espace extérieur. Le plan actuel propose: - Au premier niveau, une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cheminée stylisée et une belle salle à manger, une grande cuisine en granit, séparée, meublée, équipée et dînatoire, des toilettes indépendantes et un dégagement. - A l’étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une autre salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit salon/ dégagement. - Au sous-sol, un grand salon TV, deux chambres, une salle de douche avec WC, un dressing, et un débarras sous pente. Maison très lumineuse (jeux de lumières avec les fenêtres et verrières), avec de beaux volumes de pièce.

BARNES MOTTE PICQUET

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Maison / Villa

13 Pièces • 300 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

13 500 000 €

À partir de 78294€ /mois

Cet ensemble unique, caché au fond d'une cour pavée et fleurie, datant du début du XVIIIème siècle comprend une maison principale de 267,39 m² au sol (234, 30 m² Loi Carrez) entourée par deux jardins arborés avec terrasses d'une surface totale de 601 m² (300 m2 de chaque côté - en jouissance exclusive non constructibles) ainsi qu'une maison d'invités de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez). La maison principale érigée sur trois niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon de 33 m² ouvrant sur les deux jardins et les deux terrasses, un petit salon de 20 m² ouvrant sur le 2ème jardin et une terrasse pour prendre ses repas, une salle d'eau avec toilettes, un cabinet de toilette invités ainsi qu'une cuisine et une buanderie dans chacune des ailes de la maison. Au premier étage, une chambre « cathédrale » parentale traversante bénéficiant de volumes généreux avec sa salle de bain et son dressing ; le tout donnant accès à une mezzanine. Deux autres chambres ayant chacune leurs propres salles de bain/salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de repassage/ de rangements. Le deuxième étage comprend un bureau traversant avec vue plongeante sur chacun des jardins (chambre possible), une salle de bain avec toilettes, dressing et débarras dans les sous pentes ainsi qu'une mezzanine. La seconde maison, refaite à neuf, dite « maison d'invités », cachée au fond du 2ème jardin, comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. En annexe, 3 belles caves anciennes, une place de parking à proximité. Ce bien est exposé Nord-Sud.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Maison / Villa

6 Pièces • 157,32 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

4 950 000 €

À partir de 28708€ /mois

Au sein d'une copropriété de grand standing, nous vous proposons une maison sur 2 étages, rénovée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée : un beau salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Une master bedroom avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes d'invités. Devant la maison, au niveau du salon, une terrasse arborée. Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains, des toilettes séparés. De nombreux rangements. Située à quelques mètres des commerces, des restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison remplie de charme et très au calme donne sur une ravissante cour pavée. Un bien rare à la vente dans ce quartier si recherché. Une cave en sous sol. Bien soumis au régime de la copropriété.

BARNES BAC-VARENNE

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Maison de ville

12 Pièces • 340 m²

Muette Nord, Paris 16ème

6 900 000 €

À partir de 40017€ /mois

PARIS 16 - TROCADERO - À l’abri des regards, au fond d’une voie privée prisée à deux pas de la place du Trocadéro, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie rare, mêlant discrétion, confort et lumière. Exposé principalement au Sud-Est, il bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’un calme absolu, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Développé sur cinq niveaux, le bien se compose ainsi : Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un vaste bureau ainsi qu’une pièce de rangement. Au premier étage, la pièce de vie associe une cuisine américaine de standing, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle de bains et d’une suite avec salle d’eau et dressing. Le troisième étage est entièrement dédié à la suite parentale : chambre, dressing, salle de bains et bureau forment un espace intime et raffiné. Au sous-sol, une chambre d’appoint, une salle de loisirs, une buanderie de belle taille et une cave à vin complètent l’ensemble. L’ultime niveau dévoile un véritable atout : une terrasse plein ciel sans vis-à-vis, baignée de soleil et agrémentée d’une cuisine d’été. Un lieu rare pour recevoir ou simplement profiter de la douceur des journées en toute tranquillité. Trois places de stationnement situées devant la propriété ajoutent au confort de ce bien confidentiel. Une adresse recherchée, un bien rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer élégance parisienne et art de vivre au calme.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

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Maison / Villa

10 Pièces • 315,82 m²

Muette Nord, Paris 16ème

4 900 000 €

À partir de 28418€ /mois

Au sein d’une voie privée, magnifique hôtel particulier situé dans un des quartiers recherchés du 16e arrondissement, à quelques pas du Trocadéro, de la Muette et de l'avenue Georges Mandel. Construit en 1927, cet élégant hôtel particulier offre calme et sécurité. Son plan propose une surface totale de 315,82m² loi Carrez répartie en six niveaux desservis par un ascenseur et un superbe escalier en pierre. Chaque niveau se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau et des toilettes. Au premier étage, un double séjour avec balcon, une cuisine ouverte et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres avec dressing, une salle de bains-douche et des toilettes. Au troisième étage, un vaste atelier (trois chambres possibles) qui ouvre sur un balcon et un point d’eau. Au quatrième étage, un atelier (deux chambres possibles) et des toilettes; ou possibilité d’aménager un toit terrasse végétalisé. À l'étage inférieur, sur cour anglaise, une vaste chambre en suite avec sa salle de douche, une cuisine, des toilettes et une buanderie. Une salle de cinéma ou salle de sport possible à cet étage. Possibilité de rendre cet étage indépendant. Une place de parking est attribuée dans la voie privée. Professions libérales possibles.

JUNOT PASSY-LA MUETTE

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Exclusivité

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Maison / Villa

3 Pièces • 68 m²

Muette Nord, Paris 16ème

939 000 €

À partir de 5446€ /mois

Passy – Place Costa Rica Bien atypique / Ancien atelier d’artiste style loft Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 68 m², configuré en 3 pièces. Idéalement situé dans le quartier de Passy / Place Costa Rica, ce bien de caractère allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand salon / salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un coin bureau avec rangements, puis la chambre principale avec dressing. Ce bien rare se niche dans une cour arborée, au calme absolu, et offre une bonne luminosité grâce à ses fenêtres et nombreux velux. RARE / LOFT / CŒUR DE PASSY / ATYPIQUE / CALME / BON ÉTAT GÉNÉRAL / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Moriss Immobilier Paris 16

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Maison / Villa

7 Pièces • 146 m²

Saint Lambert, Paris 15ème

2 280 000 €

À partir de 13223€ /mois

Cette maison nichée au calme complet offre tout le charme d'un ancien atelier réhabilité par un architecte dans les années 60 avec des volumes originaux et une très belle terrasse verdoyante de plain-pied, idéale pour les réceptions ou les repas en famille Surface habitable 146m² - Surface Carrez 140m² - 7 pièces - 4 chambres - une terrasse de plain-pied de 36m² sans vis-à-vis, abritant un vaste appentis En parfait état (rénovation 2018) 2 caves Un emplacement de parking en sus (30K euros) Sur deux niveaux, elle se développe comme suit : Au RDC : double séjour de plain-pied avec la terrasse - jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques et différents espaces de vie - salon avec cheminée - salle à manger – bureau-bibliothèque - un autre espace bureau, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une chambre parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, SDB + WC séparés Au 1er étage : trois chambres dont une avec SDD + point d'eau intégré, une SDB+WC, un grand débarras Nombreux rangements Chauffage électrique individuel Profession libérale autorisée. DPE : D/237 ; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 290 euros -3 170 euros Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 4000 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : W-02YDT1 Rare dans le quartier Beaugrenelle - rue du Commerce. Environnement calme mais à proximité des restaurants, commerces et cinéma Pathé Beaugrenelle (10 salles) Proche de l'Ecole Internationale Jeanine Manuel A proximité du métro : L 8 (Félix Faure / Commerce) - L12 (Volontaires/Vaugirard)

Engel & Volkers Auteuil - Passy

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Maison / Villa

6 Pièces • 312 m²

Saint Lambert, Paris 15ème

4 500 000 €

À partir de 26098€ /mois

Une maison de charme avec jardin de 170 m² et atelier Comme une respiration au cœur du 15 €, cette maison en pleine propriété au style bohème chic offre un équilibre rare entre vie parisienne et douceur de vivre. Derrière une façade discrète, on découvre un jardin luxuriant de 135 m² et une terrasse plein sud de 33 m², qui prolongent naturellement la maison vers l'extérieur. La pièce de vie de 80 m², conviviale et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et d'une cuisine ouverte propice aux grandes tablées. Au premier étage, la suite parentale s'ouvre sur la terrasse, baignée de lumière, avec sa salle de bain et son dressing sur mesure. Au dessus, deux chambres (l'une de 15 m² et l'autre de 30 m² divisible en deux) et une salle de bain offrent un univers familial doux et inspirant. Au sous-sol, une buanderie et une vaste cave à vin complètent l'ensemble. Et au fond du jardin, un atelier indépendant offre de multiples usages : bureau, studio d'amis ou espace de création. La campagne à Paris, rare et apaisante, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

KRETZ

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Maison / Villa

14 Pièces • 470 m²

Muette Sud, Paris 16ème

8 900 000 €

À partir de 51616€ /mois

Idéalement situé dans le quartier prisé de Passy, cet élégant hôtel particulier d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, rare sur le marché parisien. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, un vaste double séjour, une salle à manger sous verrière baignée de lumière s'ouvrent de plain-pied sur un magnifique jardin arboré d'environ 250 m², exposé Sud-Ouest clos de mur et à l'abri des regards. À l'étage, une suite parentale bénéficie, un dressing, , une salle de bain avec Hammmam bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel. Un bureau complète ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres d'enfants et trois salles de bains, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale. Un grand sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Un emplacement de parking est inclus. Possibilité d'aménager un toit-terrasse, offrant un potentiel supplémentaire unique. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien d'exception à votre goût.

DE FERLA

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Maison / Villa

10 Pièces • 301 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 500 000 €

À partir de 43497€ /mois

Ranelagh - au sein d'une voie privée très arborée au calme de l'avenue Mozart, nous vous proposons une maison rénovée de 6 chambres et un studio indépendant. Idéal pour une famille, cette maison de 301m2 et 35m² de cours anglaise arborée se compose sur quatre niveaux comme suit : Rez-de-jardin : - La salle à manger ouverte sur la terrasse - La grande cuisine avec un ilot central - La buanderie et des toilettes Rez-de-chaussée : - Grande entrée et des rangements, toilettes invités - Un grand salon de réception avec sa cheminée - Un deuxième salon bibliothèque avec un bow-window niché dans la verdure Niveau 1 : - Grande suite parentale avec cheminée à l'éthanol, un bureau et un grand dressing - Une salle de bain avec douche et baignoire - Une très belle terrasse ensoleillée et végétalisée Niveau 2 (totalement modulable) - Cinq chambres dont un dortoir - Une salle de douche - Une salle de bain - Deux toilettes Niveau 3 : - Bureau très lumineux sous verrière - Une chambre double et une salle de bain avec toilettes Emplacement très recherché au cœur des commerces, des transports et des prestigieuses écoles. Cette maison offre de très beaux volumes et la rénovation complète a conservé le charme de l'ancien. Plus de 3.20m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, et moulures. Climatisation dans toutes les pièces Maison traversante, extrêmement lumineuse grâce à son exposition plein Ouest. Cette maison est idéale pour une famille mais reste totalement modulable. Une cave et un emplacement de parking devant la maison.

John Taylor Paris

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Gros Caillou