Au coeur du quartier prisé du Busca, charmante toulousaine authentique de 210 m². Au rez de chaussée, un long couloir central dessert d'un côté la vaste pièce de vie, traversante, donnant sur le jardin et de l'autre le bureau. Au bout du couloir, de plain pied, la chambre parentale s'ouvre sur le jardin avec dressing et salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une coursive qui surplombe le jardin avec une salle d'eau chacune ainsi qu'une 4ème chambre et un grenier. A l'extérieur, une terrasse aménagée, idéale pour profiter du jardin arboré, sans vis à vis, au calme absolu. Une cave en sous-sol et deux petites dépendances de jardin viennent compléter ce bien. Proche des jardins, des commerces et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez cette superbe maison de 200 m² habitables offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé où vous profiterez pleinement de la piscine lors des beaux jours. Fonctionnelle et confortable, cette propriété séduit par ses espaces, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, elle bénéficie d'un environnement recherché à proximité des commodités.

Découvrez cette charmante maison de ville de 163m² + annexes, nichée derrière une façade discrète de 1910, offrant authenticité et volumes. Dès l'entrée, un vaste salon traversant avec parquet et hauts plafonds dévoile un espace lumineux, relié à un joli jardin clos avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, 4 grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau, et de belles hauteurs sous plafond. Le demi-rez-de-jardin de 25m², baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et peut accueillir diverses extensions. Rénovée en 1994, cette demeure est prête à évoluer, avec un jardin piscinable. Une opportunité rare, à saisir rapidement !

Située à 140 kms de Toulouse, la bâtisse principale en pierres rosées, de plus de 500 m² est érigée sur trois grandes caves voutées, la chaufferie, et l'espace bien-être avec une salle de sport, un espace sauna, un sanitaire et une salle de douches, deux salles voutées dont une de 70 m². D'autres espaces se situent sous la terrasse. L'accès à la grande terrasse donne sur le hall d'entrée, la cuisine indépendante et la pièce de vie. Cette dernière a un accès au jardin d'hiver de 43 m². A ce niveau, se trouve une salle d'eau avec sanitaire, un bureau/ chambre de 31 m² et une vaste salle de 140 m² avec voûte, actuellement à usage de bibliothèque mais pouvant servir de salle de réception. L'escalier menant au 2ème étage, distribue 5 chambres et sanitaire. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière au fioul. Le poêle à bois du salon permet un complément efficace. L'assainissement individuel est assuré par fosse septique. Une des sources alimente la maison : il est possible de commuter entre l'eau de ville ou l'eau de source. Le centre culturel érigé en 2017 est aux normes d'accueil du public. Deux toilettes dont un aux normes handicapées sont accessibles de l'extérieur. On accède à une première partie de 140 m² dite la verrière, construction métallique et verres, avec des stores automatisés, elle permet l'accès à une vaste salle de 180 m² et à la bibliothèque de 300 m². Cette bâtisse possède un lieu d'accueil et d'hébergement du public, composé d'une salle de 85 m² avec douche et sanitaire et une cuisine ouverte de 11 m², et au premier niveau d'une seconde cuisine et de 4 chambres de 18 m², chacune avec un wc et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve la chaufferie de 9 m² et une salle de stockage de 30 m². Le chauffage comme l'eau chaude, sont assurés par géothermie oblique. Une citerne de 20 000 litres récupère l'eau de pluie. Les eaux usées sont assainies par fosse septique individuelle à filtres coco, répondant aux normes de conformité 2017. Les dépendances sont constituées d'une remise de 70 m² et un appentis attenant de 35 m². Une belle piscine de 12 x 5 m avec traitement au sel, sécurisée par volet roulant et plage aménagée complète le bien. Les terrains du domaine s'étendent sur 45 hectares dont 21 en terres cultivables. Une source alimente un étang. Au total le domaine possède 2 à 3 sources. Le grand parking et la taille de ce bien se prêtent à de nombreux projets. Classe énergie : 142 - D / Classe climat : 32 – D pour la maison principale Classe énergie / Classe climat : vierge pour le centre ouvert au public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence de 6 % TTC à charge acquéreur. Pour tout renseignement, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Située dans une très belle rue de Toulouse, au calme et sans vis a vis. Cette maison bourgeoise du 19ème de 201m² avec jardin et terrasse privative, se compose au rdc d'une double pièce de vie d'environ 55 m² avec sa cheminée et d'une cuisine équipée. Au 1er étage, côté nuit une salle d'eau indépendante et trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au 2nd une pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 40m². Un appartement de type T2 de 42 m² loué 685 euros/mois, totalement indépendant de la maison et mitoyen au garage vient compléter ce bien.

Au cœur du très prisé quartier de Guilhemery, à quelques pas seulement de l'école du Caousou et des meilleures adresses du secteur, cette remarquable maison d'architecte offre un cadre de vie rare, où l'élégance contemporaine se conjugue à un confort absolu. À l'abri des regards, cette propriété confidentielle séduit dès les premiers instants par son architecture aux lignes épurées, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de généreuses ouvertures qui mettent en valeur chaque espace et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le vaste espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il accueille un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De nombreux rangements intégrés, réalisés sur mesure, renforcent la fonctionnalité de cet espace tout en préservant la pureté de ses lignes. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers une spacieuse terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Celle-ci s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, intime et sans vis-à-vis, où une piscine parfaitement intégrée compose un espace de détente privilégié. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale exigeante. Il comprend cinq chambres aux volumes généreux, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi que quatre salles de bains aux finitions soignées, offrant à chacun confort et indépendance. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité libérale. En complément, un vaste sous-sol de plus de 80 m² accueille un garage, une buanderie ainsi que d'importants espaces de stockage, apportant une réelle valeur d'usage au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux transports et aux établissements scolaires les plus recherchés de Toulouse, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie se rencontrent avec élégance.

Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, la Côte Pavée, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas des établissements scolaires les plus réputés, des commerces de proximité et des principaux axes de circulation. Une adresse confidentielle où le calme résidentiel se conjugue avec une qualité de vie remarquable. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 685 m², cette maison développe des volumes généreux et une architecture résolument élégante. Les lignes épurées, les larges ouvertures et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, sublimée par une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, ouverts sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable tout en conservant un esprit de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. La suite parentale constitue un véritable espace de bien-être avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau. Un bureau complète harmonieusement la distribution et pourra aisément être transformé en cinquième chambre, salon TV ou espace dédié au télétravail selon les besoins. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, s'accompagne d'une vaste terrasse propice aux moments de détente et aux réceptions estivales. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée renforcent le caractère intimiste et privilégié de cette propriété. Deux garages ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette demeure, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un confort de vie optimal. Alliance réussie d'élégance contemporaine, de fonctionnalité et de prestations de qualité, cette propriété rare sur le marché séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur particulièrement convoité de la Ville Rose. Une adresse de choix où discrétion, sérénité et proximité des meilleures commodités se rencontrent avec harmonie.

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, proche des écoles, dans une rue au calme, maison contemporaine de 200 m² rénovée par architecte en 2010, sur une parcelle de 1000 m² délicatement arborée avec piscine. Autour d'un patio central, en rez-de-jardin, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur le séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur le jardin. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, une deuxième chambre et un hammam. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau. Un très grand garage avec possibilité de faire une cave à vins séparée complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Au Busca, belle maison des années 30, dans l'une des rues les plus prisées du quartier. Maison de 150 m². Un emplacement calme et sans vis à vis. En bas : - Grand séjour avec cuisine avec ouverte. - Buanderie. - Garage. (actuellement servant de bureau) En haut : - Pallier de distribution. - 3 chambres. - Salle de bain. - Toilette. - Accès au grenier par un escalier. Extérieur : - Jardin - Une place de parking. Chauffage au gaz, cheminé et climatisation. Transports : Bus L9 à 200 mètres, Bus 44 à 350 mètres. VélÖToulouse Place du Busca et Demoiselles-Bégué-David. Ecole élémentaire et maternelle Jean Jaurès, Place du Busca. Jardin des Plantes à 500 mètres. Taxe foncière 2 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix du bien 960 000 €, Honoraires 38 000 €, prix de vente 998 000 €. Montant mini. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 € Montant maxi. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2600 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ha Immobilier vous présente une jolie maison familiale: JOLIE SITUATION CHARMANTE MAISON, CALME ET LUMINEUSE AVEC PISCINE Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique maison familiale baignée de lumière. Rénovée il y a quelques années avec soins, elle offre de superbes prestations où il ne reste qu'à poser vos valises. Espace de vie : Actuellement configurée en 3 chambres, elle offre la possibilité facile d'en créer une 4ème. Comprenant également un garage et une buanderie très fonctionnelle. Côté jardin : Un bel espace extérieur arboré avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille. Atout Énergie : Les rénovations principales ont déjà été faites. Vous disposez encore d'une marge de progression pour améliorer facilement la classe énergétique (DPE) grâce à l'installation simple d'une climatisation réversible. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Informations et visites sur demande. Jean baptiste LAVI (EI) RSAC 798652327

Découvrez cette magnifique demeure des années 1920, dans le quartier prisé du Busca et Jardin des Plantes ! Avec ses 263 m², cette maison allie charme d'époque et volumes exceptionnels, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Son façade pleine de caractère cache un intérieur spacieux : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, un jardin intime sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité. Aux étages, 8 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles de bains, terrasses et espaces de vie chaleureux. Située à deux pas des commodités, transports, écoles et commerces, idéale pour une grande famille.