Immobilier.notaires® et l'office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 14 (75014) - - - - - - - - - - - À VENDRE – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Maison de Gardien – Avenue du Maine – 75014 PARIS Prix : 5 200 000 € Surface loi Carrez : 368,57 m² – Surface totale : 690,25 m² DPE : Classe D Vidéo de présentation sur le compte Instagram @julesmazet_ À l'abri de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant de la vie parisienne, cet hôtel particulier de caractère, niché au cœur du 14ème arrondissement, propose un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une surface Carrez de 368,57 m², agrémentée d'une surface totale de 690,25 m², comprenant notamment un vaste salon de réception, une salle à manger élégante, une véranda baignée de lumière ainsi qu'une piscine intérieure offrant un espace bien-être unique, le tout prolongé par un magnifique jardin arboré. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, réparties sur deux étages, assurant intimité et confort. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, abrite un local technique, une buanderie, ainsi qu'une cave à vins aménagée, idéale pour les collectionneurs et amateurs de grands crus. Une maison de gardien indépendante d'environ 24 m² complète ce bien d'exception. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Bien que parfaitement entretenu, l'ensemble nécessitera une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel dans un esprit contemporain. Informations complémentaires : Charges annuelles estimées : 4 624 € Taxe foncière : 3 500 € Un lieu unique à Paris, conjuguant volumes généreux, espaces extérieurs rares et prestations haut de gamme, à découvrir sur rendez-vous. Vente notariale - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : HPMAINE