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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Nichée au cœur d'un domaine très prisé , à seulement 20 km de Bordeaux, cette propriété neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié entre élégance, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un vestiaire sur mesure donne le ton d'un intérieur raffiné et fonctionnel. La vaste pièce de vie baignée de lumière , avec un coin télé distinct , s'ouvre sur un extérieur paysagé. La cuisine équipée avec îlot central, pensée pour les amateurs de gastronomie, est prolongée par un cellier très pratique L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses , dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative . Un studio indépendant peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine chauffée offrent un cadre paisible, idéal pour des instants de détente ou de convivialité. Un garage double vient parfaire le bien. Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol , garantissant un excellent classement énergétique . Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, médecins et à la gare reliant Bordeaux Arcachon et Libourne. Résidente du Golf de Cameyrac depuis 25 ans, je serai ravie de vous faire découvrir ce cadre de vie unique, où prestige, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement
Référence de l'annonce : villa Marie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Golf de Cameyrac
33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 33483_2105 délivrée par gironde
Siège : golf de cameyrac 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
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