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Paris VII – Gros Caillou / Saint-Dominique Engel & Völkers vous présente cet appartement familial d'exception situé à deux pas de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Cet appartement familial de 127m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme, se situe au 2eme étage d'un très bel immeuble Art Déco datant de 1930. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière orienté plein SUD avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé grâce au parquet, aux moulures et à la cheminée, sublimés par une rénovation contemporaine soignée. Une chambre de service de 9m2 ainsi qu'une cave de 7 m² complète ce bien. L'appartement pourra être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (285 kWh/m2/an). CO2 : E (51kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 euros et 3200 euros Charges de copropriété / trimestre : 1600 euros Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : W-02ZSEJ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37 Avenue Bosquet
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Champ-de-Mars, au capital de 45 758 909 €
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