DISTRICT MONCEAU

À proximité de l'Étoile, des Champs-Élysées et de l'église Saint-Philippe-du-Roule, District Immobilier vous propose, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1840, un appartement climatisé au calme absolu. D'une superficie de 74,31 m² Carrez (82 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 42 m², de deux chambres avec dressings sur mesure, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave de 7 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Maurice Barrés - Maillot, face au Bois de Boulogne. Triplex d’exception de 315m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien 24h/24. Traversant, entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à sa double orientation dont une exposition plein sud face au bois, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour et un petit salon ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud d’environ 118 m². La salle à manger se prolonge sur un superbe jardin paysager de 195 m². La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace dînatoire, d’une buanderie et d’un WC invités. Au premier étage : La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec dressing, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol de 37m² accueille une grande pièce à vivre faisant office de salon télévision, un hammam et un WC invités. Une cave complète cette offre. En annexes et sus du prix de présentation : Une chambre de service en entresol d’approximativement 11 m² avec salle de douche et toilettes ainsi qu’un très grand box fermé pouvant accueillir deux grandes voitures. Un bien rare, en excellent état.

Appartement d’exception avec vues panoramiques sur l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel Rare sur le marché parisien, ce bien unique offre un cadre de vie prestigieux au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la capitale. Situé au dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de grand standing datant de 1880, cet appartement développe une surface de 180 m² au sol (171,11 m² Loi Carrez) et bénéficie de vues spectaculaires sur deux monuments emblématiques de Paris : l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Dès l’entrée, habillée de marbre, les volumes généreux et les prestations raffinées donnent le ton. La vaste réception baignée de lumière profite d’une vue dégagée exceptionnelle sur la place de l’Étoile et ses perspectives majestueuses. Le séjour, véritable pièce de vie de prestige, offre un panorama rare et recherché, tandis que la salle à manger attenante constitue un espace idéal pour recevoir dans un cadre élégant. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, bénéficiant elles aussi d’une vue dégagée sur la place de l’Étoile. Les deux salles de bains en marbre italien témoignent du niveau de qualité des prestations. L’une d’elles est agrémentée d’un jacuzzi et d’un vaste dressing. Quatre toilettes complètent l’agencement de cet appartement pensé pour un confort absolu. Le charme de l’ancien a été parfaitement préservé grâce à de magnifiques parquets en Point de Hongrie, de superbes boiseries et des cheminées d’époque qui confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. Pour répondre aux exigences contemporaines, le bien est équipé d’un système de climatisation ainsi que d’une alarme. Une place de parking au sein même de l’immeuble ainsi qu’une double cave de 23 m² viennent compléter ce bien rare. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un gardien à demeure et d’un système de vidéosurveillance assurant sécurité et sérénité au quotidien. Une opportunité exceptionnelle dans un environnement prestigieux, alliant adresse de premier ordre, vues iconiques et prestations haut de gamme. Possibilité d’acquérir en supplément un appartement de service au sein de l’immeuble.

Appartement unique avec vue sur deux monuments emblématiques de Paris l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel! Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 1880, appartement de 180m² au sol (171.11m² loi carrez) qui comprend une entrée en marbre, un beau séjour avec vue dégagée sur la place de l'Etoile avec la vue directe sur l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres spacieuses avec rangements et vue dégagée sur la place de l'Etoile, deux salles de bains en marbre italien dont une avec jacuzzi et sauna et dressing, 4 WC. Parquet Point de Hongrie, cheminée et boiseries. Climatisation et alarme. Un emplacement de parking dans l'immeuble et une double cave de 23m² complètent ce bien d'exception. Immeuble de grand standing avec gardien à demeure et caméra de surveillance. Possibilité d'acquérir un appartement de service en sus du prix.

Découvrez ce prestigieux duplex situé dans le XVIIe arrondissement, à quelques pas du célèbre parc Monceau. Avec une décoration exceptionnelle et une dominante de lumière naturelle traversant sa baie vitrée, ce bien de 144m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Intégrant les dernières technologies domotiques, ce duplex offre un confort et une praticité incomparables. Il est situé au 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. Vendu meublé, il propose un cadre de vie luxueux avec un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite avec dressing, une salle de douche, une buanderie, et des toilettes invités. A l'étage: Une mezzanine équipée d'une salle de sport, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Ce duplex climatisé incarne l'excellence avec sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance sophistiquée. En annexes: Une grande cave et possibilité de deux parkings à proximité.

Exclusivité. Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, situé Avenue Niel, appartement familial et de réception de 280 m², seul sur le palier. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l'entrée s'organise autour d'une galerie qui dessert un triple séjour lumineux de 83m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie. L'espace nuit, climatisé, se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace dont une avec sa salle de douche et toilette. Un toilette invité. Une cave et un débarras extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces, dans un environnement recherché du 17 € arrondissement. Michael HASSAN :

Exclusivité Situé au cœur du quartier Faubourg-du-Roule dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement meublé de 100 m² se compose de trois pièces lumineuses, avec un élégant salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, un dressing, une chambre spacieuse et un balcon. Parquet en pointe de Hongrie, moulures et belles hauteurs sous plafond apportent un cachet raffiné à l’ensemble. l'immeuble dispose également d'un ascenseur Contact: 06_99_82_37_29 Honoraires résidence principale (Loi Alur) : 12,10€/m² + 3,03€/m² d’état des lieux. Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10 % de loyer annuel. Contact: 06_99_82_37_29 Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). Contact: 06_99_82_37_29

EXCLUSIVITE CONTACT: EXCLUSIVITE À quelques pas de l'Arc de Triomphe dans un bel immeuble Art Déco aux parties communes élégantes, magnifique appartement en location meublée de grand standing de 192m² au 3ème étage entièrement refait à neuf et climatisé. Il se compose comme suit : Une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception de 68,37m2, une cuisine équipée ( Miele ) avec une cave à vin, une buanderie, une magnifique suite avec sa salle de bain, son dressing et boudoir, une deuxième chambre avec sa salle de bain et des toilettes d'invités. L'appartement a été meublé par un designer de renom . L'appartement est équipé d'un système sound Bang & Olufsen Une cave vient compléter ce bien. Gardienne à demeure. Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 1 mois du loyer CONTACT: