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Paris 11ème - Charonne / Léon-Blum. Dans une voie discrète et recherchée du quartier Charonne, à proximité immédiate de la rue de la Roquette et de la place Léon-Blum, cet appartement familial et/ou de réception de 130,06 m² (Loi Carrez) se situe au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de 1860. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agencement harmonieux, parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Il comprend une entrée, un agréable séjour d'environ 40 m², une cuisine attenante dinatoire, une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, au calme d'un environnement résidentiel, tout en profitant de la vitalité du 11 € arrondissement et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le 11ème arrondissement de Paris.
Référence de l'annonce : PO5-2900
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 924 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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