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Espace polyvalent situé face au Canal Saint-Martin, à deux pas de la place de la République, bénéficiant d'une surface totale de 829,24 m² répartie sur deux niveaux (et mezzanines), dont 336,37 m² loi Carrez et 492,87 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien offre de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, et la possibilité d'installer une mezzanine, permettant ainsi des usages variés tels qu'un entrepôt, showroom, studio photo ou vidéo, espace logistique, studio de projection, ou encore l'exercice d'une profession libérale. Situé dans une copropriété prisée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance, il bénéficie également d'une autorisation ERP pour accueillir jusqu'à 49 personnes (une demande pour 100 personnes a été faite et acceptée). Grâce à son emplacement stratégique, sa grande modularité et son fort potentiel de valorisation, cet espace représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel en quête d'un lieu atypique, central, dans un quartier dynamique et recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5012.00 euros.
Référence de l'annonce : 2466
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 000 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 1261 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 012 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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56 rue de Turenne
75003 Paris 3ème
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