Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Paris

Porte Dauphine, Paris 16ème

7 Pièces • 335 m²

6 490 000 €

À partir de 37639€ /mois

PARIS XVI - PASSY Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de 335m² occupant les 6 € et 7 € étages sur 8. Ce bien d'exception allie volumes, élégance et prestations haut de gamme. Au 6 € étage, une vaste galerie d'entrée ouvre sur une triple réception lumineuse, idéale pour recevoir. Une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes invités, un dressing et une lingerie complètent ce niveau. Un escalier architectural en chêne et verre mène au 7 € étage, véritable écrin privatif. Il accueille une suite parentale spectaculaire offrant 4,50 m de hauteur sous plafond, un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Deux autres chambres, dont l'une avec terrasse intimiste à la vue dégagée, disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient parfaire cet étage.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

20 360°

7 Pièces • 335 m²

PARIS XVI - PASSY Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de 335m² occupant les 6 € et 7 € étages sur 8. Ce bien d'exception allie volumes, élégance et prestations haut de gamme. Au 6 € étage, une vaste galerie d'entrée ouvre sur une triple réception lumineuse, idéale pour recevoir. Une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes invités, un dressing et une lingerie complètent ce niveau. Un escalier architectural en chêne et verre mène au 7 € étage, véritable écrin privatif. Il accueille une suite parentale spectaculaire offrant 4,50 m de hauteur sous plafond, un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Deux autres chambres, dont l'une avec terrasse intimiste à la vue dégagée, disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient parfaire cet étage.

6 490 000 €

À partir de 37639€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

Exclusivité

21

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine, sectorisation Jean-Baptiste Say. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

7 Pièces • 180 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

Daniel FEAU Auteuil

Exclusivité

21

Legendre-Lévis, Paris 17ème

8 Pièces • 294,38 m²

6 500 000 €

À partir de 37697€ /mois

Exclusivité - A quelques pas du Parc Monceau, une élégante maison de ville avec jardin et toit terrasse, totalisant près de 300 m² habitables. Bâti sur quatre niveaux desservis par un bel escalier, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin en pleine propriété. Le 1er étage est composé de deux espaces salons distincts de 65 m². Au 2e étage, une chambre avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, un grand dressing (possibilité cinquième chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Au 3e étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains, des toilettes séparées. Enfin, un toit terrasse paysagé de 25 m² au 4e étage. Le sous-sol comprend une salle de jeu avec un home cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un accès direct à deux places de parkings (possibilité d'une troisième place). Cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles réputées du quartier (EIB, Carnot, Fénelon).

Daniel Féau Plaine Monceau

Exclusivité

26

Grandes Carrières-Clichy, Paris 18ème

6 Pièces • 166,4 m²

1 980 000 €

À partir de 11483€ /mois

À quelques pas du cimetière de Montmartre, idéalement située entre Guy Môquet et La Fourche. Cette maison confidentielle de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol) se niche au fond d’une charmante impasse privée et sécurisée Dès l’entrée, les volumes séduisent: un vaste séjour de 70m² environ (avec cheminée) s’ouvre sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète ce niveau de réception. L’étage accueille un palier distribuant trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une quatrième chambre, idéale en suite indépendante ou espace invités. Calme absolu et luminosité remarquable caractérisent ce lieu de vie, sublimé par de nombreuses verrières esprit atelier laissant entrer une lumière omniprésente. Une cave à vin aménagée de 6m², accessible directement depuis le séjour, complète ce bien rare au charme singulier, au cœur d’une adresse recherchée. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT ABBESSES

21

Saint Philippe du Roule, Paris 8ème

3 Pièces • 84,09 m²

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Au huitième étage d’un immeuble de 1950, ce superbe appartement de 84 m² avec un balcon-terrasse de 16 m² offre une vue spectaculaire et complètement dégagée sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Opéra de Paris, Dôme des Invalides). Il se compose d’une entrée, d’un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en parfait état général, baigné de lumière, sans vis-à-vis et entièrement climatisé. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché.

Daniel FEAU Saint-Honoré

26

Situé au sixième étage par ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, cet appartement traversant d’une surface de 95,22m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du métro. Très lumineux et sublimé par le charme du style Art déco, il offre un double séjour traversant est/ouest qui ouvre sur un balcon à l’ouest. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres en suite : l’une avec salle de bains et toilettes, l’autre avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien en bon état.

4 Pièces • 95,22 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

JUNOT JASMIN-AUTEUIL

22

10 Pièces • 387,72 m²

Aux derniers étages d'un immeuble de grand standing datant de 1930, cet exceptionnel duplex de 388m² baigné de lumière, bénéficie de plusieurs terrasses et de vues dégagées et tour Eiffel. Au sixième étage, l'ensemble des réceptions se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon en rotonde avec trois fenêtres, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'un bureau. Une family room, une magnifique cuisine de 37m², office et buanderie, une chambre et une salle de douche. Ce niveau est agrémenté d'une belle terrasse de 40m² et entouré de balcons. A l'étage, entièrement climatisé, quatre chambres en suite et des terrasses totalisant 60m². Très beaux volumes et caractère pour ce bien, rare à la vente, qui se vit comme une maison. En annexes, deux caves dont une cave à vin. Possibilité d'acquérir deux box dans l'immeuble.

7 300 000 €

À partir de 42337€ /mois

Daniel Féau Passy & La Muette

15

Au sein de la mythique Cité Yves Klein, cet appartement traversant occupe à lui seul l'intégralité du premier étage accessible directement par ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Offrant 127,93 m² Carrez, il bénéficie d'un balcon-terrasse végétalisé de 16,5 m², exposé ouest, conférant un charme rare et une véritable continuité dedans-dehors. Entièrement rénové avec goût en 2017 et en parfait état, il propose un vaste double espace de vie traversant de plus de 70 m², combinant un grand salon plein sud avec bibliothèque intégrée sur mesure, puis une cuisine équipée, ouverte sur une généreuse salle à manger prolongée de la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale avec dressing, deux accès à l'extérieur et une élégante salle de bains avec baignoire et double vasque. Une seconde chambre, également ouverte sur l'extérieur, dispose de sa propre salle de douche. Deux toilettes séparées et un espace buanderie complètent ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l'ensemble un charme classique parfaitement intégré à des volumes contemporains. Un local à vélos est également à disposition. Métros Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 et 13) Contact : Prune Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

4 Pièces • 130 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

Exclusivité

19

Clignancourt-Jules Joffrin, Paris 18ème

2 Pièces • 34,21 m²

600 000 €

À partir de 3480€ /mois

Comme une maison perchée au-dessus des toits de Paris, ce charmant appartement de 34.21m² carrez au sein d'une résidence avec piscine offre des vues époustouflantes et un toit terrasse de 32m² ainsi qu'une terrasse de 11.78m² de plein pied. Situé au 7 € étage avec ascenseur, il comprend une cuisine semi-ouverte sur le séjour, exposé plein Ouest, ouvert de plain-pied sur une agréable terrasse aux vues totalement dégagées. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, donnant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Depuis la première terrasse, un escalier en colimaçon permet d'accéder à un sublime jardin suspendu en jouissance exclusive. Ce véritable écrin de verdure bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur l'Ouest parisien. Ce bien rare séduira par ses extérieurs exceptionnels, ses vues panoramiques et son ensoleillement remarquable. Résidence de standing avec piscine et gardien. Au calme absolu. Une cave complète ce bien. Exclusivité.

JUNOT MONTMARTRE

17 360°

Porte Dauphine, Paris 16ème

Triplex

9 Pièces • 330 m²

7 300 000 €

À partir de 42337€ /mois

Paris 16e – Derniers étages avec terrasses – Penthouse d’exception panoramique Aux derniers étages d’un immeuble 1933 de grand standing sécurisé, ce penthouse rare de 331 m² offre des volumes spectaculaires, une luminosité traversante et des vues emblématiques sur Paris. Doté de terrasses multiples et d’un rooftop, il incarne un art de vivre unique, avec un potentiel de réaménagement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. • Double niveau de réception aux volumes hors normes • Salon cathédrale (HSP 4,80 m) avec accès terrasses Est/Ouest • Cuisine dînatoire, salle à manger, séjour avec balcon • 4 chambres dont suites avec salles de bains • Bureau, lingerie, cave à vin • Appartement indépendant 3 pièces (reliables) • Rooftop panoramique : Sacré-Cœur, Eiffel, Arc de Triomphe • 2 boxes et double cave Un bien absolument rare, conjuguant prestige, vues spectaculaires et potentiel unique pour une résidence parisienne d’exception.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

20 360°

Auteuil Nord, Paris 16ème

6 Pièces • 149 m²

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

Paris 16 € - JASMIN : Aux derniers étages d'une résidence de très grand standing, parfaitement sécurisée avec gardien à demeure et ascenseurs, Paris Ouest Sotheby's International Realty vous présente un bien d'exception, véritable maison suspendue au-dessus de la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, matériaux nobles et atmosphère feutrée composent un univers aux tonalités apaisantes. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon filant orienté Est, offrant une vue magistrale sur la Tour Eiffel. Un panorama iconique qui sublime chaque instant. L'espace nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bains, complétées par des toilettes indépendants. La suite parentale, orientée plein Sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle propose de jolis dressings sur mesure, d'une élégante salle de douche, d'un espace bureau intimiste ainsi que de ses propres toilettes, créant un véritable cocon privé. À l'étage, accessible par un remarquable escalier contemporain en bois massif, se déploie un espace de réception spectaculaire : salle à manger et cuisine dînatoire haut de gamme se prolongent de plain-pied sur une terrasse paysagée de 59 m². De là, les vues sont à couper le souffle : Tour Eiffel, Dôme des Invalides et Dôme du Panthéon composent un décor parisien d'exception. Un cadre unique pour recevoir, contempler ou simplement savourer le calme en plein ciel. Entièrement repensé par architecte, ce bien rare séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et l'excellence de ses finitions. Une cave complète cette adresse exclusive. Possibilité de parking.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

Exclusivité

23

Auteuil Nord, Paris 16ème

5 Pièces • 142,11 m²

2 700 000 €

À partir de 15659€ /mois

Situé à une adresse recherchée, Place Rodin, au 7 € étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 50 signé Jean Ginsberg, seul sur le palier, élégant appartement de 142,11 m² loi Carrez entièrement rénové — un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, les volumes et la lumière frappent : vaste séjour d'angle avec salle à manger, sublimé par de larges baies vitrées et une triple exposition est/sud/ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon s'ouvre sur un balcon-terrasse filant de 10 mètres, véritable prolongement extérieur, avec une vue spectaculaire et dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel. La cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès à l'entrée de service avec ascenseur dédié. L'espace nuit propose aujourd'hui deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. La création d'une troisième chambre est aisée, permettant d'adapter le bien à une vie familiale. Ce bien rare séduit par ses vues emblématiques, sa luminosité omniprésente, ses volumes et son plan modulable. Une cave complète l'ensemble. En supplément : une place de parking dans l'immeuble et une chambre de service en rez-de-chaussée. Gardien à demeure. EXCLUSIVITÉ

JUNOT JASMIN-AUTEUIL

Exclusivité

11

Dans une rue paisible de Montmartre, à l'abri des regards, se cache ce lieu de vie singulier de 63,15 m2 Carrez accompagné d'une terrasse de 8,32 m2. Entièrement repensé par architecte, cet appartement loft conjugue avec justesse espace, lumière et harmonie des matières. Dès l'entrée, le regard se pose sur un confortable salon où chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et maîtrisée. Les lignes sont nettes, les textures dialoguent entre elles, et la lumière naturelle souligne la cohérence de l'ensemble. La salle à manger et la cuisine ouverte, s'enveloppe d'une douce clarté diffusée par une atypique verrière zénithale sur mesure. L'espace respire la convivialité, sans rien céder à l'élégance. La chambre, traitée en suite, invite au repos. Une paroi de verre dévoile en transparence une salle de douche à l'italienne au jeu subtil de reflets, tandis que des rangements sur mesure et un mur en pierre naturelle viennent parfaire l'équilibre entre authenticité et sophistication. L'extérieur, au potentiel d'aménagement certain déja validé par la copropriété et l'urbanisme, vient parfaire ce bien soumis au régime de copropriété ancrée sur la butte Montmartre. Métro Château Rouge ou Lamarck-Caulaincourt (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2425.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

3 Pièces • 63 m²

Montmartre, Paris 18ème

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

12 360°

Ternes-Maillot, Paris 17ème

Triplex

6 Pièces • 160 m²

2 265 000 €

À partir de 13136€ /mois

Au sein de la Villa des Ternes, enclave résidentielle privée et sécurisée du 17ème arrondissement, appartement de 156 m² (loi Carrez) réparti sur trois niveaux dans un hôtel particulier de 1904. L'immeuble, conçu par l'architecte Albert Polart pour un sculpteur, s'inspire du Palais de la Zisa de Palerme. Façade en brique et pierre récemment ravalée, ornementation Art Nouveau, petite copropriété bien tenue. L'appartement s'organise au rez-de-chaussée surélevé autour d'un séjour aux belles proportions, prolongé par une salle à manger et une cuisine sous verrière ouvrant sur une cour privative. Deux chambres, un bureau et un dressing se répartissent entre ce niveau et le demi-niveau supérieur, complétés par une mezzanine. Le soubassement accueille une chambre supplémentaire avec placards, une salle de bains et une buanderie. Trois salles de bains au total. La Villa des Ternes, fondée en 1822, est régie par un règlement interdisant commerces et professions libérales, un calme résidentiel rare à quelques pas de l'avenue des Ternes.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

27

6 Pièces • 170 m²

Penthouse — Terrasse wraparound 600 m² — Vue panoramique et Tour Eiffel. À deux pas du Trocadéro et de la rue de Passy, dans un immeuble résidentiel de standing, ce penthouse occupe le dixième et dernier étage, seul sur le palier, il offre une intimité totale dès la sortie de l'ascenseur. L'appartement de 170 m², baigné de lumière avec toutes les orientations, se distingue par sa terrasse wraparound de 600 m², accessible depuis chaque pièce de vie, il offre une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris et ses monuments, avec la Tour Eiffel en axe central depuis le séjour et deux chambres. Une configuration de penthouse rare dans Paris. La distribution, fluide et sans espace sacrifié, comprend une entrée, un séjour avec vue directe sur la Tour Eiffel ouvrant sur une large partie de la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bains privative et toilettes, complétées par deux salles de douche chacune avec son WC, et un toilette invités, chaque pièce bénéficiant de vues uniques sur Paris et de l'accès à la terrasse. La cuisine, ouvrant également sur une large terrasse, permet de déjeuner entre amis ou en famille en toute facilité. En complément de l'appartement : Un parking inclus dans la transaction (second emplacement disponible en sus du prix) Deux studios indépendants de 12 et 14 m² situés au 1er étage, non mitoyens (en sus du prix) Exposition : Panoramique Bien rare — Dernier étage — Vue Tour Eiffel — Seul sur palier.

9 100 000 €

À partir de 52776€ /mois

BELLES DEMEURES DE FRANCE

25

12 Pièces • 387,72 m²

Idéalement situé entre la place du Trocadéro et La Muette. Ce magnifique appartement en duplex de 387,72m² loi Carrez se situe aux sixième et septième étages par ascenseur d’un immeuble Art déco édifié en 1932. Les cinq terrasses de l'appartement en font un bien très rare dans le quartier. Climatisé et en très bon état, il séduit par son plan parfaitement agencé, ses grands volumes, notamment une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20m et ses multiples terrasses. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée qui dessert une vaste double réception en rotonde, un salon bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une vaste cuisine dînatoire avec cellier et buanderie ainsi qu'une family-room ouvrant toutes deux sur une spacieuse terrasse de plain-pied de 40m². L'étage compte enfin une chambre d'invités avec sa salle de douche dont l'accès peut être indépendant et des toilettes invités. Au septième étage, l’espace nuit comprend quatre suites disposant chacune de leur salle de bains avec toilettes et ouvrant chacune sur propre terrasse. Deux caves complètent ce bien d’exception. Deux box au sein de la copropriété sont par ailleurs possibles en supplément.

7 300 000 €

À partir de 42337€ /mois

JUNOT PASSY-LA MUETTE

Exclusivité

20 360°

Auteuil Nord, Paris 16ème

7 Pièces • 158 m²

3 650 000 €

À partir de 21168€ /mois

PARIS XVI - PENTHOUSE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE À proximité immédiate du très prisé Village d'Auteuil, cet appartement de réception incarne avec élégance l'excellence de l'immobilier de luxe parisien. Situé dans un environnement verdoyant et privilégié, face à l'Hippodrome d'Auteuil et à deux pas du Bois de Boulogne, ce bien rare offre un cadre de vie unique et recherché au cœur de l'Ouest parisien, entre nature et vie urbaine. Niché aux deux derniers étages d'un immeuble de 1934 de grand standing avec gardien, ce duplex de prestige s d'une surface privative de 203m2 avec sa terrasse de 118m2 plein ciel offrant une vue totalement dégagée sur l'Hippodrome, séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au premier niveau, une entrée élégante distribue une double réception avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, cet espace de réception d'environ 53 m², baigné de soleil, s'ouvre sur plusieurs balcons offrant une vue imprenable et dégagée sur l'hippodrome. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'intègre parfaitement à l'esthétique raffinée et haut de gamme du bien. L'espace nuit propose trois chambres de grand confort, chacune avec accès à un balcon, disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, garantissant intimité et bien-être. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Un élégant escalier intérieur mène au dernier étage, véritable signature de ce bien d'exception. Ce niveau accueille un second salon avec cheminée, dont les larges baies vitrées s'effacent pour prolonger l'espace vers une terrasse spectaculaire de 118 m². Cet espace extérieur, aménagé avec un salon et une kitchenette, sans aucun vis-à-vis, offre une vue panoramique à 360° sur l'Ouest parisien, incluant le Mont Valérien, les tribunes de l'Hippodrome et la skyline de La Défense. À la tombée de la nuit, le panorama se transforme en un spectacle lumineux unique, où les tours illuminées de La Défense créent une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et envoûtante, idéale pour recevoir et profiter de moments d'exception. Paris Ouest Sotheby's International Realty

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

Exclusivité

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