Appartement familial en rez-de-jardin de 140 m² + jardin Nous vous proposons en exclusivité ce rare appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Hôpital Américain, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 140 m², ce bien offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour triple, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un magnifique jardin privatif d'environ 160 m². La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine actuellement indépendante. Son environnement calme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché neuilléen. À proximité des écoles, commerces et transports, il réunit toutes les qualités recherchées pour une famille. UNE CAVE ET UN PARKING (BOX) EN SOUS SOL COMPLETENT CE BIEN. Mandat N° 12127 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3930 € TTC/an. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7368.00 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Référence de l'annonce : 12127-3