Location appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Saint Philippe du Roule

5 Pièces • 149,97 m²

Parc Monceau, Paris 8ème

7 500 €/mois^{TTC CC}

Boulevard de Courcelles 75008 Paris - Charmant 5 pièces meublé haussmannien de 149,97 m² au 6ème et dernière étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing à deux pas du parc Monceau. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, etc.), une première chambre sur cour avec nombreux rangements intégrés, et de deux autres chambres donnant toutes sur cour. Une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec WC, un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs, il y a également un système de chauffage électrique. Digicode, interphone, gardien, local à vélos. Une chambre de service complète ce bien principalement pour du rangement. Une terrasse partagée ROOFTOP accessible aux résidents de l'immeuble complète ce bien. À proximité immédiate du métro Courcelles (ligne 2). Appartement calme et lumineux. Honoraires locataire : - si société : 10 800,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 9 000,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA)

AVANT GARDE IMMOBILIER

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4 Pièces • 145 m²

8 000 €/mois^{TTC CC}

AVENUE MONTAIGNE-BIEN D'EXCEPTION FACE A UN MAGNIQUE JARDIN DE 500 M2 CATHERINE PIGUET vous invite à venir découvrir ce magnifique et luxueux pied à terre, enfouit dans un nid de verdure de 500 M² en plein cœur du triangle d'or, ce bien d'exception bénéficie d'une décoration luxueuse ,raffinée et élégante sans vis à vis, d'un parking au sous sol de l'immeuble de construction haussmannienne. AVENUE MONTAIGNE 'EXCEPTIONAL PROPERTY FACING AN 500M² MAGNIFICENT GARDEN CATHERINE PIGUET invites you to discover this beautiful and luxurious pied-à-terre, buried in a green nest of 500 m2 in the heart of the golden triangle, this exceptional property enjoys a luxurious decoration, refined and elegant without opposite, of a parking lot in the basement of the Haussmann building.

CATHERINE PIGUET- ALMA IMMOBILIER

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5 Pièces • 164,67 m²

18 000 €/mois^{TTC CC}

Avenue Montaigne - Au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble, appartement d'une surface habitable de 164.67m², loué meublé. Il comprend: une entrée, un salon/salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse de 19.37 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre en suite avec dressing et salle de bains , deux autres chambres, une salle de douche et deux WC séparés, Vue Tour Eiffel - Chauffage et Eau chaude collectifs - Air conditionné Disponibilité : Immédiate Loyer : 18 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 51 000,00 € (3 mois de loyer principal). NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 24 480,00 € TTC (incluant l'Etat des lieux d'entrée soit 3€ / m² : 494.01€ TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

Exclusivité

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9 200 €/mois^{TTC CC}

AU COEUR DU TRIANGLE VUE TOUR EIFFEL PLEIN SUD CATHERINE PIGUET, vous invite à découvrir au cœur du triangle d'or un magnifique duplex de 7 pièces situé au 5éme et dernier étage en rotonde d'un immeuble en pierre de taille de grand standing construit à l'époque haussmannienne, il est exposé plein sud avec une vue dégagée sur le tour EIFFEL, il également bordé d'un très large balcon pouvant faire office de terrasse de plain pied. Des travaux de peinture et de sanitaires sont à prévoir. IN THE HEART OF THE TRIANGLE, EIFFEL TOWER VIEW, FULL SOUTH EXPOSURE Catherine Piguet invites you to discover, in the heart of the Golden Triangle, a magnificent 7-room duplex located on the 5th and top floor in a rotunda of a luxurious Haussmann-era stone building. It faces full south with an unobstructed view of the Eiffel Tower, and is also bordered by a very large balcony that can serve as a ground-level terrace. Painting and sanitary work are to be expected.

CATHERINE PIGUET- ALMA IMMOBILIER

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5 Pièces • 164,67 m²

18 000 €/mois^{TTC CC}

Au sixième étage d’un bel immeuble sécurisé et gardienné de l'avenue Montaigne, appartement meublé de cinq pièces principales d'une surface de 164,67 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une double réception, d'une suite parentale (dressing et salle de bains), de deux autres chambres, d'une salle de douche, de deux toilettes séparées, dressings. Très belle terrasse de plain-pied sur la réception. Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation. Disponible dès maintenant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire).

Daniel Féau Location - Artois

20

8 Pièces • 206,2 m²

20 000 €/mois^{TTC CC}

Uniquement disponible en location mensuelle. Avenue Montaigne, au dernier étage d'un immeuble 1930 de grand standing avec gardien et ascenseurs, un penthouse meublé de 177,90 m² avec terrasses et appartement de service (26,30 m²) comportant : - Une entrée, - Une réception donnant sur une première terrasse aménagée, - Une salle à manger (aujourd'hui aménagée en salon TV), - Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, - Deux suites avec pour chacune une salle de bains, un dressing et une terrasse, - Une chambre avec sa salle de douche attenante à la cuisine, - Une buanderie, - Une grande cave. - Deux terrasses complètent ce bien, l'une donnant sur l'avenue Montaigne, et la seconde sur cour. Luxueuses prestations. Climatisation réversible, chauffage pulsé. Alarmes incendie, anti intrusion. Immeuble gardienné et sécurisé. DPE D. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Location possible uniquement en bail code civil (résidence secondaire ou appartement de fonction) : 9 % du loyer annuel + TVA. (État des lieux réalisé par huissier de justice – frais en sus) LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : CONTACT PAR MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Paris

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5 Pièces • 165 m²

18 000 €/mois^{TTC CC}

À louer – Avenue Montaigne, Paris 8ème Prestigieux appartement meublé de 165 m², niché au 6ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse privative de 25 m². Vastes réceptions lumineuses avec salon et salle à manger, cuisine américaine haut de gamme, trois chambres raffinées, deux salles de bains. Entièrement climatisé, décor raffiné et confort absolu. Une adresse d'exception au cœur du Triangle d'Or.

MONEY

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Elysées-Madeleine, Paris 8ème

5 Pièces • 192,63 m²

8 000 €/mois^{TTC CC}

Rue de l'Arcade - En rez-de-jardin d’un immeuble construit en 1830, appartement loué meublé d'une surface habitable de 192,63 m², comprenant une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse de 50m² exposée sud-est, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, vue terrasse, une deuxième chambre avec salle de bain, vue terrasse, deux WC séparés. En souplex, un grand salon télévision/bibliothèque de 50m², une chambre avec vélux et salle de bain, douche, WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement. Loyer : 8 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 15 400,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 11 088,00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 577,89 € TTC)

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

16

Hoche-Friedland, Paris 8ème

5 Pièces • 135 m²

7 000 €/mois^{TTC CC}

EXCLUSIVITÉ DOLY BAIL CODE CIVIL (SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE) DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, disponible à la location jusqu'au 28 août 2025. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec espace dinatoire et une cuisine semi-séparée, entièrement aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous accédez à une suite parentale avec salle de douche et rangements. Une petite cour extérieure vient agréablement compléter ce bien. L'appartement dispose également de trois chambres avec rangements, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. La rénovation intégrale de l'appartement vient tout juste de s'achever : il n'a encore jamais été habité. Les travaux ont été réalisés avec goût et des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre confort et élégance. L'appartement est disponible immédiatement à la location. Les charges comprennent l'ensemble des consommations : aucun frais supplémentaire à prévoir. Honoraires locataire : Un mois de loyer charges comprises.

DOLY

Exclusivité

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6 800 €/mois^{TTC CC}

Dans un immeuble en pierre de taille, quartier Europe, très bel appartement familial de 188,50m² loi Carrez, 208,97m² au sol, situé au cinquième et sixième étage avec ascenseur. Rénové par un architecte, cet appartement en duplex, traversant est/ouest, bénéficie de très beaux volumes. En parfait état, il comprend une entrée desservant un grand séjour ouvrant sur le balcon filant, une belle cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche), dressing et petite terrasse, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un espace bureau avec deux chambres sous les toits et une salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet, moulures et cheminées. Local à vélos dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Proximité commerces, écoles et transports. Disponible le 15/05/2026. EXCLUSIVITÉ. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.EXCLUSIVITÉ. Contact:

JUNOT LOCATION & GESTION

Exclusivité

15

Courcelles-Wagram, Paris 17ème

2 Pièces • 51 m²

3 100 €/mois^{TTC CC}

**EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** A proximité de l'arc de Triomphe et du Parc Monceau, au centre du quartier familial de Ternes et près de tout type de transport, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement haut de gamme meublé de 51m² avec balcon de 4,5m², au 4e étage avec ascenseur. L'appartement, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec espace dinatoire, d'un balcon filant, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et ensoleillé, l'appartement entièrement refait à neuf avec du mobilier contemporain de qualité, vous apportera tout le confort nécessaire. En complément, un rooftop arboré privatif à l'immeuble au dernier étage, avec vues imprenables sur les monuments parisiens, vous offre un véritable havre de paix en hauteur et en plein cœur du 17ème arrondissement. DPE : C - 176kWh/m2.an GES : A - 5kgCO2/m2.an Loyer 2 900 euros + 200 euros de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil soit 12% du loyer annuel + 20% TVA. ( Résidence secondaire ou Bail société ) ref. W-046JKJ

Engel & Völkers Haussmann

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Courcelles-Wagram, Paris 17ème

6 Pièces • 193 m²

16 000 €/mois^{TTC CC}

Avenue de Wagram, au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien d'angle, magnifique appartement familial de 193 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un balcon aménagée sur cour, trois chambres, chacune avec leur propre salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, un bureau. Une cave complète ce bien. Cheminée à l'éthanol Climatisation Chauffage collectif Disponibilité : Immédiate Loyer : 16 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 30 000,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en BAIL CODE CIVIL (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 21 600.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 579.00 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS COURCELLES

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7 Pièces • 162,6 m²

9 700 €/mois^{TTC CC}

Avenue Foch Au sein d'une résidence de standing avec gardien, cette maison d'une surface habitable de 162.60 m² est louée meublée et se compose de la manière suivante : Au premier niveau : un hall d'entrée avec rangements, une chambre en suite avec sa salle de douche / WC, une buanderie/cave à vin, un WC indépendant et un garage. Au second niveau : une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger et un séjour donnant sur une terrasse arborée. Au troisième niveau : une chambre en suite avec sa salle de douche / WC et une family room / bureau. Au quatrième et dernier niveau : une suite parentale entièrement climatisée, donnant sur une second terrasse, avec sa salle de bains / douche, un dressing et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels électriques Disponibilité : immédiate Loyer 9 700,00 € charges comprises / mois Dépôt de garantie : 17 850.00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 12 852,00 € TTC (incluant 3 € / m² TTC pour l'état des lieux d'entrée, soit 487.80 € TTC)

BARNES RENTALS PARIS 16

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4 Pièces • 142 m²

8 500 €/mois^{TTC CC}

Bien rare d'exception – Triplex avec terrasses et vues Tour Eiffel Triplex meublé d'environ 142 m², offrant environ 140 m² d'extérieurs, avec terrasses à chaque étage et vue Tour Eiffel, situé rue de Passy (Paris 16e), à proximité immédiate des commerces et des stations La Muette (ligne 9) et Passy (ligne 6). Immeuble de standing aux très belles parties communes, ultra sécurisé avec sécurité 24/7 (gardien, digicodes, caméras). Accès par ascenseur privatif et escaliers. D'une surface de 142m² environ, au 9e étage avec ascenseur, il comporte : - Une entrée avec un WC séparé. - Un spacieux séjour avec un coin bar. - Cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse végétalisée, avec table pour repas extérieur et vue dégagée sur la Tour Eiffel. A l'étage supérieur : - Un chambre avec son dressing. - Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint (système de lit simple intégré dans l'un des murs et système de rideau permettant de cloisonner l'espace. Idéal pour un bureau autrement. - Une salle d'eau avec WC et accès à une autre terrasse. Au dernier étage (11e étage) : une pièce avec verrière idéale pour une salle à manger avec cuisine d'été, donnant accès à une terrasse et au toit terrasse de l'appartement, sans vis à vis et vue sur tout Paris. Coin bar, bain de soleil, salon de jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Climatisation. Ameublement à discuter. Zone soumise à encadrement des loyers : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

16

6 Pièces • 190 m²

15 000 €/mois^{TTC CC}

A deux pas de la Place des Etats Unis, au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, appartement terrasse entièrement neuf, climatisé, loué vide avec mise à disposition des meubles. Il se compose d'une entrée, une grande réception traversante donnant accès à une terrasse de 25 m² sans vis à vis avec vue sur la tour Eiffel, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres avec placards, de deux salles de douche avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'un bureau (possibilité quatrième chambre), d'une buanderie et d'un wc d'invités. Beaux volumes, très belles prestations, calme et lumineux. Bail code civil uniquement(bail au nom d'une société, résidence secondaire).

Daniel Féau Location - Artois

Exclusivité

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2 Pièces • 56 m²

3 130 €/mois^{TTC CC}

Trocadéro/Iéna – Vue extraordinaire et terrasse unique – 75116 Paris Dans le quartier du Trocadéro, face aux jardins et à la Tour Eiffel, à deux pas de la place d’Iéna et de l’Alma, ce dernier étage exceptionnel offre une vue inégalable et une terrasse panoramique surplombant tout Paris. Situé dans un immeuble pierre de taille de standing, au 7ème étage avec ascenseur jusqu’au 5ème, cet appartement se compose d’une entrée, un vaste open-space de 52 m² incluant la cuisine équipée et une alcôve pour la partie nuit, une salle de bains et wc, et une terrasse sur le toit de 37 m² offrant une vue sur tour Paris et la plupart des monuments. Vous pourrez l’appeler votre nid d’aigle, votre rooftop terrasse, votre perchoir, ou tout simplement le lieu unique où vous vous endormirez tous les soirs avec la Tour Eiffel au pied de votre lit. Vue à couper le souffle, terrasse panoramique, Vaste open-space bordé de fenêtres sur la Tour Eiffel, la Seine, tout Paris… Parquet, cuisine U.S, Digicode, interphone, gardien, ascenseur, Surface habitable : 56,57 m², surface totale 58,53 m² + terrasse 37,60 m². Chauffage individuel électrique. Métro Trocadéro (lignes 6 et 9). Loyer 3.000 €/mois + provision 130 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.130 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 1.968,63 € Loyer de référence majoré : 2.364,62 € Complément de loyer : 635,38 € Dépôt de garantie : 6.000 € Surface habitable : 56,57 m², surface totale 58,53 m² + terrasse 37,60 m². Honoraires charge locataire : • En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. • En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 678,84 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 169,71 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICOLAS DEVILLARD IMMOBILIER

30

6 Pièces • 219,24 m²

8 800 €/mois^{TTC CC}

Avenue Foch 75016 Paris - Appartement meublé de 219.24 m² situé au 5éme étage avec ascenseur jusqu'au 4ème étage, ancien de bon standing composé d'une entrée, un grand séjour (74.35 m²) avec cheminée donnant sur un balcon terrasse de 32.60 m², une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un wc invité, deux grandes suites avec dressings et ses salles de bains, climatisation réversible, gardien. Possibilité de louer un parking en sus : 250 euros. Proximité métro Charles de Gaulle Etoile lignes 1, 2, 6 et RER A et Honoraires locataire : - si société : 12 672,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 10 560,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA) - si résidence principale : 3 317,10 euros TTC soit 15,13 euros / m²

AVANT GARDE IMMOBILIER

20

Duplex

4 Pièces • 218 m²

25 000 €/mois^{TTC CC}

Vue Tour Eiffel — Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, au sixième et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 188 m². Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un salon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau (possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes). Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement bénéficie également de deux terrasses, dont l'une avec vue Tour Eiffel et l'autre sans vis-à-vis. Possibilité de parking en sus. Location courte durée : 3 mois : 35 000 euros / mois 6 mois : 30 000 euros / mois 9 mois : 25 000 euros / mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

12

4 Pièces • 140 m²

8 000 €/mois^{+CH TTC}