Au sein d'une jolie cour pavée et arborée, au coeur du Faubourg Saint Antoine, nous vous proposons ce ravissant appartement de 79,38m2. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Calme absolu pour ce bien familial ed charme.

VILLARET IMMOBILIER

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15

À partir de 7534€ /mois

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de 157 m², situé en rez-de-chaussée, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Ce bien rare offre une entrée sécurisée par digicode, deux cuisines modernes aménagées et entièrement équipées, ainsi que deux grands séjours lumineux dont l'un est sublimé par une verrière traversante. L’appartement comprend trois chambres agréables, un bureau, deux salles de bains, une salle de douche, ainsi que trois WC. Vous bénéficierez également de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Sans aucun vis-à-vis, l’appartement baigne dans une belle luminosité toute la journée. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le charme de cet appartement !

MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12

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4 360°

À partir de 13049€ /mois

Paris 11ème - Cet Appartement d'exception situé au dernier étage propose une quadruple exposition. Une Vue sur les toits permet de voir plusieurs monuments. Un nouveau projet de vie sans vis-à-vis avec une très belle luminosité. Pour une superficie totale de 192 m2. Dans cette surface s'ajoute 65 m2 de surface extérieure, dont 2 terrasses distinctes couvrant la totalité des baies vitrées de ce bien calme et unique. Sur ces 171 m2, il propose l'opportunité d'être modulable. La réception et les chambres s'ouvrent sur des extérieurs. De plus, 2 caves sont attachées à ce bien. Un garage pour 2 véhicules est directement accessible par l'un des 2 ascenseurs (en option). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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À partir de 7510€ /mois

Paris 11e À l'orée du Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose un élégant appartement de caractèresitué entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver de 130 m². Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes impeccablement entretenues, desservi par ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, dont le sud côté pièces de vie, il bénéficie d'une atmosphère à la fois paisible et raffinée, donnant sur rue et cour arborée. Situé au cœur d'un quartier prisé, vivant et empreint de charme, ce lieu rare allie authenticité et qualité de vie.Ancien cabinet médical, le bien offre un plan modulable et deux entrées indépendantes, laissant libre cours à vos projets : habitation familiale ou usage professionnel (professions libérales exclusivement).Ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de transformation.Une vaste cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien d'exception.La copropriété est soignée, et l'adresse, recherchée, conjugue à la perfection vie parisienne, créativité et charme du Marais. À quelques pas de Bastille et des métros lignes 5, 8 et 9, ce lieu singulier n'attend plus que votre projet.Prix de vente : 1 295 000 € (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur).

VENDOME EXCLUSIVE PROPERTIES SAS

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7

À partir de 8815€ /mois

Paris 11ème - Quartier Voltaire / Roquette - Appartement familial 6 pièces de 129,24 m² au sol, et 127,57 m² Carrez, avec balconnets - A proximité de la Place Léon Blum et du Square de la Roquette, dans une rue calme et au coeur d'un quartier vivant, dans un très bel immeuble ancien, au deuxième étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Entièrement rénové par architecte, cet appartement se présente comme suit : une entrée, deux séjours indépendants, une cuisine séparée, aménagée et équipée ; puis un premier couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie ; et un second couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de diviser en deux appartements distincts. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité, son calme, ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées), sa configuration idéale pour une famille, ainsi que son excellent état général avec ses rénovations haut de gamme et ses matériaux de qualité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine ! Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 476 000 euros. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2732.00 euros et 3697.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Immobilier d'Eustache - Responsable & Solidaire

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11

À partir de 7510€ /mois

Paris 11ème, limite 3ème. Métro Filles du Calvaire ou Oberkampf. Idéalement localisé, à deux pas du Cirque d'Hiver, découvrez cet appartement familial de caractère, clair et traversant, situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing. D'une surface Carrez de 130,03 m2 (131,52m2 au sol), il se compose comme suit: galerie d'entrée, 2 pièces de réception sur rue, 3 chambres sur cour, wc séparé, dégagement, salle d'eau, cuisine dînatoire aménagée et équipée et , au sous-sol, une grande cave. Actuellement utilisé en profession libérale, il dispose de 2 entrées distinctes desservies chacune par ascenseur. En bon état général et avec une noté énergétique classée D, il vous attend.

Foncia Transaction Paris Netter

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Exclusivité

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À partir de 5498€ /mois

75011 - RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD- Dans un passage privé, au calme, situé au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, avec gardienne ), vous trouverez un magnifique appartement de 88,46m2 au sol, et de 87m2 loi Carrez, comprenant un spacieux séjour avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette, un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond de 3m, excellent état. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au c½ur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Prix : 948000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4000.0 euros/an

Century 21 FINE HOMES & LUXURY Alpha Marais

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6

À partir de 7626€ /mois

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement familial de 110,58 m² séduit par son charme de l'ancien et son emplacement privilégié, en plein coeur de Paris, rue Saint-Sabin, au calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur la rue, d'une cuisine séparée, ainsi que trois chambres sur cour, garantissant un calme absolu. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement offre un très beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos envies tout en sublimant le cachet de l'ancien. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéal pour une vie de famille au coeur de la capitale.

S.A JEAN CHARPENTIER

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À partir de 6669€ /mois

Paris 20ème/ Limitrophe 11ème - Quartier Père Lachaise / Ménilmontant - Magnifique loft de 129m2 (au sol) et 116m2 (Carrez) à l'abri des regards et au style harmonieux et raffiné ! À quelques pas du Père-Lachaise et à la lisière du 11 € arrondissement, dans un immeuble ancien (fin XIXème siècle), en fond de cour arborée, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception comme on en voit rarement !Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour de plus de 56 m² avec cuisine US aménagée et équipée, une mezzanine offrant un espace de vie complémentaire avec sa terrasse de style tropézienne, trois chambres dont une parentale (avec espace bureau), une salle de bains au charme unique, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un dressing/rangement.Une belle cave complète ce bien. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts : sa localisation recherchée, son merveilleux espace de vie avec + de 4m de hauteur sous plafond, sa belle luminosité, son charme de l'ancien (parquet, verrière zénithale et cheminée fonctionnelle), son style loft industriel, son calme absolu, ses espaces idéalement agencés et sans perte, son excellent état général, ses prestations raffinées, et sans oublier son espace semi-ouvert en mezzanine dans un style « terrasse tropézienne » très réussi ! Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Baptiste ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier d'Eustache - Responsable & Solidaire

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12

À partir de 12701€ /mois

Exclusivité - Paris 11 - Oberkampf - Au calme absolu, à l'abri des regards, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de la fin du XIX ème siècle, lumineux et sans vis-a-vis, ce sublime appartement, rare dans cet environnement, offre des volumes exceptionnels (3,4 m de hsp). En parfait état, sa surface est de de 165 m2 carrez. Il comprend : un vaste double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une master bedroom, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains complète , une salle de douche avec WC, un WC invités.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INT

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Exclusivité

3 360°

À partir de 12051€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 11 (75011) - - - - - - - - - - - A VENDRE PAR NOTAIRE Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation (femme de 90 ans) Terrasse de 32 m² avec vue imprenable de Montmartre à Bastille en passant par La Défense, la Tour Eiffel, le Panthéon.. Au 10ème et dernier étage avec asc. d'une copropriété de 1970 Appartement de 131,41 m² LC à rénover, composé d'une entrée desservant un séjour avec terrasse de 32 m² à l'ouest, cuisine, 4 chambres avec balcon exposées est, 2 salles de bains, 2 wc, une grande cave et un emplacement de stationnement (double). Visite de l'appartement sur RDV. Une visite virtuelle est disponible en ligne ou sur demande. L'appartement étant relativement encombré, cliquez sur l'onglet "maison" en bas à gauche pour voir le bien vide. Le DPE est en classe F. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Charges de copropriété 7.500 €/an Copropriété de 766 lots Les lots vendus représentent 845/100.000èmes des parties communes générales Pas de procédures en cours Taxe foncière (non significative du fait d'une décôte accordée au propriétaire): 660€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial

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Appartement

4 Pièces • 103,2 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade et cours votés et aux parties communes refaites. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux. Lumineux, plan optimal. Studio a rattacher à ce bien.

JUNOT MARAIS

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Appartement

4 Pièces • 123,2 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 248 000 €

À partir de 7238€ /mois

Au sein du très recherché Village Faidherbe, appartement 5 pièces de 123m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1800. Celui-ci comprend une entrée donnant sur un beau séjour de 50m² exposé Sud, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, un bureau (possibilité d'en faire une salle de bains), un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Appartement traversant, lumineux et dans un secteur prisé du 11ème arrondissement. Beaucoup de charme avec belle poutres apparentes et parquet ancien. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

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Appartement

5 Pièces • 129,91 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

Situé au calme, dans une ancienne usine, appartement loft réhabilité avec gardien, ce duplex au deuxième étage sans ascenseur de 129 m² (99 m² loi Carrez) allie lumière et calme. Exposé sud-ouest, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une en mezzanine avec toit escamotable électrique transformable en terrasse, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre avec kitchenette, salle de douche, toilette apporte un espace de vie supplémentaire.

BARNES PARIS EST

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Appartement

5 Pièces • 170 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 820 000 €

À partir de 10555€ /mois

Entre la recherchée Place des Vosges et la place de la Bastille, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, appartement familial de 170 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Très beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien rare. -- Photo virtuelle d'aménagement d'intérieur -- Une chambre de service au 6ème étage de 9,51 m², louable, est disponible en sus ainsi qu'un parking boxé à 100 mètres. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

BARNES PARIS EST

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Appartement

3 Pièces • 148,25 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

A deux pas du Marais et de la Place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, tel un plateau, cet appartement d'exception de 148m² offre des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Actuellement composé de deux très vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de belles proportions, cet appartement atypique mérite absolument votre visite. Idéal pour l'exercice de professions libérales.

Daniel Féau Turenne

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Exclusivité

10 360°

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Appartement

5 Pièces • 122 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 170 000 €

À partir de 6785€ /mois

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 121,51 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le Boulevard Voltaire à Paris 11e. Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour les familles grâce à ses 5 pièces et sa localisation recherchée. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée conviviale de 13 m² donnant sur une salle à manger récemment rénovée, orientée sud-est sur cour ; - Un séjour lumineux de 20 m² avec double vitrage, orienté nord-est sur rue ; - Une cuisine séparée et équipée de 11 m² (lave-vaisselle, frigo, hotte à filtre, four et plaques vitrocéramiques) avec cagibi ; - 3 chambres de 13,5 m² (disposant d'un grand dressing), 15 m² et une de 14,5 m² avec un espace aménageable en dressing ou salle d'eau ; - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et fenêtre ; - Des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 059 €. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 723,75 € par trimestre. Le bien est situé au coeur du 11e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à quelques minutes à pied des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroise (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HOSMAN

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Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 135,1 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Dans un passage privé pavé sécurisé et arboré et dans un bel immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur et gardien, appartement traversant et familial de 5 pièces principales, d'une superficie de 135,10 m² Loi Carrez, au quatrième étage. Il est composé d'un séjour, d'une salle-à-manger avec cuisine à proximité, de trois chambres avec une salle de bains, une salle de douche. Vues dégagées, calme et clair sans vis-à-vis, Soleil.

Daniel Féau Turenne

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Appartement

5 Pièces • 115 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

À proximité de la place Voltaire, des commerces et transports, bâtiment de type industriel bénéficiant des services d'un gardien, appartement en duplex de 99m² loi Carrez et 130m² au sol entièrement réhabilité en 1996, situé au 2ème et dernier étage desservi par escalier. 1er niveau : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, toilettes séparées. En mezzanine : bureau, chambre pourvue d'un toit escamotable transformable en terrasse tropézienne (toiture amovible électrique). 2ème niveau : petit 2 pièces indépendant.

Breteuil Parmentier

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Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 82,03 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Rue Faidherbe au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, appartement familial de 4 pièces d'une surface de 82,03 m² carrez il se compose comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, cellier, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Idéalement situé avec charme de l'ancien. Honoraires inclus de 1.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 035 000 euros. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 404 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 964.00 euros. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPERTIES V

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Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

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