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Maison / Villa
5 Pièces
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126,3 m²
Salpêtrière-Austerlitz, Paris 13ème
1 895 000 €
Exclusivité - Dans un environnement paisible et verdoyant, Barnes Panthéon vous propose cette maison familiale qui offre un cadre de vie privilégié totalement au calme. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Développant une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse d'environ 10 m².
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dessert une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son spacieux espace dinatoire, idéal pour les moments de convivialité.
Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche et une grande chambre dont la configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre (pouvant également faire office de bureau), une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une vaste chambre avec placard bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et générosité des volumes, offrant la possibilité de profiter des jardins communs fleuris et arborés et d'une buanderie partagée.
En lisière du 5e, proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre les Gobelins, le Jardin des Plantes et la Gare d'Austerlitz. Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied. Riche d'un patrimoine culturel remarquable, notamment grâce à la Manufacture des Gobelins et aux institutions de la rive gauche, il offre également un cadre de vie verdoyant avec le Jardin des Plantes à proximité. Une adresse rare qui combine qualité de vie, accessibilité et charme parisien au cœur d'un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
EXCLUSIVITE présentée par Eliana Marques-Jouard :
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