Vente maison et villa de luxe à Lège-Cap-Ferret

Villa

6 Pièces • 129 m²

Estelle Bertin Latappy de l'agence immobilière GoodWeek, a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de 1967, implantée sur une dune, qui possède une magnifique vue sur la cime des arbres, avec de superbes aperçus sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison possède un grand terrain de plus de 1500 m2 qui est piscinable. La maison est composée de deux niveaux comprenant 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée et une vaste pièce de vie salon - salle à manger. Un grand garage complète cette villa, idéale pour tous les amoureux de la Presqu'île du Cap Ferret. Les plages du Bassin, restaurants et commerces sont à 5 minutes à pied, au Port de la Vigne. Ce bien nécessite des rafraîchissements (cuisine, salles de bains, peintures). Diagnostics en C et A avec nouvelle pompe à chaleur 2026. Cette villa devrait vous séduire et vous rendre contemplatifs. Estelle Bertin Latappy, Agence GoodWeek Immobilier, est à votre disposition pour de plus amples renseignements, pour vous faire découvrir et visiter cette belle villa du Cap Ferret, à proximité du port de la Vigne.

1 863 000 €

À partir de 10805€ /mois

GOOD WEEK

16 360°

À partir de 13273€ /mois

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - VILLA ESPRIT CABANE Cette charmante villa se niche à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Entièrement rénovée, elle est baignée de lumière, conçue pour offrir un espace harmonieux où chaque élément dialogue avec l'autre… du sol en chêne blond aux murs habillés de volige blanche. Le choix minutieux des matériaux et des couleurs apaisantes fait par les propriétaires actuels ont transformé cette maison en véritable havre de sérénité. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin, de quatre chambres, de trois salles d'eau, ainsi qu'une annexe offrant une suite. - On aime : cette villa esprit cabane et son annexe, à proximité immédiate avec la plage et le marché, et sa superbe rénovation de grande qualité ! Contact : Mme Anne Valérie Colas - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATI ONAL REALTY

10

À partir de 9830€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous invite à découvrir cette villa rénovée nichée au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier de la plage de l'Horizon. Cette villa rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le séjour lumineux, avec cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Un garage de 25 m² complète ce bien et permet de stationner deux véhicules ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, la villa bénéficie d'un environnement paisible où l'on entend l'océan, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. Une opportunité de profiter du confort moderne dans un cadre naturel en bord de mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B :105 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

16

À partir de 13269€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty. agence du Cap Ferret. vous propose cette villa située au cœur du Cap Ferret. dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie confortable. mêlant lignes actuelles et décoration soignée. Les espaces sont lumineux et bien agencés. créant une atmosphère agréable au quotidien. La villa se compose de plusieurs pièces de vie conviviales. idéales pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres. d'une chambre dédiée aux enfants. ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Le terrain. joliment planté d'essences locales. apporte intimité et verdure. et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon constitue un véritable atout pour cette propriété. offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 2 288 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 88 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 200 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. veuillez contacter Jean-François ZORZ Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

19 360°

À partir de 11582€ /mois

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - VILLA SINGULIÈRE ET GRAPHIQUE, À 3 PAS DU BASSIN D'ARCACHON. Signée par l'agence bordelaise Teisseire & Touton et livrée en 2005, cette réalisation s'ancre avec une intention particulière sur le territoire singulier de la presqu'île du Cap Ferret. Elle entend témoigner avec discrétion d'un équilibre parfait entre intérieur et extérieur, entre transparence et matériaux bruts. Sur une parcelle de 750 m², le projet aux angles travaillés se déploie sur une surface d'environ 220 m², organisée sur deux niveaux ; il est agrémenté d'une terrasse d'environ 50 m², suspendue entre ciel et végétation. Le parti architectural du rez-de-chaussée repose sur un plan libre et traversant, structuré autour de la pièce de vie d'environ 90 m² — véritable pivot du dispositif spatial et cœur battant de la maison. On peut penser que les propriétaires et leurs architectes se sont inspirés du Bi-um coréen … c'est art du vide signifiant, inspiré des anciens philosophes de l'époque Joseon. Cuisine ouverte, séjour avec cheminée en béton brut, salle à manger : ces pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin par de larges baies vitrées. La lumière est ici omniprésente. Sur ce même niveau : Trois suites parentales dotées de salles d'eau, un dortoir disposant de 6 couchages ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un escalier métallique, menant au niveau supérieur, permet une circulation verticale, tout en agrandissant l'espace et en boostant la luminosité. Là, une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, s'ouvre par une généreuse baie vitrée sur une vaste terrasse abritée par un débord de toiture, garantissant la fraîcheur des lieux et offrant une vue partielle sur le Bassin, au-dessus des toits. Tout autour, le jardin ceint la maison d'un écrin de verdure simple— prolongement naturel d'une architecture qui dialogue avec son site autant qu'elle l'habite. Contact : Anne Valérie Colas - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATI ONAL REALTY

14

Lege Bourg, Lège-Cap-Ferret

Villa

6 Pièces • 214 m²

1 664 000 €

À partir de 9650€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière d'Andernos -les-Bains vous présente, cette villa d'architecte de 214 m2, nichée dans un environnement naturel à l'abri de toute nuisance, entre pinède et plages. Elle conjugue avec élégance et proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée en 2020 puis modernisée en 2025, la villa se distingue par son architecture contemporaine, avec de beaux volumes et la qualité de ses prestations. La villa se compose de 4 suites, dont 2 en rez-de-chaussée. les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité, la cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. A l'étage, une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche ainsi qu'une seconde suite, complètent cet espace nuit. A l'extérieur un terrain paysagé de plus de 1 000m2, une piscine 10 x 5m, un pool house avec cuisine d'été, une terrasse et un garage de plus de 50m2. Plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter l'ensemble. Une propriété discrète et confortable, pensée pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie élégant entre le Bassin d'Arcachon et l'océan. DPE B (95 kWh/m2/an) GES B (3 kgCO2/ m²/ an) Prix du bien : 1 664 000€ les honoraires de l'agence à la charge acquéreur de 4% soit 64 000€ TTC Prix net vendeur : 1 600 000€ Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU RSAC 883 917 106 RCP 057 160 041 0002 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : éorisques.gouv Retrouvez l'ensemble de nos biens

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

8

10 Pièces • 400 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette propriété d'exception en première ligne et dispose d'un accès privé à la plage. Cette villa lumineuse séduit par la noblesse de ses volumes. Elle accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux avec ascenseur, dont deux au sein d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec entrée privative, idéal pour recevoir en toute intimité. La suite parentale, prolongée par une vaste terrasse, dévoile un panorama spectaculaire à 180°, offrant un cadre de contemplation absolue. Côté plage, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé aux essences locales. Produit d'exception à découvrir..

16 800 000 €

À partir de 97433€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

8

7 Pièces • 265 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette propriété d'exception entièrement rénovée, nichée au cœur de La Vigne dans un environnement confidentiel et verdoyant. Offrant une vue privilégiée sur le Bassin et une intimité absolue, la villa dévoile de superbes volumes baignés de lumière, un élégant salon, une cuisine américaine parfaitement équipée, six chambres, cinq salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une somptueuse terrasse avec piscine chauffée s'intègre dans un jardin paysagé d'une rare élégance, offrant un art de vivre unique.

6 200 000 €

À partir de 35957€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

8

7 Pièces • 140 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette superbe maison rénovée par un architecte de renom. Ce bien traversant est composé d'un espace central avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, une mezzanine aménageable. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une troisième indépendante complètent cet espace. L'annexe dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir. Le jardin, imaginé et aménagé autour de deux grandes terrasses. Ce bien dispose d'un garage. Vous serez séduits par son environnement et ses prestations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

2 664 750 €

À partir de 15454€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

8

4 Pièces • 100 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette belle maison rénovée, idéalement située à quelques pas de la plage de l'Horizon. Nichée dans un environnement paisible, elle conjugue confort et douceur de vivre, à proximité immédiate du marché, des commerces et des restaurants. La maison offre un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine lumineuse, trois chambres aux volumes harmonieux et une salle d'eau contemporaine. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse parfaitement exposée et un jardin verdoyant avec accès direct à la mer offrent un cadre de vie rare et privilégié.

1 724 250 €

À partir de 10000€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

8

6 Pièces • 165 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette élégante maison nichée au cœur d'un quartier paisible, entourée de pins et à l'abri des regards indiscrets. Le salon, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, garantissent une intimité absolue. Une dépendance indépendante de 15m² accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir. Un carport complète ce terrain arboré et piscinable, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

1 991 600 €

À partir de 11550€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

10

5 Pièces • 91,66 m²

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à deux pas du village de L’Herbe. Une adresse recherchée, à proximité immédiate d'une des plus belle plage de L'Herbe, des commerces. La maison propose une superficie d’environ 92 m². Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau. Une maison offrant un beau potentiel de rénovation avec une déclaration préalable acceptée et toujours valable. Honoraires à la charge acquéreur de 4,5%

961 400 €

À partir de 5576€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

8

8 Pièces • 300 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose ce bien exceptionnel situé en première ligne, idéalement situé sur la Presqu'île du Cap Ferret. Sur deux niveaux, elle est composée d'une entrée, un vaste salon prolongé par sa grande terrasse couverte de plus de 100m² avec une vue exceptionnelle sur le Bassin, une cuisine aménagée, lumineuse et indépendante, deux grandes chambres avec vue, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage: plusieurs chambres avec vue, donnant sur une grande terrasse. Terrain verdoyant et piscinable, accès directement à la plage, ponton privatif pour vos weekends en mer afin de profiter de ce cadre de vie exceptionnel au Cap Ferret..

11 000 000 €

À partir de 63795€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

4

5 Pièces • 116 m²

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette propriété signée par l’architecte Pierre Raffy, située à Piraillan. Elle bénéficie d’un environnement recherché et d’une vue sur le Bassin d’Arcachon et la canopée. Implantée sur un terrain paysager, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour traversant, organisé autour d’une cheminée centrale, constitue la pièce principale. Il ouvre sur de larges terrasses exposées plein sud, avec une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine ouverte s’intègre à cet espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite. Le terrain présente un potentiel d’extension, permettant d’envisager un agrandissement ou une évolution du projet selon les besoins. Un garage semi-enterré et un cabanon viennent compléter la propriété. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

2 160 000 €

À partir de 12527€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

6

6 Pièces • 174 m²

L'agence Une Villa et des Vignes vous présente ce bien rare, situé en première ligne sur une parcelle d'environ 2 000 m² au cœur du Cap Ferret. Ce joyau offre un potentiel unique : maison « girolle » à rénover avec permis de construire purgé pour rénovation, extension et piscine. Profitez d'une vue à couper le souffle, d'un cadre calme, préservé et d'une intimité totale, à quelques minutes des commodités. Un emplacement d'exception, une opportunité rare pour un projet haut de gamme dans un environnement privé et privilégié.

8 840 000 €

À partir de 51268€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

8

5 Pièces • 140 m²

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente dans un secteur recherché du Cap Ferret, à 200m du marché et de toutes commodités, une belle maison familiale à aménager à votre goût. Bonne et solide construction type années 60, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 700m². Vous apprécierez son côté intime, sans vis-à-vis, et vues dégagées sans aucune mitoyenneté. La maison vous offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine à moderniser, quatre chambres dont une indépendante, trois salles d'eau et un garage. Produit rare à la vente avec beaucoup de potentiel.. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

1 700 000 €

À partir de 9859€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

8

5 Pièces • 120 m²

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette villa style ferretcapien, idéalement située à deux pas de la plage, dans un cadre verdoyant et discret. Elle offre une entrée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon lumineux prolongé par une terrasse, trois grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe aménagée en studio avec salle d'eau, WC et terrasse complète ce bien. Terrain arboré, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités.

2 288 550 €

À partir de 13273€ /mois

Une Villa et des Vignes Cap Ferret

20

Villa

5 Pièces • 158 m²