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Appartement
4 Pièces
•
122 m²
Didot-Porte de Vanves, Paris 14ème
1 155 000 €
Au cœur du quartier Plaisance, vivant, commerçant et recherché, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un lieu rare et chargé d’histoire, développant une surface globale de 149,28 m² au sol, dont 104,75 m² loi Carrez et environ 122 m² pondérés.
À l’abri des regards, en deuxième ligne, loin de l’effervescence urbaine, le calme y est tout simplement remarquable.
Derrière une entrée privative, quelques marches suffisent pour pénétrer dans un univers à part : le dernier atelier du célèbre sculpteur Félix Charpentier, élève d’Auguste Rodin.
Depuis plus d’un siècle, cet atelier a vu naître des œuvres, des rencontres, des échanges et des moments de vie. Aujourd’hui encore, cette âme artistique demeure intacte et confère au lieu une atmosphère unique.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Les perspectives se déploient naturellement, sublimées par une hauteur sous plafond spectaculaire et de majestueuses verrières d’atelier qui baignent les espaces d’une lumière omniprésente. L’esprit loft new-yorkais s’impose immédiatement, mêlant caractère, élégance et convivialité.
Le premier niveau est entièrement consacré aux espaces de réception.
Une superbe pièce de vie de plus de 63 m², prolongée par un balcon, accueille les moments de partage dans une ambiance chaleureuse et inspirante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’organise autour d’un imposant îlot central, véritable cœur de la maison. Un espace salon dédié au home cinéma complète harmonieusement cet ensemble.
Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Deux escaliers situés à chaque extrémité de l’atelier conduisent aux espaces nuit, offrant une circulation fluide et un véritable sentiment d’indépendance.
À l’étage, une lumineuse mezzanine accueille naturellement un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.
L’espace parental comprend une chambre, un dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque.
Deux autres espaces nuit complètent ce niveau, dont l’un bénéficie de sa propre salle de bains et de toilettes privatives.
Sous les toits, les grands vélux ouvrent des perspectives sur le ciel parisien et diffusent une lumière douce qui participe pleinement à l’atmosphère intimiste et apaisante des lieux.
L’architecture, les volumes, la qualité de la lumière, l’histoire du lieu et son caractère profondément atypique font de cet atelier une adresse confidentielle et particulièrement recherchée.
À cela s’ajoutent de nombreux atouts :
* nombreux rangements intégrés ;
* emplacement vélos dans la cour ;
* commerces de proximité et marché ;
* établissements scolaires ;
* métro ligne 13 et réseau de bus ;
* parc Georges-Brassens à quelques minutes.
Un lieu de vie singulier, inspirant et profondément attachant.
Un atelier d’artiste ne se décrit pas seulement : il se découvre et se ressent.
Idéal pour les amateurs d’architecture, les familles en quête d’originalité ou les passionnés de lieux chargés d’histoire, ce bien rare conjugue avec élégance convivialité, indépendance et art de vivre parisien.
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