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**EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS** Entre la Tour Eiffel et les Invalides, en plein cœur du quartier Gros Caillou, Engel & Völkers vous propose en location un bien d'exception sur 4 niveaux avec ascenseur dans un sublime hôtel particulier en exclusivité. La maison de 440m²se compose de 12 pièces: Hall d'entrée, salon, bureau, toilettes invités Grand séjour, salle de télévision, salle-à-manger et bar, cuisine équipée, toilettes invités. Le master suite avec chambre, bureau sur mezzanine, salle de bains avec baignoire, douche + toilettes, dressing. Trois autres chambres dont deux avec salle de bains ensuite + toilettes, et une salle d'eau séparée + toilettes. Une salle de jeux et cinéma, une petite chambre avec salle d'eau + toilettes, une buanderie, et une terrasse de 30m² en rez-de-jardin. Voie privée . Ascenseur . Gardienne . Climatisation partielle. DPE : 114 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3100 euros - 4280 euros euros par an. LOCATION COURTE DUREE Loyer 1 mois : 39 000 euros + 1000 euros de charges forfaitaires Honoraires Locataire : 30% du loyer total + 20% TVA Bail soumis au Code Civil (bail saisonnière, résidence secondaire, bail société) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-02X59K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : W-02X59K
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 40 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 40 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire 30 € Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24B RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Haussmann, au capital de 24 258 909 €
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