Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade et cours votés et aux parties communes refaites. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux. Lumineux, plan optimal. Studio a rattacher à ce bien.

JUNOT MARAIS

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Appartement

3 Pièces • 117,24 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Au cœur du 11 € arrondissement, à moins de dix minutes à pied du Marais, cet appartement rare, à rénover entièrement, occupe seul le huitième et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur et gardien. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par sa vue panoramique à 360° sur Paris, offrant de superbes perspectives sur le Sacré-Cœur, la Colonne de Juillet et le Panthéon, ainsi que par ses 110 m² de terrasses privatives, dont une partie abritée sous verrière avec cuisine. Il comprend une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², encadrée de deux terrasses, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa terrasse privative, et une salle d'eau. Ce bien d'exception présente un potentiel remarquable pour concevoir un lieu de vie unique, conjuguant modernité, élégance et lumière. Une cave et un box fermé complètent cet ensemble rare suspendu au-dessus des toits de Paris. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le 11ème arrondissement de Paris.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

14 360°

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Appartement

6 Pièces • 130,06 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

Paris 11ème - Charonne / Léon-Blum. Dans une voie discrète et recherchée du quartier Charonne, à proximité immédiate de la rue de la Roquette et de la place Léon-Blum, cet appartement familial et/ou de réception de 130,06 m² (Loi Carrez) se situe au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de 1860. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agencement harmonieux, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Il comprend une entrée, un agréable séjour d'environ 40 m², une cuisine attenante dinatoire, une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, au calme d'un environnement résidentiel, tout en profitant de la vitalité du 11 € arrondissement et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le 11ème arrondissement de Paris.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 90,11 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 210 000 €

À partir de 7017€ /mois

Dans un bel immeuble récent avec gardien et parties communes soignées, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 90,11m² loi Carrez bénéficie d'un superbe espace extérieur et d'une belle exposition est. Le plan compact comporte une entrée avec rangements, une belle réception de 32m² ouvrant sur une terrasse d'angle de 16m² exposée est, un espace cuisine dans le séjour à aménager, trois chambres ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes invités. Une cave complète ce bien, et deux grandes places de parking côte à côte sont disponibles dans l'immeuble, en option. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT MARAIS

12

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Appartement

4 Pièces • 123,2 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

Au sein du très recherché Village Faidherbe, appartement 5 pièces de 123m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1800. Celui-ci comprend une entrée donnant sur un beau séjour de 50m² exposé Sud, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, un bureau (possibilité d'en faire une salle de bains), un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Appartement traversant, lumineux et dans un secteur prisé du 11ème arrondissement. Beaucoup de charme avec belle poutres apparentes et parquet ancien. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

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Appartement

5 Pièces • 129,91 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

Situé au calme, dans une ancienne usine, appartement loft réhabilité avec gardien, ce duplex au deuxième étage sans ascenseur de 129 m² (99 m² loi Carrez) allie lumière et calme. Exposé sud-ouest, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une en mezzanine avec toit escamotable électrique transformable en terrasse, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre avec kitchenette, salle de douche, toilette apporte un espace de vie supplémentaire.

BARNES PARIS EST

13

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Appartement

3 Pièces • 110,37 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Au sein du très recherché quartier Folie-Méricourt, appartement loft en duplex de 106.06m² en arrière cour entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec très belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bains / douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Appartement calme, entièrement rénové et dans un quartier très recherché du 11ème arrondissement. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

17

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Appartement

4 Pièces • 118 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Paris XI (limite IIIème) - Richard Lenoir- Au dernier étage avec ascenseur (seul sur le pallier) - Appartement lumineux et traversant d'environ 90m2 carrez (surface pondérée de 118m2) à rénover et environ 112m2 de terrasses. Salon, salle à manger de plain pied avec deux terrasses (Est / Ouest) disposant d'une vue dégagée sur tout Paris, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau. Cave et box possible.

KRETZ

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Appartement

4 Pièces • 111,29 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Au coeur du quartier Saint Ambroise, à la lisière du Marais, appartement au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné des années 70. Penthouse doté de deux terrasses avec cuisine d'été totalisant une surface de 112 m² (89m² loi carrez). Baigné de lumière, et offrant de rares vues monuments, celui-ci comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses exposées respectivement Ouest et Est, deux chambres avec accès aux terrasses, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Un box et une cave complètent ce bien d'exception, entièrement à rénover, à l'incroyable potentiel. Appartement lumineux et traversant avec beaux espaces extérieurs, dans le quartier prisé du 11ème arrondissement.

BARNES PARIS EST

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Appartement

5 Pièces • 170 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 820 000 €

À partir de 10555€ /mois

Entre la recherchée Place des Vosges et la place de la Bastille, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, appartement familial de 170 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Très beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien rare. -- Photo virtuelle d'aménagement d'intérieur -- Une chambre de service au 6ème étage de 9,51 m², louable, est disponible en sus ainsi qu'un parking boxé à 100 mètres. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

Exclusivité

10

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Appartement

3 Pièces • 82,12 m²

Nation-Alexandre Dumas, Paris 11ème

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Au sein du quartier très apprécié du village Faidherbe, dans une jolie copropriété, au quatrième étage sans ascenseur. L'agence Barnes Paris Est vous présente un appartement style loft comprenant une entrée, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec un immense dressing, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme. Lumière, calme et charme assuré. Une cave complète ce bien.

BARNES PARIS EST

Exclusivité

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Appartement

6 Pièces • 155 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

Lisière Marais: Superbe appartement climatisé avec balcons d'une surface de 155 m² situé au deuxième étage d’un très bel immeuble haussmannien de 1876, avec parties communes raffinées et ascenseur. Ce bien d’exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur un large balcon filant donnant sur une rue calme. Une cuisine dinatoire de 22 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Quatre chambres, dont une élégante suite parentale de 17 m² avec son dressing de 10 m², ainsi que trois autres chambres (11, 12 et 13 m²).Une salle de douche et une salle de bains, trois toilettes, dont un pour les invités. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements sur mesure ainsi que deux grandes caves viennent complèter ce bien. L’appartement vous séduira par un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace, de très beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement à un confort moderne avec climatisation pour un bien-être maximal. Lumineux et calme, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. DPE excellent. Charges annuelles : 2 900 €

LIN IMMO

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 95 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 210 000 €

À partir de 7017€ /mois

Investisseur ou famille nombreuse ! Découvrez cet appartement de 95m² situé au cœur de Paris, au rez-de-chaussée avec DP hébergement hôtelier. Construit dans les années 90, ce bien rare propose 5 pièces spacieuses, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale ; parfait pour une vie urbaine raffinée. Une alcôve aménagée d'un quatrième lit double King size permet d'accueillir jusqu'à huit personnes. L'intérieur de cet appartement respire l'élégance et le confort, avec un agencement harmonieux qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Chaque pièce est conçue pour offrir une atmosphère paisible et accueillante. Avec des parties communes entretenues, équipées d'un ascenseur moderne, cet appartement assure un accès facile et pratique. Sa situation privilégiée au sein de la capitale française en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de l'élégance parisienne avec une rentabilité locative exceptionnelle. DPE : Vierge ( Hébergement hôtelier non soumis) GES : Vierge ( Hébergement hôtelier non soumis) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 euros - 5000 euros Copropriété de 166 lots Charges annuelles moyennes : 1520 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, le Boulevard de Charonne est idéal pour les amateurs de culture et de gastronomie. Ce quartier dynamique attire une clientèle sophistiquée, séduite par son ambiance bohème et son accessibilité. Les infrastructures sont excellentes, avec des stations de métro à proximité, facilitant l'accès aux principaux sites parisiens en moins de 20 minutes. Les loisirs abondent, des cafés branchés aux galeries d'art contemporaines. À quelques pas, le célèbre cimetière du Père-Lachaise offre une promenade historique. Ce quartier vibrant, alliant charme parisien et modernité, promet une expérience de vie inégalée.

Engel & Volkers Marais

Exclusivité

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Duplex

5 Pièces • 144 m²

Nation-Alexandre Dumas, Paris 11ème

1 332 500 €

À partir de 7728€ /mois

A deux pas de la place de la Nation, cette maison atypique de 144 m2 au sol (118 Carrez), située au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte donne sur une salle à manger, formant un espace de vie de 40 m² et un toilettes indépendant. À l'étage, un beau séjour avec poutres et mezzanine, trois chambres dont une avec sa douche. Une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter de la cour, pour prendre votre café au calme. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

WALTER & DE MAISON

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Appartement

3 Pièces • 148,25 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

A deux pas du Marais et de la Place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, tel un plateau, cet appartement d'exception de 148m² offre des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Actuellement composé de deux très vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de belles proportions, cet appartement atypique mérite absolument votre visite. Idéal pour l'exercice de professions libérales.

Daniel Féau Turenne

Exclusivité

24 360°

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Appartement

5 Pièces • 104 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

1 075 000 €

À partir de 6235€ /mois

Ce spacieux appartement de 5 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble rue de Belfort à Paris, dans le 11ème arrondissement. Le bien, de 104 m² carrez (167 au sol), bénéficie d'une exposition ouest/est et de nombreuses ouvertures qui offrent une grande luminosité. Cet appartement traversant dispose d'une vue dégagée sur un jardin partagé. Chaque pièce de cet appartement a été soigneusement optimisée pour offrir un agencement fonctionnel et pratique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend un vaste salon avec moulures et parquet, trois chambres spacieuses, un grand espace cuisine/salle à manger fonctionnel, deux salles de bain et deux toilettes. Le bien dispose d'une cave saine pour faciliter vos rangements. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La taxe foncière annuelle est de 1 850 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété s'élevant à 960 € par trimestre. Une réfection de la toiture a été réalisée avec isolation en 2011, et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Localisation du bien : Commodités : À proximité immédiate, retrouvez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Situé à quelques pas du Square de la Roquette. Écoles : Accès aux écoles maternelle et primaire Bastille, et au collège Voltaire. Transports : Proche des stations Philippe Auguste (ligne 2) et Alexandre Dumas (ligne 2), à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HOSMAN

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Appartement

5 Pièces • 109 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 060 000 €

À partir de 6148€ /mois

Chemin-Vert - Equinimo Prestige, vous propose à la vente ce duplex de 109m² habitables, exposé Ouest sur un jardin arboré, situé au calme dans un bâtiment indépendant "comme une maison", rue du Chemin Vert entre les métros Chemin Vert et Breguet Sabin. Ce bien se compose: - Au premier niveau d'une entrée, de 3 chambres (11m², 11m² et 12m²), d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cagibi. - Au second niveau d'un double séjour de 29m², d'un bureau, d'une cuisine séparée de 10m², d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose notamment de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges comprennent les services d'un gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

EQUINIMO

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10 360°

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Appartement

5 Pièces • 122 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 170 000 €

À partir de 6785€ /mois

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 121,51 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le Boulevard Voltaire à Paris 11e. Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour les familles grâce à ses 5 pièces et sa localisation recherchée. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée conviviale de 13 m² donnant sur une salle à manger récemment rénovée, orientée sud-est sur cour ; - Un séjour lumineux de 20 m² avec double vitrage, orienté nord-est sur rue ; - Une cuisine séparée et équipée de 11 m² (lave-vaisselle, frigo, hotte à filtre, four et plaques vitrocéramiques) avec cagibi ; - 3 chambres de 13,5 m² (disposant d'un grand dressing), 15 m² et une de 14,5 m² avec un espace aménageable en dressing ou salle d'eau ; - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et fenêtre ; - Des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 059 €. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 723,75 € par trimestre. Le bien est situé au coeur du 11e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à quelques minutes à pied des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroise (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HOSMAN

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Appartement

6 Pièces • 253,82 m²

Nation-Alexandre Dumas, Paris 11ème

3 000 000 €

À partir de 17399€ /mois

Situé au cœur du recherché Village Faidherbe, au pied du Square Titon et à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, cet appartement unique occupe tout le 5 € et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier. D'une superficie de 255 m², il s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 72,30 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec verrière de type industriel, baigné de lumière, et d'une cuisine attenante à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'appartement compte 5 chambres et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Aménagé aujourd'hui dans un style Riad marocain, avec marbre au sol et une atmosphère chaleureuse et dépaysante, il offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le charme et le cachet. Un bien rare alliant calme, lumière, et volumes exceptionnels, au cœur d'un quartier vivant et prisé du 11 € arrondissement.

OCE IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 80,73 m²

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Dans un immeuble en pierre de taille bati en 1910, un bel appartement de type "parquet, moulures, cheminée" au deuxième étage. Entrée, séjour doté d'un balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Deux caves complètent ce bien. L'ensemble est en bon état général, dans une rue très calme, à deux pas des commerces et des transports.

Daniel FEAU Saint-Paul

Vente appartement de luxe / penthouse à Paris 11ème