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Quartier recherché Faubourg du Roule. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 6 pièces de 121m², situé dans un bel immeuble haussmannien dans un quartier très prise prisé du Faubourg du Roule à 200m du métro Foubourg du Roule et Franklin-D.Roosevelt et au pied de tous les commerces ainsi que des Champs-Elysées. Ce bien entièrement rénové et en parfait état conservant le charme de l'ancien avec parquet massif en point de Hongrie, ses sublimes moulures conservées et ses cheminées tout en offrant le confort moderne recherché y compris la climatisation. Le bien est au premier étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec rangements de 13m2, 13m2, 13m2, 15M2 et 15m2, d’une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficiant d'un plan parfait sans perte de place bénéficie également de parquet massif en point de Hongrie, de moulures, de sublimes cheminées, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Une grande cave est incluse avec le bien. Nhésitez pas à demander le plan, modulables selon vos envies, idéal pour répondre à toutes vos attentes. Les charges, de 380 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l’eau froide. L’eau chaude est individuelle et électrique. La taxe foncière est de 2570 euros.
Référence de l'annonce : 227
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,04% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 519 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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78 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
75008 Paris 8ème
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