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Quai de Jemmapes, rare sur le secteur, face aux écluses du canal Saint Martin, vous découvrirez au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing datant de 1988 avec gardien , ascenseur et espaces verts accessibles, ce splendide appartement familial d'environ 144m2 exposé Sud-ouest avec vue plongeante sur le canal ! Il se compose d'un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière et pourvu de son admirable bow-window, d'une salle à manger , d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur l' espace repas), de 5 chambres avec rangements (dont 4 au calme sur jardin), de 2 salles d'eau , de 2 wc, de rangements et d'un espace laverie. Vendu avec 2 caves et 2 places de parking . Présence de 2 locaux vélos et jouissance d'un jardin commun. Très au calme, habitable sans travaux, au sein d'un quartier prisé.. Appartement réunion de 2 lots avec possibilité de rediviser en 2 appartements de 60m2 et 85m2 et 2 entrées indépendantes.
Référence de l'annonce : 257874995
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 797 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 725 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5.752 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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74 avenue de la Republique
75011 Paris 11ème
Informations légales de l'agence
CENTURY 21 Parmentier Saint Maur, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° T 13748 délivrée par PARIS
Siège : 74 avenue de la République 75011 PARIS
Garantie financière SOCAF pour un montant de 30 000 €
RCS : PARIS 528035967
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