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District Monceau vous propose dans le quartier très recherché de Hoche-Friedland, à deux pas du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, ce bel appartement familial et de réception de 191 m², situé au 2 € étage d'un immeuble Art Déco de standing avec ascenseur. L'emplacement, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et central, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports. L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, allie le charme de l'ancien (parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée) à des équipements contemporains de qualité. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu'élégant. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées, d'une seconde suite avec salle d'eau, d'une troisième chambre, de deux autres salles de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements intégrés offrent un confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.
Référence de l'annonce : MON/MH/11927/V
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 bis avenue Hoche
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
DISTRICT MONCEAU, au capital de 762 245 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 01 délivrée par PARIS
Siège : 31 RUE DES DEUX PONTS 75004 PARIS
RCS : PARIS 414296954
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