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Élégance haussmannienne et art de vivre – Un bien d’exception à saisir - Parking au sous-sol en option. Dans un immeuble Haussmannienne en pierre de taille deux pas du quartier branché du Marché Saint-Martin, cet appartement de 149 m² (147m Loi Carrez) offre un cadre de vie unique, entre cachet de l’ancien et modernité. Exposé sud, il bénéficie de plusieurs balconnets et d’une belle luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, ce bien séduit par ses volumes généreux (3,10 m sous plafond), son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et ses cheminées d’époque. Avec une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une salle à manger conviviale. La cuisine, signée Poggen Pohl, est entièrement équipée et pensée sur mesure allie fonctionnalité et design contemporain. Sur cour, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Deux autres chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie et deux toilettes séparées. Bonus : Une cave accompagne ce bien, et un parking au sous-sol est disponible en option. Un appartement d’exception dans un quartier en pleine transformation – à visiter sans tarder !
Référence de l'annonce : 2025P10L01
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 475 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,08% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 445 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 Avenue George V
75008 Paris 8ème
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