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Exclusivité - Rue Cler - Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement en duplex de 94m2 (92m2 Carrez), situé rue Cler, à 100m du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Le bien, calme et lumineux, est situé aux 4ème et 5ème (et dernier) étages avec ascenseur (à mi-étage) d'un immeuble ancien. Au 1er niveau: une entrée, une chambre de 14m2, une chambre / bureau de 7.5m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème niveau: un double séjour traversant (Sud-Ouest / Nord-Est) de 46m2 et une cuisine dinatoire de 13m2. L'appartement dispose de rangements, de fenêtres en double vitrage, de parquet, d'une cheminée, d'une hauteur sous plafond de 4m, d'un système de climatisation et d'une vue sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Le DPE est E. Un grenier est accessible depuis le séjour, et une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 610€ par mois, incluent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chaufffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à Paris ou dans l'ouest parisien.
Référence de l'annonce : MHVAP30002356
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
1 750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,94% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 Square Desaix
75015 Paris 15ème
Informations légales de l'agence
BOSSE MONA IMMOBILIER, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012021000000652 délivrée par PARIS
Siège : 11 avenue ferdinand buisson 75016 PARIS
RCS : Paris 901639344
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