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Au cœur du quartier Martel–Petites Écuries, appartement/loft d’exception produit de la transformation d’une ancienne cristallerie du début du XIX? siècle discrètement implanté au fond d’une allée privée arborée, au calme. Ce bien unique offre une superficie de 223 m² au sol (218,52 m² loi Carrez) et se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception composé d’un double salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un généreux séjour/salle à manger prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout bénéficiant d’une lumière naturelle latérale. Une cave voûtée vient compléter ce niveau. A l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le caractère singulier de cette ancienne fabrique a été sublimé par la restauration soignée de ses éléments d’origine : escalier ancien, coffre-fort historique, parquet patiné, structures métalliques, ferronneries, fenêtres et verrière de style atelier. Un lieu chargé d’histoire, rare et intemporel.
Référence de l'annonce : 86437010
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 644 231 €
Syndicat des copropriétaires : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc, Demande de désignation d'un admin. provisoire, Demande de désignation d'experts
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 Rue de Charonne
75011 Paris 11ème
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