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Lisière Marais: Superbe appartement climatisé au plan parfait avec balcons d'une surface de 156 m² situé au deuxième étage d’un très bel immeuble haussmannien de 1876, avec parties communes sublimes et raffinées avec ascenseur. Ce bien d’exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur un large balcon filant donnant sur une rue calme. Une cuisine dinatoire de 22 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Quatre chambres, dont une élégante suite parentale de 17 m² avec son dressing de 10 m², ainsi que trois autres chambres (11, 12 et 13 m²).Une salle de douche et une salle de bains, trois toilettes, dont un pour les invités. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements sur mesure ainsi que deux grandes caves viennent complèter ce bien. L’appartement vous séduira par un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace, de très beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement à un confort moderne avec climatisation pour un bien-être maximal. Lumineux et calme, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. DPE excellent. Charges annuelles : 2 900 €
Référence de l'annonce : MARAIS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 850 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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