La Muette – OCDE. Prestigieuse maison d'architecte d'environ 400m2 avec jardin arboré d'environ 500m2. Double réception, salle à manger, cuisine indépendante traversante. 1 suite parentale. Bureau (possibilité chambre). 1 appartement accès direct ou indépendant, kitchenette. 2 chambres, 2 salles de douches. Matériaux de grande qualité. Piscine intérieure, hammam, salle de sport. 3 doubles boxes. A 3 minutes à pied du jardin du Ranelagh, commerces et restaurants.

Au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges, dans une impasse à l'abri des regards, une maison au charme exceptionnelle, sur 5 niveaux avec ascenseur, cachée au fond d'une cour pavée, arborée et fleurie abritant une jolie fontaine et une véranda (salle à manger d'été). Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une galerie d'entrée avec une magnifique envolée d'escalier, un vestiaire d'invités et lave-mains, une salle à manger avec boiserie et cheminée, un grand salon et son boudoir, un grand office et une cuisine, une chambre avec balcon donnant sur le jardin, dressing et salle de bains avec WC. Au premier étage: Une grande pièce palière, Une chambre de Maître avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une seconde chambre avec cheminée, boiserie, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : Une grande pièce palière, une grande suite parentale avec petit salon, un dressing et une salle de bains, une seconde chambre avec dressing et salle de bains. Au 1er sous-sol : Une belle piscine chauffée de 30m², un sauna, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une chambre avec salle de bains et une buanderie. Au 2ème sous-sol Toute la machinerie. A l'extérieur de la maison une dépendance de 30 m² comprenant une chambre avec dressing salle bains et WC. Possibilité d'un emplacement de parking à proximité. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Maison de ville d'exception - Paris 6ème : Jardin du Luxembourg - Odéon. Maison de ville de 324 m² habitables (427 m² au sol), édifiée sur 5 niveaux avec ascenseur privé, complétée par 2 sous-sols aménagés (59,10 m²). Située dans une rue calme à proximité du Jardin du Luxembourg, cette propriété mêle charme de l'ancien et prestations modernes. Des prestations haut de gamme sur 5 niveaux : - Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour des moments de relaxation. - Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond. - 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée, parfaite pour les mélomanes. - Etages Intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité à chaque occupant. - 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, offrant flexibilité et autonomie. - Sous-sols : Cave à vin climatisée pour les amateurs et infrastructures techniques assurant discrétion et efficacité. Un cadre de vie unique alliant histoire et modernité : Volumes généreux, murs en pierre brute et finitions soignées confèrent à cette propriété une élégance rare. Traversante et clair, elle offre un confort de vie incomparable en plein c½ur du 6ème arrondissement. Prix : 5950000.0 euros, Net vendeur : 5652500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160.0 € et 5710.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Dans un charmant village Provençal à l'entrée des Alpilles, Roxane SOURNIA vous présente ce magnifique MAS en pierre de 1920, entièrement rénové avec passion et exigence à la vente au prix de 980 000 euros H.H. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la sérénité. Et pourtant, le centre de ce petit village se rejoint en 5 minutes à pied, un privilège rare! Derrière ses façades authentiques se cache une demeure généreuse de 247,8 m², où le caractère de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce majestueux hall d'entrée et sa hauteur sous plafond. L'atmosphère est chaleureuse. Les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière de près de 100m². La cuisine, moderne et conviviale, devient naturellement le coeur de la maison, pensée pour partager, recevoir, vivre pleinement. En enfilade, vous accèderez à l'espace 'Salon', plus intimiste. En rez de chaussée, vous bénéficiez également d'une superbe suite parentale, d'un WC indépendant, une arrière cuisine et un bureau vitré pouvant faire office de chambre d'appoint. La maison offre 4 réelles chambres, dont deux superbes suites. Les espaces nuit bénéficient également de superficies généreuses et de salles d'eau élégantes et fonctionnelles, prolongeant ainsi cette sensation intimiste. Composition de la partie ' hébergement' : Une suite en rez de chaussée d'environ 29m². Une suite à l'étage d'environ 44m² Deux autres chambres de 12 et 17m² avec une salle d'eau commune d'environ 5m². Les matériaux nobles subliment l'ensemble : travertin aux tonalités chaudes, parquets raffinés, menuiseries bois et aluminium, pour une ambiance à la fois authentique et contemporaine. Sol chauffant et rafraîchissant Diags en A Implantée sur 800m² de jardin arboré aux annexes de rangement piscine récente au sel splendide terrasse provençale à l'abri des regards et de la canicule sous les platanes Au-delà de son caractère exceptionnel, ce mas est également une véritable opportunité patrimoniale. Exploité en location saisonnière, il se loue aisément environ 500 euros la nuit, avec un potentiel de 120 nuitées par an conformément à la législation de la commune. Cela représente un chiffre d'affaires annuel estimé à 60 000 euros, faisant de cette propriété un investissement aussi sûr que séduisant. Proposé au prix de 980 000 euros hors frais d'agence, ce Mas bénéficie d'une rentabilité permettant un auto-financement du bien, une rareté pour une propriété de ce standing. C'est l'équilibre parfait entre plaisir et raison, où chaque séjour personnel peut être complété par une exploitation locative performante, assurant des revenus réguliers tout en valorisant votre patrimoine. Un lieu de vie d'exception, qui devient aussi un placement intelligent, capable de conjuguer émotion, prestige et rentabilité. Plus d'information et de photos sur demande. Prix de vente 980 000 euros Frais d'agence 5%TTC en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 euros et 0.02 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risqu..

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - MAISON DE VILLE COUP DE COEUR - AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Situé dans le quartier bucolique du Mouton Duvernet et son esprit village, en arrière cour d'une copropriété de charme de 1854, nous vous proposons cette rare et ravissante maison de ville en R+4 "comme un air de campagne" d'une surface de 210m2(178,80m2 loi carrez). Ce lieu atypique au calme absolue vous séduira par ses volumes et son charme naturel, la maisons est composé au RDC d'une large pièce de réception de 73,42m2 avec son salon et sa verrière, d'un espace salle à manger, d'un grande cuisine dînatoire avec son piano de cuisson LA CORNU avec sa chambre froide, d'une chambre indépendante ainsi que d'un vestière d'entrée et wc d'invité. Au 1er étage d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche avec wc et espace de rangement (cet espace offre un accès indépendant et peut devenir un large studio séparé). Au 2ème et dernier étage d'une chambre avec accès à une ravissante terrasse sans vis à vis. En entre-sol un jacuzzi et en sous-sol chaudière, salle de douche et cave à vin. Maison baignée de lumière avec ses expositions SUD ET OUEST et offrant de nombreuses possibilitées d'aménagements. Travaux de rafrâichissement à prévoir. BIEN TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ À FORT POTENTIEL ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! COUP DE COEUR GARANTIE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Diametis propose à la vente un hôtel particulier rénové et meublé avec soin et élégance, par une décoratrice de renom, avec des matériaux haut de gamme, et doté d'un superbe jardin. Cet hôtel particulier, propriété initiale de l’architecte Jean Walter, est d’une surface d’environ 425 m² habitables sur un seul niveau, ouvert sur 400 m² de jardin paysagé exposé plein sud et 200 m2 de terrasses. La hauteur sous plafond est exceptionnelle et ce lieux historique est composé d’une entrée ouvrant sur une triple réception avec une salle à manger, un salon de réception et un salon supplémentaire avec coin télévision sur le jardin. Deux chambres avec climatisation, dressing et salles de bains avec WC donnent sur le jardin. Un bureau séparé, qui pourrait être transformé en chambre, s'ouvre aussi sur le jardin. Ce bien se compose aussi : - d’une cuisine traversante ouverte sur la salle à manger et le jardin ; - d’un appartement de 40 m2 communiquant avec chambre, salle de bain, WC et coin cuisine ; - d’une piscine intérieure de 11 mètres, hammam et salle de sport ; - de trois (3) double box au sous-sol. Cet hôtel particulier dans le quartier de la Muette est idéal pour une famille avec potentiellement 3 ou 4 ou 5 chambres (selon les restructurations retenues) et la proximité d'écoles de renom et des transports en commun.