Au cœur du quartier Commerce et à quelques mètres du métro, cette superbe maison d'architecte de 140,07m² loi Carrez, répartie sur deux niveaux, se situe dans un ancien local industriel qui saura vous séduire par la générosité de ses volumes, sa terrasse et son jardin. Au calme absolu, la maison comprend, au rez-de-jardin, un agréable salon aux belles proportions, une cuisine indépendante dînatoire, un vaste bureau, une première chambre avec une salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec des toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un local dans le jardin et deux caves sont inclus cette offre rare à Paris. En option, possibilité d'acquérir dans la rue un emplacement de parking en supplément à 30.000euros. Proximité de la Rue du Commerce et de l'Ecole Bilingue.

CHAMP DE MARS : situé au dernier étage d'un immeuble contemporain de grand standing, cet appartement incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. D'une surface de 86m², il se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon filant qui ceint l'appartement sur trois façades. Ce panorama unique offre une expérience visuelle hors du commun, entre monuments emblématiques et atmosphère feutrée du ciel parisien. Le séjour et la salle à manger offre des réceptions d'angle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres, aux jolis volumes, invitent au calme et au repos. L'ensemble du bien a fait l'objet de prestations soignées : finitions de qualité, rangements sur-mesure, domotique, climatisation intégrée.. chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Ce bien d'exception est complété par une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé directement dans l'immeuble. Adresse prestigieuse, environnement résidentiel prisé à deux pas du Champ de Mars et du Village Suisse, prestations haut de gamme et vues spectaculaires font de cet appartement une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie rare au cœur de Paris.

PARIS XV - CHAMP DE MARS Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain de grand standing, cet appartement incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. D'une surface de 86m², il se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon filant qui ceint l'appartement sur trois façades. Ce panorama unique offre une expérience visuelle hors du commun, entre monuments emblématiques et atmosphère feutrée du ciel parisien. Le séjour et la salle à manger offre des réceptions d'angle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres, aux jolis volumes, invitent au calme et au repos. L'ensemble du bien a fait l'objet de prestations soignées : finitions de qualité, rangements sur-mesure, domotique, climatisation intégrée.., chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Ce bien d'exception est complété par une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé directement dans l'immeuble. Adresse prestigieuse, environnement résidentiel prisé à deux pas du Champ de Mars et du Village Suisse, prestations haut de gamme et vues spectaculaires font de cet appartement une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie rare au cœur de Paris.

Aux deux derniers étages (7e et 8e), accessibles par ascenseur, d’un immeuble très récent, se trouve un bel appartement avec terrasse et vues dégagées. Au septième étage, la réception comprend un séjour et une cuisine américaine équipée. Une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 28m² offrant de sublimes vues sur quelques monuments emblématiques tels que la tour Eiffel, le Sacré-Cœur, l’Arc de Triomphe ou encore les Invalides. Au 8e étage, accessible par un élégant escalier intérieur, se trouve une suite parentale avec salle de bains et dressing. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une belle luminosité. Un double parking est disponible en supplément.

Belle maison de ville avec terrasse, située rue de l’Abbé Groult. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing (jusqu’à six chambres possibles). La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de réception en plein air. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, la maison offre de belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété. Professions libérales envisageables.

Exclusivité - Au 7ème étage, appartement traversant de 83 m² avec une grande terrasse de 27 m². Il comprend une entrée, un vaste double séjour Est-Ouest de plus de 42 m² (anciennement un séjour et deux chambres) avec accès de plain pied à la terrasse de 27 m² exposée Ouest, une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre avec balcon, une salle de douche et des toilettes. En annexe, une cave. Appartement baigné de lumière et sans vis à vis.

TRAVAUX EN COURS ! Le prestigieux programme 17 Faubourg, dont les travaux sont d’ores et déjà en cours, dévoile le LOT A36, un duplex rare et lumineux situé aux 3e et 4e étages. Ce 5 pièces de plus de 130m² habitables, prolongé par une terrasse de 5m², incarne la parfaite alliance entre volume, modularité et confort contemporain. Ce bien propose un vaste espace de vie structuré autour d’un séjour de près de 40 m², une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que trois chambres réparties entre les deux niveaux, dont une belle suite parentale à l’étage supérieur. L’appartement bénéficie d’un agencement fluide et de prestations soignées, avec salle de bain, salle d’eau, buanderie et sanitaires séparés. Sa hauteur sous plafond confortable, allant jusqu’à 2,70 m ainsi que sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest apporte une lumière constante tout au long de la journée, valorisant chaque recoin du duplex. Idéalement situé dans le 15e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, ce duplex d’exception conjugue souplesse d’usage, élégance architecturale et localisation stratégique. *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

TRAVAUX EN COURS ! Le prestigieux programme 17 Faubourg, dont les travaux sont d’ores et déjà engagés, vous propose le LOT A16, un appartement de 4 pièces situé au 1er étage. Ce bien d’exception, aux volumes généreux, à la terrasse à ciel ouvert et à l’élégance intemporelle, dispose d’une surface habitable d’environ 104 m², prolongée par un bel espace extérieur de 14,5 m², véritable prolongement naturel du séjour. L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de près de 3 mètres, accentuant l’impression d’espace et de lumière. Le vaste séjour de plus de 30 m² s’ouvre sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir, travailler ou simplement profiter de moments de calme. Ce bien comprend trois chambres aux surfaces équilibrées, deux salles d’eau – une salle de bain principale et une salle d’eau supplémentaire – ainsi qu’un WC séparé. Ces espaces peuvent être réinterprétés avec souplesse en fonction du projet envisagé. Initialement conçu pour un usage résidentiel haut de gamme, le bien se prête également parfaitement à une activité professionnelle. Il peut aisément accueillir un cabinet médical ou paramédical, avec une configuration optimisée permettant l’aménagement de quatre salles de consultation, d’une salle d’attente, d’un WC accessible au public, ainsi qu’un espace cuisine et des sanitaires privés. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et pôles de santé, ce bien conjugue adresse stratégique, élégance architecturale et potentiel d’usage rare dans un immeuble de caractère en pleine réhabilitation. *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Résidence de standing des années 2000 à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Situé au 7ème et dernier étage, appartement en duplex de 128 m² loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 40m2, sans vis-à-vis, et triple exposition (Est, Sud, Ouest). Au premier niveau entrée avec rangements, vaste séjour - salle-à-manger cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40m2, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salle d'eau avec espace buanderie, toilettes séparées. Au niveau supérieur, deux chambres dont une avec son dressing, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. 2 caves. Parking et Boxes en sus.

Montparnasse, proche des écoles de renom et commerces. Appartement familial de 113 m² (131 m² au sol) sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage, avec deux espaces extérieurs en jouissance exclusive, au calme sur cour. Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, trois belles chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes invités et nombreux rangements. Charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Espace souplex de 18 m² aménagé en buanderie, bureau et rangements. Cave de 5 m².

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce bien familial de 162m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, de 5 chambres, de nombreux placards et dressings, de deux salles de bains et deux WC. En complément de ce bien, deux caves, un emplacement de parking et un box. Charges : 675€/mois (eau chaude et chauffage collectif) DPE en D

Au coeur du village Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasses et possibilité de créer un rooftop niché aux deux derniers étages d'un immeuble récent. Seul occupant des 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété, et accessible par ascenseur jusqu'au 3ème étage, cet appartement de 86 m² au sol (84,60 m² Carrez) et ses deux terrasses de 28 m² se découvre comme une maison perchée. Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit, garantissant une intimité absolue. Il se compose de deux chambres orientées sur jardin avec vue aérée, agrémentées d'une salle d'eau contemporaine. A l'écart, la troisième chambre est une véritable suite parentale de 21 m² disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, alliant modernité et matériaux chaleureux. C'est par un escalier hélicoïdal qu'on accède au niveau supérieur qui révèle une cuisine ouverte à inventer selon ses envies. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à ses terrasses de part et d'autre, constitue la véritable pièce maîtresse du bien. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la pièce de vie et les multiples expositions permettent d'allier luminosité et calme à toute heure de la journée, tout en appréciant des vues dégagées sur les toits parisiens. Les deux terrasses actuelles de 28 m² peuvent être couronnées par la création d'un rooftop exceptionnel de 20 m² avec vue panoramique à 360°. (l'accord de la copropriété à été obtenu ainsi que la déclaration préalable de travaux qui a été validée par la Mairie en 2021 et reste à renouveler). Une rénovation récente de l'appartement apporte un confort appréciable (climatisation réversible, éclairage automatique, matériaux modernes). Une cave complète le bien. Métro : Javel - André Citroën (ligne 10) RER : Javel (ligne C) CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 990 € et 1 390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Florent BRUNCO - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Bien exceptionnel ! Cet appartement en Duplex 5 pièces de 144m² se compose : - de 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale de 23m² - d'un séjour de 53m² prolongé d'une véranda de 15m² offrant une réception de près de 70m² avec une HSP culminant à 2.65m sur les toits de Paris et une vue à couper le souffle ! Situé au nord du 15e arrondissement de Paris, à deux pas des 6e et 7e arrondissements, ce programme de logements propose la réhabilitation, surélévation et extension du bâtiment « Faubourien ». Implanté dans un environnement urbain de qualité, mêlant le charme de l'architecture haussmannienne, l'authenticité des immeubles faubouriens et des constructions plus récentes, le projet s'intègre harmonieusement dans son quartier. Son architecture, à la fois élégante et contemporaine, prolonge naturellement les lignes des bâtiments voisins et offre une lecture fluide et cohérente de l'ensemble. La conception met en valeur les trois composantes du programme : la surélévation de l'immeuble existant et les extensions réalisées dans le prolongement des cages d'escalier, garantissant confort, luminosité et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. [56]

Bien exceptionnel ! Cet appartement de plein pieds de 4 pièces de 105m² se compose : - de 3 grandes chambres à coucher dont une suite parentale de 25m² - d'un séjour de 50m² prolongé d'une Terrasse sur toute la longueur de 22m² offrant un espace de réception de plus de 70m² et une vue à couper le souffle ! Situé au nord du 15e arrondissement de Paris, à deux pas des 6e et 7e arrondissements, ce programme de logements propose la réhabilitation, surélévation et extension du bâtiment « Faubourien ». Implanté dans un environnement urbain de qualité, mêlant le charme de l'architecture haussmannienne, l'authenticité des immeubles faubouriens et des constructions plus récentes, le projet s'intègre harmonieusement dans son quartier. Son architecture, à la fois élégante et contemporaine, prolonge naturellement les lignes des bâtiments voisins et offre une lecture fluide et cohérente de l'ensemble. La conception met en valeur les trois composantes du programme : la surélévation de l'immeuble existant et les extensions réalisées dans le prolongement des cages d'escalier, garantissant confort, luminosité et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. [56]