1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre dans le quartier Colline

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L'agence VILLA D'OUEST a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, idéalement située en plein cœur de ville, à la frontière de Suresnes et de Puteaux, dans un environnement privilégié offrant un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Construite en 2010, cette maison de 160 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. En excellent état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré desservant une première chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour les enfants ou les invités. L'étage principal est consacré aux pièces de vie. Vous profiterez d'un superbe séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une seconde terrasse idéalement exposée, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. Au dernier niveau, la maison dévoile une véritable suite parentale, conçue comme un espace indépendant et intimiste. Elle comprend une chambre spacieuse, un coin bureau idéal pour le télétravail, un dressing sur mesure, une salle d'eau privative ainsi qu'un WC. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité : climatisation, nombreux rangements intégrés, décoration contemporaine soignée, équipements modernes et finitions impeccables. Sa distribution harmonieuse permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant de belles pièces de vie ouvertes et lumineuses. Un garage fermé avec accès direct à la maison complète ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. Les atouts : * Maison contemporaine construite en 2010 * 160 m² habitables * 5 chambres dont une superbe suite parentale * Deux terrasses * Séjour traversant très lumineux * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Coin bureau * Dressing * Climatisation * Nombreux rangements * Garage avec accès direct * Excellent état général * Prestations de qualité Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, entre Suresnes et Puteaux, permettant de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires et les transports en seulement quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort contemporain, volumes généreux et emplacement de premier choix, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.

VILLA D'OUEST

Exclusivité

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À partir de 5452€ /mois

Puteaux / Bergères / Pasteur - loft 183 m² - terrasse 22 m² - Rez-de-jardin - 2/4 chambres. Idéalement situé au calme dans un quartier résidentiel à proximité des transports et des commerces et du quartier dynamique de Bergères proche des jardins de la Rose des Vents, beau loft très ensoleillé en parfait état sur cour intérieure comprenant un grand double séjour orienté ouest avec de beaux volumes (hauteur sous-plafond : 4 m), conduit de cheminée, espace billard (possibilité suite parentale), cuisine ouverte équipée, salle à manger (possibilité 4ème chambre). A mi-étage, grande terrasse ensoleillée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Lumineux. Calme. Atypique. Parfait état. Entresol aménagé avec salle d'eau. Parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent BOURGNINAUD ou votre interlocuteur habituel chez AMOUR IMMOBILIER.

AMOUR IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 7075€ /mois

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT DE 160 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE Les points forts · Rénovation complète avec prestations haut de gamme · Vue dégagée sur La Défense, Paris et le Bois de Boulogne · 50 m² de terrasses avec double exposition · Luminosité exceptionnelle – Appartement traversant · Modulable : usage familial ou mixte habitation/profession libérale · Box fermé + place de parking + cave Description du bien COUP DE COEUR – RARE À PUTEAUX FRONT DE SEINE Découvrez ce superbe appartement de 160 m² au dernier étage, entièrement rénové avec des finitions de standing. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses 50 m² de terrasses réparties en deux espaces avec double exposition, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris. Les espaces Une vaste entrée vous accueille et dessert un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'appartement comprend également 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Prestations Parquet de qualité, nombreux rangements intégrés (bibliothèques, placards), décoration moderne et épurée. Chaque pièce bénéficie d'un accès aux terrasses, vous permettant de profiter du soleil du matin au soir dans un cadre apaisant avec vue imprenable. Atouts supplémentaires Situé dans une résidence arborée et sécurisée, ce bien inclut une cave, un box fermé et une place de parking intérieure. Configuration modulable – Fort potentiel Ce bien s'adapte à vos besoins : 1. Usage familial : appartement de 160 m² avec 3 chambres 2. Usage mixte : appartement de 110 m² avec 2 chambres + espace professionnel indépendant de 50 m², idéal pour une profession libérale (les deux espaces peuvent être utilisés séparément ou communiquer selon vos besoins) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLOYD & DAVIS

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À partir de 8137€ /mois

A PUTEAUX, votre 5 piÃ¨ces de 130.97 mÂ², Ce T5 bÃ©nÃ©ficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualitÃ© pour un grand confort au quotidien : Terrasse, Jardin, Ascenseur, Loggia, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commoditÃ©s et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchÃ©s, services de proximitÃ©, services de santÃ©, services publics, marchÃ© local, pharmacie, boulangerie, banques, .. pour subvenir Ã vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crÃ¨che au lycÃ©e, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large rÃ©seau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activitÃ©s et de loisirs en tout genre : activitÃ©s sportives, Ã©quipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothÃ¨que, musÃ©e, cinÃ©ma, thÃ©Ã¢tre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments dÃ©tente en famille ou entre amis ! Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraÃ®ne une consommation Ã©nergÃ©tique trÃ¨s basse et un trÃ¨s bon systÃ¨me de chauffage pour votre futur logement. LivrÃ© le 3Ã¨me trimestre 2029, pour un prix de 1403100.00 euros.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

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À partir de 4930€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS GMH NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - PUTEAUX (92800) - - - - - - - - - - - Appartement d'exception en plein cœur de Puteaux – Terrasse/Jardin de 85 m² au calme. Idéalement situé rue Charles Lorilleux, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement familial alliant confort, volumes généreux et extérieur rare. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placard, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Vous trouverez également des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un véritable atout : une superbe terrasse/jardin de 85 m², au calme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des transports (tramway, gare de Puteaux) et à seulement quelques minutes à pied de La Défense, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier et accessibilité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS GMH NOTAIRES - Notaires à Issy-les-Moulineaux - N° SIRET : 43286992300016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

GMH NOTAIRES

Exclusivité

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À partir de 4929€ /mois

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Puteaux centre. Venez découvrir ce bien d'exception, DUPLEX ESPRIT MAISON au 1er et DERNIER ETAGE de 140m² habitable (104m² Carrez et 122m2 en pondéré) au sein d'un immeuble 1930. Il se compose de la manière suivante : séjour sud ouest avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur un patio, 3 chambres dont une suite parentale avec pierres apparentes, une salle de bains, deux wc, nombreux rangements et possibilité de faire une salle d'eau dans la seconde chambre. Un studio de 10m2 attenant au bien est actuellement loué par le propriétaire et la location peut être prolongée par le successeur. Dédié aux amateurs de bien de haute qualité bénéficiant de très belles prestations, vous serez séduits par son emplacement, son charme et son calme. Cet appartement d'exception bénéficie d'une décoration et des finitions raffinées. Soyez les premiers à le visiter à nous contactant dès à présent Cette petite copropriété, très charmante et en très bon état général, offre ainsi une parfaite visibilité (toiture refaite, ravalement effectué). Idéalement placé à proximité des commerces, transports et écoles. Possibilité de bénéficier d'un box et d'un parking en location à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Un véritable coup de coeur ! Rare dans le quartier ! UNE NOUVEAUTE D'EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7/7 - VISITE POSSIBLE MEME LE DIMANCHE EXCLUSIVEMENT SUR RDV. Prix : 849 900 € Honoraires inclus. Charges annuelles : 258 €/mois, soit 3092 €/an). Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours.

EXPERTIM IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 95,1 m²

Rosiers-Lorieux, Puteaux

1 070 000 €

À partir de 6206€ /mois

Découvrez cet appartement 4 pièces de 95 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 16 appartements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-cuisine de 36 m² donnant accès à une terrasse de 25,35 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables (12,45 m², 11,90 m², 9,40 m²), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante et d'un second WC séparé. Un dégagement (7 m²) complète l'ensemble. Les prestations sont de haute qualité : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, menuiseries extérieures double vitrage, placards aménagés, porte blindée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Résidence sécurisée, norme RT 2012 -20%, certification NF Habitat HQE. Parking et cave inclus dans le prix. Images d'illustration, non contractuelles.

TRIANGLE D OR

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Appartement

4 Pièces • 104,25 m²

Rosiers-Lorieux, Puteaux

1 160 000 €

À partir de 6727€ /mois

Livraison T2 2027 ! Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 104 m² habitables, situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence neuve de 16 appartements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-cuisine de plus de 40 m², lumineux grâce à ses ouvertures, et donnant accès à deux espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 10,35 m² et un balcon de 7,35 m². À l'étage supérieur, vous profitez en exclusivité d'une grande terrasse sur le toit de 43,55 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables (13 m², 12 m², 9,6 m²), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante et d'un second WC séparé. Un grand dégagement (13 m²) complète l'ensemble. Les prestations sont de haute qualité : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, menuiseries extérieures double vitrage, placards aménagés, porte blindée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Résidence sécurisée, norme RT 2012 -20%, certification NF Habitat HQE. Parking et cave inclus dans le prix. Images d'illustration, non contractuelles.

TRIANGLE D OR

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Appartement

4 Pièces • 84 m²

Centre Ville-Vieux Puteaux, Puteaux

825 000 €

À partir de 4785€ /mois

Mairie de Puteaux - Centre Ville - L'Agence Le Réseau vous propose à la vente ce duplex en parfait état de 84m² au 3ème et dernier étage situé rue Jean Jaurès, à 7 min à pieds de la station Puteaux, tramway et train et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien au calme, lumineux et traversant sur deux niveaux se situe au dernier étage sans ascenseur. Il se compose: Au premier niveau de deux chambres dont une avec un vaste dressing et balcon, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au second niveau: d'un vaste double séjour de 40m² avec cuisine ouverte et de deux terrasses de 14m² et 15,5m². L'appartement en parfait état et sans aucune perte de place a bénéficié d'une rénovation avec matériaux de qualité et dispose de parquet massif, double vitrage et climatisation réversible. DPE C. Un parking en extérieur au sein de la copropriété est compris dans cette vente. Les charges, de 255 euros par mois environ comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 067 euros.

AGENCE LE RESEAU

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À partir de 6380€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 106.2m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 15m² Annexe(s) : Une cave Information(s) : RETOUR A LA VENTE F4 PCS EN ETAGES AVEC TERRASSE DE 15 M2 , est idéalement située dans le quartier du Vieux Puteaux, à deux pas des commerces de bouche, écoles, lycées, équipements culturels et sportifs. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

BRAUMAN & K

5

À partir de 12179€ /mois

Votre nouveau chez vous ! T5 de 183m² avec extérieur(s) - Livraison en 2027 PRODUIT RARE EN DERNIER ETAGE EN CENTRE VILLE ! RETOUR A LA VENTE DUPLEX INVERSE DE 183 m2 avec terrasse et Toit terrasse au DERNIER ETAGE, AVEC VUE TOUR EIFFEL est idéalement située dans le quartier du Vieux Puteaux, à deux pas des commerces de bouche, écoles, lycées, équipements culturels et sportifs. Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T5 tout confort Surface : 183m² de pur bonheur Étage : 5ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Extérieur(s) : Oui Annexes : Une cave .. Pratique pour cacher votre trésor .. ou juste vos cartons ! Livraison: Fin 2027 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 5 pièces de 183m² va vous faire craquer ! Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Meyet Jeremy [92]

BRAUMAN & K

5

À partir de 5359€ /mois

Puteaux ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 4ème étage, cet appartement duplex 4 pièces de 93m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement duplex d'une terrasse de 40m² ainsi que d'un parking int. inclus. Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - SOUIED Wesley [56]

BRAUMAN & K

4

À partir de 8322€ /mois

Située dans une rue calme et prisée du quartier de la République, belle résidence intimiste de 29 appartements seulement. Au dernier étage, sublime appartement familial d'une surface habitable de 133,29 m² (surface carrez de 117,90 m²) comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse de 20 m², 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé. Cet appartement bénéficie d'un incroyable rooftop de 35 m². Une place de parking est comprise dans le prix. Le plan de l'appartement peut être modifié en fonction de vos désirs. Des prestations de qualité : - Résidence entièrement close - Contrôle d’accès par vidéophone - Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P** - Ascenseur à voiture - Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol - Système Vigik - Ascenseur sécurisé pour l’accès au sous-sol - Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies - Thermostat d’ambiance Livraison : 2ème trimestre 2026 Les frais de notaire sont offerts.

BARNES PROGRAMMES NEUFS

7

À partir de 6380€ /mois

D'autres appartements disponibles dans cette résidence ! Ce bien vous plaît ? Sachez que d'autres lots sont également en vente : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings… Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la liste complète des biens disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 122m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 2m² et une terrasse de 16m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! SENAC Moshé - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

7

À partir de 6843€ /mois

Découvrez ce 5 pièces de 128m² à Puteaux Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 128m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Simon (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Simon ABBOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PUT-WAL-92800

BRAUMAN & K

7

À partir de 6206€ /mois

Découvrez ce 4 pièces de 95m² à Puteaux Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 95m² Extérieur : Une terrasse de 25m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Simon (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Simon ABBOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PUT-APO-92800

BRAUMAN & K

4

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Appartement

5 Pièces • 122,56 m²

Bergère-Moulin, Puteaux

1 223 000 €

À partir de 7093€ /mois

Au cœur de Puteaux s'inscrit ce nouvel écoquartier, véritable poumon vert de près de 28 000 m². Conçu comme un espace de respiration, il offre à ses habitants des allées piétonnes, des terrasses animées, des jeux d'enfants et surtout un parc paysager d'exception, ponctué de bassins, cascades et étangs, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère de villégiature. Dans ce cadre privilégié s'élève une résidence élégante, hommage contemporain à l'architecture parisienne. Ses façades lumineuses, ses arcades en pierre et ses garde-corps ouvragés soulignent une allure intemporelle et prestigieuse. Situé au dernier étage, ce duplex de 122,5 m² propose des volumes remarquables : une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une splendide terrasse de plein pied de 29 m², quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent des vues dégagées sur les espaces verts et plans d'eau du cœur d'îlot, jusqu'à la skyline de La Défense pour horizon. Les prestations haut de gamme viennent sublimer l'ensemble tel que, parquet en chêne dans les pièces de vie, menuiseries bois et aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, domotique connectée, salles de bains équipées de robinetterie haut de gamme signée Grohe et Hansgrohe. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien d'exception. CONTACTE : ENZO GIMENEZ

BARNES PROGRAMMES NEUFS

Exclusivité

18

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Appartement

5 Pièces • 140 m²

Front de Seine-Bellini, Puteaux

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Puteaux Front de Seine – Résidence « Le France » – appartement 139 m² Dans la prestigieuse résidence Le France, laissez-vous séduire par cet appartement familial de 139 m², niché au 6 € étage, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Le séjour aux volumes généreux, prolongé par une loggia, offre un panorama spectaculaire et dégagé sur Paris, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton — un véritable tableau vivant au fil des heures.? La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, pourra aisément s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus contemporain et fluide. L'espace nuit, parfaitement équilibré, comprend trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et intimité à chacun. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'organisation de cet appartement pensé pour la vie de famille. Vous profiterez d'une copropriété de grand standing, avec capitainerie 24h/24, triple ascenseur et accès entièrement sécurisé.? Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À proximité immédiate de l'Île de Puteaux (parc, piscine, tennis…), des commerces, écoles et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux), cet appartement réunit emplacement recherché, volumes rares et vues d'exception sur les plus beaux horizons parisiens. Un bien d'exception pour amateurs de lumière, d'espace et de panoramas uniques. Et s'il s'agissait de votre futur ''chez vous'' ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 620, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8445 euros soit 703 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel Réf.928057

BLAREL Olivier Capifrance

5

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Appartement

5 Pièces • 119,77 m²

Front de Seine-Bellini, Puteaux

1 245 000 €

À partir de 7220€ /mois

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore La Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Un environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de réaliser des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

EMERIGE RESIDENTIEL

5

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Appartement

5 Pièces • 114,88 m²

Front de Seine-Bellini, Puteaux

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore La Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Un environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de réaliser des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

EMERIGE RESIDENTIEL

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Colline

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