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Bordeaux Saint-Augustin Au c&oeligur du quartier prisé de Saint-Augustin, propriété aux prestations très haut de gamme d'environ 305m² de 2017. Caractéristiques principales : - Cadre de vie exceptionnel au c&oeligur du quartier historique de saint-augustin - Un cocon en plein c&oeligur de ville, vous serez séduit par ses prestations luxueuses - Première pièce de vie d'environ 83m² en rez-de chaussée - Seconde pièce de vie à l'étage d'environ 65m² - Les deux pièces de vies sont communicantes grâce à un magnifique escalier créant un ensemble de réception unique d'environ 150m² - deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, une en rdc, l'autre à l'étage - deux autres chambres dont une avec grande terrasse privative sur le toit. Un grand bureau et un troisième point d'eau viennent compléter le tout. - Aucun vis-à-vis sur la propriété - Grande luminosité grâce à ses grands volumes ouverts, ses verrières et son exposition Sud. - Calme absolu. - La propriété dispose de deux entrées distinctes permettant la création d'un espace locatif pleinement indépendant ou l'exercice d'une activité libérale. - Garage d'environ 36m² - Ligne de tramways accessible à pied à environ 300m de la propriété - Centre commercial à 250 m - possibilité de stationnement aisé et gratuit dans la rue - SL_1769454103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 3626
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 332 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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79b avenue Jean Jaures
33600 Pessac
Informations légales de l'agence
LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER, au capital de 12 540 €
Carte professionnelle n° 333182351 délivrée par Bordeaux
Siège : 79bis avenue Jean Jaurès 33600 PESSAC
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
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