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Idéalement située à proximité du métro Pernety et des commerces de la rue Raymond Losserand, dans une allée privée et sécurisée, dans un écrin de calme et de verdure, une véritable maison de 156,46m² loi Carrez et 195,51m² au sol dotée d'un grand jardin exposé sud-ouest. Cette maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste et volumineux double séjour avec espace salle à manger avec 3,10m de hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et de multiples baies vitrées qui donnent accès à un grand jardin arboré de 182m². Accessible par un escalier intérieur, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un double box. Au premier niveau, une chambre avec des rangements, une salle de douche avec des toilettes, un dressing et une grande suite parentale avec sa salle de bains, des toilettes et un balcon. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse, une salle de bains avec des toilettes et une grande buanderie. Un toit terrasse de 48 m² est aménageable. Cette maison construite en 2003 dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir. Elle bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres. Le jardin, les terrasses, les balcons et le double box sont des atouts rares dans le quartier.
Référence de l'annonce : A1855CHMGIR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
2 700 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 8 664 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 rue du Cherche Midi
75006 Paris 6ème
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