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FREDELION AUTEUIL vous présente : Village d'Auteuil, rue Erlanger, au sein d'une copropriété de standing parfaitement sécurisée et avec gardiens, un appartement de 4 pièces avec terrasses, situé au 3ème étage et desservi par ascenseur. D'une surface de 96,81, il comprend une entrée avec placards, un grand séjour/salle à manger, un bow-window ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec office deux deux chambres dont une avec une salle d'eau et l'autre se prolongeant par une terrasse, une salle de bains avec toilettes et des WC invités. Une cave. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud/Est. Le bien est à rénover et offre un fort potentiel grâce à son plan modulable ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, création d'un troisième espace nuit). Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété. Sectorisation scolaire Jean de la Fontaine et proximité immédiate de l'école réputée Notre-Dame des Oiseaux.. En SUS possibilité d'acquérir un box fermé abritant deux emplacements de stationnement en enfilade. Localisation recherchée à proximité immédiate de la rue d'Auteuil, des commerces et des transports. Certaines images sont des propositions virtuelles d'aménagement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 679 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000.00 euros.
Référence de l'annonce : FL-ERLANGER
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
945 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 679 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 000 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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70 rue d'Auteuil
75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
FREDELION AUTEUIL, au capital de 50 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000011034 délivrée par Paris 16ème arrondissement
Siège : 70 rue d'Auteuil 75016 Paris
Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110 000 €
RCS : PARIS 820591220
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