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Paris 10 - Sotheby's vous propose un appartement haussmannien de 150m² avec une terrasse de 22m² orientée plein Est, à deux pas de la porte Saint-Martin. Situé en étage élevé d'un immeuble de caractère, ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et fenêtres double vitrage avec crémones d'origine confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée et chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m², prolongé par une terrasse de 22 m², véritable rareté à Paris, accessible également depuis la suite parentale. Cette dernière offre un confort absolu avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. L'appartement dispose en outre de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d'une cuisine dinatoire haut de gamme pensée pour les amateurs de convivialité, articulée autour d'un îlot central accueillant jusqu'à quatre convives. Nombreux rangements intégrés, systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés, excellente isolation, et une grande cave complètent ce bien pensé pour une vie familiale élégante et sereine dans un cadre historique.
Référence de l'annonce : PO5-2826
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
2 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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