Charmante maison familiale de 205m² Carrez (226m² au sol) au calme absolu d'une cour arborée: Au rez-de chaussée: entrée spacieuse et grand séjour avec baie vitrée sur toute la longueur; belle cuisine dinatoire à l'entre-sol Dans les caves voûtées aménagées avec ambiance charmante et cosy: une grande chambre de 23m² (et sa lumière naturelle) avec spacieuse salle de bain adjacente, salle de jeux, deux bureaux et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Idéalement située en plein cœur d'un quartier dynamique, cette maison vous offre un cadre de vie spacieux et sans vis-à-vis dessus/dessous elle est est idéale pour des familles, des amateurs de musiques etc. DPE : E/285 GES : E/61 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3520 euros - 4810 euros. Copropriété de 88 lots dont 59 lots principaux Charges annuelles moyennes : 4780 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison se situe dans un quartier vivant et recherché, où vous trouverez une grande variété de restaurants de jeunes chefs talentueux, des commerces de bouche de qualité, ainsi que de nombreux théâtres et cinémas. L'emplacement est également idéal pour les familles, grâce à une très bonne sectorisation scolaire, offrant un accès facile aux écoles renommées. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.

Référence de l'annonce : W-02Y48U